公司代码：600620 公司简称：天宸股份
上海市天宸股份有限公司
2017 年半年度报告摘要
一 重要提示
1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完
整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 公司全体董事出席董事会会议。
4 本半年度报告未经审计。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期无利润分配预案或公积金转增股本预案。
二 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 天宸股份 600620 联农股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 潘露 傅云菲
电话 021-62782233 021-62782233
办公地址 上海市长宁区仙霞路8号29楼 上海市长宁区仙霞路8号29楼
电子信箱 ann.pan@shstc.com fuyunfei@shstc.com
2.2 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减(%)
总资产 3,143,956,812.90 3,342,469,209.84 -5.94
归属于上市公司股东的净资产 2,565,122,287.14 2,708,222,242.82 -5.28
本报告期 本报告期比上年同期增
上年同期
（1-6月） 减(%)
经营活动产生的现金流量净额 -19,881,843.77 -16,458,442.12 不适用
营业收入 24,601,324.53 22,505,228.16 9.31
归属于上市公司股东的净利润 62,035,920.41 53,293,883.49 16.40
归属于上市公司股东的扣除非
52,033,000.77 37,537,233.37 38.62
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） 2.35 1.45 增加0.90个百分点
基本每股收益（元／股） 0.0903 0.0776 16.37
稀释每股收益（元／股） 0.0903 0.0776 16.37
2.3 前十名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 25,125
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） 不适用
前 10 名股东持股情况
持有有限售
持股比例 持股 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 条件的股份
(%) 数量 量
数量
境内非国
上海仲盛虹桥企业管理有限公司 25.08 172,225,164 0 无 0
有法人
国华人寿保险股份有限公司—万 境内非国
15.16 104,088,332 0 无 0
能三号 有法人
国华人寿保险股份有限公司—自 境内非国
6.94 47,662,054 0 无 0
有二号 有法人
境内非国
上海成元投资管理有限公司 4.09 28,057,575 0 无 0
有法人
上海展览中心（集团有限公司） 国有法人 4.01 27,535,741 0 无 0
中融国际信托有限公司—中融—
日进斗金 14 号证券投资集合资金 其他 2.48 17,011,982 0 无 0
信托计划
国华人寿保险股份有限公司—传 境内非国
1.90 13,062,646 0 无 0
统一号 有法人
中融国际信托有限公司—中融—
日进斗金 22 号证券投资单一资金 其他 1.58 10,870,425 0 无 0
信托
上海牛奶（集团）有限公司 国有法人 1.39 9,525,000 0 无 0
境内自然
袁宏珠 0.52 3,601,321 0 无 0
人
上述股东关联关系或一致行动的说明 上述前十大股东中，上海仲盛虹桥企业管理有限公司为公司控股
股东，上海成元投资管理有限公司为公司控股股东一致行动人。
国华人寿保险股份有限公司—万能三号、自有二号和传统一号均
属于国华人寿保险股份有限公司。除前述之外，公司未知其他股
东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定
的一致行动人。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明 不适用
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 未到期及逾期未兑付公司债情况
□适用 √不适用
三 经营情况讨论与分析
3.1 经营情况的讨论与分析
报告期内，公司实现营业收入 2,460.13 万元，其中出租车业务收入为 1,242.92 万元，物业
管理费收入为 232.69 万元，物业租赁费及其他收入为 984.52 万元。公司营业收入较上年同期
2,250.52 万元增加 9.31%，主要是租赁业务收入增加所致。公司归属于母公司所有者的净利润为
6,203.59 万元，较上年同期 5,329.39 万元增加 16.40%。
1、物流园区相关业务
报告期内，公司位于上海闵行区颛桥镇的南方物流园区项目实际经营亏损 781.65 万元，去年
同期亏损 421.35 万元，同比增亏 85.51%，主要是因南方园区吸收合并天宸酒店致使相关折旧、
人工等费用增加所致。
2、运输客运业务
报告期内，公司下属客运公司的出租车业务经营正常，现金流稳定，出租车业务收入 1,242.92
万元，成本为 1,078.99 万元。由于报告期内出租车营运单班车增加以及驾驶员流失等原因致使其
营业收入同比下降，其利润比上年同期减少 20.83%，为 59.72 万元。
3、房屋租赁业务
报告期内，公司租赁业务收入为 957.22 万元，比上年同期 177.97 万元增加 779.25 万元，主
要是下属子公司北京宸京房地产开发有限公司所持的广益大厦首层及二层房屋整体出租给北京市
西城区学而思培训学校，本期新增租赁收入 739.31 万元所致。
4、其他业务情况（投资收益、营业外收入、支出等）
报告期内，公司共实现投资收益 8,284.06 万元，主要通过：（1）转让瑞一医药股权取得收益
894.41 万元；（2）公司收到绿地控股现金分红后，确认投资收益 6,958.59 万元；（3）理财产品
到期及分配取得收益 333.97 万元；（4）网下申购新股中签出售取得收益 77.49 万元。
从以上数据可看出，公司主要营业收入来源于出租车业务、物业管理和物业租赁，不但收入
规模小，对公司利润贡献也较少。公司的利润来源还是主要依靠投资收益，即依靠持有绿地控股
股权的分红及转让相关股权等收益，公司目前没有明确的主业。
因此，公司的目标是仍将继续积极探寻战略转型，加快明确主业和战略定位，改变目前战略
定位不清晰，使公司步入良性发展的轨道，为股东创造更多价值。
3.2 与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响
□适用 √不适用
3.3 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。
□适用 √不适用
上海市天宸股份有限公司
董事长：叶茂菁
董事会批准报送日期：2017 年 8 月 22 日