证券代码：600638           股票简称：新黄浦          编号：临 2019-030


              上海新黄浦实业集团股份有限公司
    关于摘牌上海闵行区梅陇镇 MHP0-0306 单元 02-03A-01a
                  租赁住房项目地块的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


重要内容提示：
 ●本次摘牌简要内容：公司参与上海市闵行区梅陇镇 MHPO-0306 单元
02-03A-01a 地块挂牌出让，并成功摘牌，该地块土地成交总价为 32963 万元。


一、本次摘牌情况概述
1、上海市闵行区规划和自然资源局于 2019 年 9 月 26 日以挂牌方式，出让上海
市闵行区梅陇镇 MHPO-0306 单元 02-03A-01a 地块。
2、根据 2019 年 9 月 26 日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》，确
认公司竞得该地块的国有建设用地使用权，该地块土地成交总价为人民币 32963
万元。
3、本次土地摘牌不构成关联交易，不存在重大法律障碍。
二、摘牌地块的基本情况
    闵行区梅陇镇 MHPO-0306 单元 02-03A-01a 地块租赁住房项目，位于闵行区
梅陇镇，四至范围：东至用地红线，西至规划二路，南至用地红线，北至规划一
路。出让面积为 22680.20 平方米，容积率 2.6，建筑限高 80m，四类住宅组团用
地（R4），提供租赁住房不少于 1100 套。
   项目东南侧为闵行区梅陇镇人民政府，东侧为规划商办用地，南侧为规划文
化用地。周边聚集多个工业园区、创业创意园区、商务园区（众欣工业区、春申
创业、创意园等）。
三、参与地块摘牌经审议的程序
     经 2019 年 9 月 12 日召开的公司八届董事会 2019 年第五次临时会议审
议通过，同意公司参与上海市闵行区梅陇镇 MHPO-0306 单元 02-03A-01a 租赁

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住房项目地块摘牌。
四、本次摘牌结果对公司的影响
       近年来国家各层面对房地产发展连续出台了一系列指导意见及政策，多层次、
多品种、多渠道发展住房租赁市场是今后房地产发展的趋势，购租并举住房体系
已明确并在逐步建设形成。
       公司具有多年、多品类房地产开发建设经验，在住房租赁业务相关领域亦
具有较丰富的操作经验与人才储备。再次参与住房租赁市场，是公司积极响应政
策导向，主动顺应市场趋势，在现有业务模式基础上慎重选取的高相关性业务拓
展。
    项目建成后，既可为公司提供低成本全产权的优质物业，又有着稳定增
长的现金流入，后续可成为公司重要的融资平台。
五、备查文件
    上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》。


    特此公告。




                                          上海新黄浦实业集团股份有限公司
                                                       董事会
                                                  2019 年 9 月 26 日




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