证券代码：600649       股票简称:城投控股              编号：临2017-070



                   上海城投控股股份有限公司
关于竞拍获得上海光控置业有限公司100%股权的公告


                                特别提示

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或

者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




    重要内容提示

      公司全资子公司置地集团通过上海联合产权交易所竞拍获得光

控置业 100%股权，摘牌价格为 35209.64 万元。



    一、交易概述

      （一）公司全资子公司上海城投置地（集团）有限公司（以下

简称“置地集团”）近日通过上海联合产权交易所竞拍获得上海光控

置业有限公司（以下简称“光控置业”）共计 100%股权，摘牌价格为

35209.64 万元。

      （二）公司于 2017 年 11 月 21 日以书面方式向各位董事发出了

召开第九届董事会第十二次会议的通知。会议于 2017 年 11 月 24 日

以通讯方式召开。本次会议应出席董事 9 人，实际出席董事 9 人，本

次会议的召开符合有关法律、法规和公司章程的规定。会议以 9 票同

意、0 票反对、0 票弃权一致审议通过了上述事项。
     （三）该事项不属于关联交易和重大资产重组事项。

    二、标的企业基本情况

    （一）公司概况

    公司名称：上海光控置业有限公司

    公司地址：上海市徐汇区漕宝路 66 号 503 室

    企业类型：有限责任公司（国内合资）

    法定代表人：殷连臣

    注册资本：人民币 26260 万元整

    光控置业成立于 2011 年 11 月 28 日，经营范围：房地产开发、

经营，物业管理，建筑装修装饰建设工程专业施工，实业投资，投资

管理。 依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

    （二）经营概况

    光控置业主要业务系持有上海新江湾城投资发展有限公司（以下

简称“新江湾城公司”）10%股权。新江湾城公司成立于 2008 年 8 月

26 日，主要负责新江湾城科技园区项目的开发、建设。新江湾城科

技园区项目位于新江湾城的西北部，分为南北两个地块，其中北块

B1-01 地块占地面积 53969 平方米，地上计容建筑面积为 118731 平

方米，地下建筑面积约 50741 平方米；南块 B2-01 地块占地面积 216449

平方米，地上计容建筑面积为 541123 平方米，地下建筑面积约 200000

平方米。地上建筑物房屋类型以研发办公为主，并配置相应的配套服

务设施。

    根据 2017 年 9 月 30 日的公司财务报表，光控置业总资产约为
26960.15 万元，股东所有者权益约为 26960.15 万元。

    （三）资产评估情况

    根据具有证券期货从业资格的沃克森（北京）国际资产评估有限

公司评估，以 2017 年 7 月 31 日为评估基准日，光控置业净资产账面

价值为 26861.73 万元，评估价值为 35209.64 万元。

    （四）股东结构




    三、对上市公司的影响

    光控置业持有新江湾城公司 10%股权，本公司原持有新江湾城公

司 50%股权，完成此次交易后，公司将合计持有新江湾城公司 60%股

权，未来几年通过合并报表将为公司带来一定的收益，符合“做大、

做强、做优”的战略目标。

    特此公告。



                              上海城投控股股份有限公司董事会

                                         二〇一七年十二月六日