证券代码：600638             股票简称：新黄浦        编号：临 2018-001

                   上海新黄浦置业股份有限公司
                     2017 年年度业绩预增公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    1. 公司业绩预计增加 53000 万元到 55000 万元，同比增加 518%到 538%。
    2. 公司本次业绩预增主要是由于 2017 年 6 月份转让控股子公司上海鸿泰房
地产有限公司 30%股权，取得税后净收益 6.2 亿元。
    3.扣除上述非经常性损益事项后，公司业绩预计同比减少 1400 万元到 1800
万元，同比减少 30%到 40%。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，预计 2017 年年度实现归属于上市公司股东的净利
润与上年同期相比，将增加 53000 万元到 55000 万元，同比增加 518%到 538%。
    2.归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润与上年同期相比，公司
业绩预计减少 1400 万元到 1800 万元，同比减少 30%到 40%。


    二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：10223 万元。归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净利润：4533 万元
    （二）每股收益：0.182 元。


    三、本期业绩预增的主要原因
    1、2017 年 6 月份转让控股子公司上海鸿泰房地产有限公司 30%股权,取得税
后净收益 6.2 亿元，使得投资收益较 2016 年度有较大幅度增长。
    2、2017 年度利息支出资本化金额较 2016 年减少，导致相应的财务费用比
上年同期有较大增加。
    3、2017 年度房地产销售收入比 2016 年有所增长，相应销售毛利也有所增
加。


    四、风险提示
    本次预计的业绩未经注册会计师审计，系基于公司财务部门根据自身专业判
断及与年审会计师初步沟通后的情况。公司不存在影响本次业绩预告内容准确性
的重大不确定因素。


    五、其他说明事项
    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
2017 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。


    特此公告。


                                            上海新黄浦置业股份有限公司
                                                         董事会
                                                  2018 年 1 月 24 日