证券代码：A 股 600611      股票简称：大众交通         编号：临 2019-003

          B 股 900903                大众 B 股

债券代码：155070           债券简称：18 大众 01




                 大众交通（集团）股份有限公司
 关于嘉善众祥房产开发有限公司竞得土地使用权的
                                   公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    释义：
    除非另有说明，以下简称在本公告中含义如下：
    本公司、公司：大众交通（集团）股份有限公司
    众祥房产：      嘉善众祥房产开发有限公司


一、 竞拍情况概述
    大众交通（集团）股份有限公司全资子公司上海大众房地产开发经营公司之
全资子公司嘉善众祥房产开发有限公司于2019年2月21日参与嘉善县2018-20号
地块的竞拍，土地面积53242.2平方米，土地位置为惠民街道李家村、开发区三
期、之江路西侧、晋阳东路南侧，最终众祥房产以竞得价格人民币17,710元/平
方米成为竞得入选人。后续将根据嘉善县国土资源局的要求进行资格审核确认。
通过审核后，众祥房产与嘉善县国土资源局签署《成交确认书》、《国有建设用
地使用权出让合同》。
    根据《大众交通（集团）股份有限公司章程》，本次交易由总经理办公会议
审议通过，无需提交董事会或股东大会审议。
    本次交易为土地使用权的竞买，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大
资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、 土地基本情况
（一）地块位置：惠民街道李家村、开发区三期、之江路西侧、晋阳东路南侧
（二）土地面积、出让面积：53242.2平方米（79.8633亩）
（三）土地用途：城镇住宅用地（普通商品房）
（四）规划容积率：1.0-2.5
（五）规划建筑密度：≤25%
（六）绿地率：30%以上
（七）建筑高度控制:不低于40米（公共配套设施用房除外），西侧沿河不高于
100米，其余不高于80米。
（八）环保要求：须符合环保部门的各项指标要求
（九）土地开发程度：按现状
（十）土地使用权出让年期：70年


三、 本次竞得土地使用权对上市公司的影响
    在嘉善的房产布局有助于进一步落实公司发展战略，提升公司品牌价值和影
响力。嘉善作为全国县域科学发展示范点，沪嘉城际即将开建，中新嘉善现代产
业园已经签约落地，长三角城市群核心区域优势凸显。
    有利于公司未来发展对经营用地的需求，推进公司的可持续发展。本公司在
嘉善已开发建设的大众湖滨花园项目，在当地具有良好的口碑，对后续20号地块
的开发提供了有力保证。



四、风险提示
    目前公司尚未进行资格审核确认，众祥房产将按照规定，在5个工作日内到
嘉善县公共资源交易中心进行资格审核确认。根据《挂牌出让文件》规定，竞得
入选人通过审核的，即视为成交，当场签订《成交确认书》及《国有建设用地使
用权出让合同》，如竞得入选人未通过审核，挂牌人可取消竞得入选人竞得资格，
没收竞买保证金。
    同时鉴于受到未来宏观经济、行业趋势、市场环境等诸多因素的影响，项目
存在不确定因素,公司郑重提示投资者注意风险，谨慎投资。
特此公告。


             大众交通（集团）股份有限公司
                            2019年2月23日