天地源股份有限公司
                                                         Tande Co. Ltd

证券代码：600665            证券简称：天地源              公告编号：临2019-084
债券代码：151281            债券简称：19天地F1
债券代码：155655            债券简称：19天地一



                         天地源股份有限公司
                   为下属公司提供担保的公告
       本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
   重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要提示：
     被担保人名称：西安天地源曲江房地产开发有限公司
     本次担保数量：3 亿元
     本次无反担保措施
     对外担保累计数量：122.1044 亿元。
     截至目前公司无对外担保逾期


    一、担保情况概述
    （一）担保基本情况
    2019 年 8 月 8 日，天地源股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第
十二次会议审议通过了《关于陕西金融资产管理股份有限公司非金融债权收购融资
的议案》，同意公司下属西安天地源房地产开发有限公司（以下简称“西安天地源”）
与陕西金融资产管理股份有限公司（以下简称“陕金资产”）合作，由陕金资产出
资 4.985 亿元收购西安天地源持有的西安天地源曲江房地产开发有限公司（以下简
称“曲江天地源”）5 亿元债权进行融资。现因政策原因，拟将该融资方案进行调整，
由陕金资产控股子公司陕西投融资担保有限责任公司（以下简称“陕投保”）与西
安天地源合作，通过转让非金融债权进行融资。陕投保出资 3 亿元受让西安天地源
持有的对曲江天地源 3 亿元债权，资金用于西安天地源及关联公司的项目建设。资
金使用期限 3 年，融资成本不超过 9.8%/年。公司为曲江天地源的还款义务承担连带
责任保证担保。
    （二）董事会审议情况


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    2019 年 9 月 29 日，公司第九届董事会第十五次会议审议通过了《关于非金融债
权转让融资方案调整的议案》。
    议案的表决结果均为：11 票同意；0 票反对；0 票弃权。
    根据公司第九届董事会第五次会议、公司 2018 年年度股东大会审议通过的《关
于对下属公司担保的议案》的有关决议内容，本次新增对外担保金额未超过公司计
划新增不超过 132 亿元的额度范围，故上述议案不需提交公司股东大会审议。
    二、被担保人基本情况
    名      称：西安天地源曲江房地产开发有限公司
    住      所：西安曲江新区南三环路东段 7188 号天地源曲江香都 A 区第 1 幢 1 单
元 3 层 10301 号房
    法定代表人：李磊
    成立日期：2004 年 6 月 25 日
    注册资本：8 亿元人民币
    经营范围：房地产开发、销售；房屋租赁；物业管理。
    财务状况：
                                                                  单位：万元
         项目          截止 2019 年 6 月 30 日      截止 2018 年 12 月 31 日
  资产总额                             417,636.68                 456,134.12
  资产净额                             109,966.54                  91,508.43
  负债总额                             307,670.14                 364,625.69

         项目              2019 年 1-6 月                  2018 年度
  营业收入                             106,249.71                 199,167.39
  净利润                                18,337.64                   6,256.16
    三、担保协议的主要内容
    公司下属全资子公司西安天地源与陕投保合作，通过非金融债权转让进行融资。
陕投保出资 3 亿元受让西安天地源持有的对曲江天地源 3 亿元债权，资金用于西安
天地源及关联公司的项目建设。资金使用期限 3 年，利率为不超过 9.8%/年。公司为
曲江天地源的还款义务承担连带责任保证担保。
    四、董事会意见

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    根据公司经营发展需要，经审议，董事会同意对公司下属全资子公司西安天地
源与陕金资产非金融债权收购融资方案进行调整，由陕金资产控股子公司陕投保与
西安天地源合作，通过转让非金融债权进行融资。公司为曲江天地源的还款义务承
担连带责任保证担保。本次担保是为了支持西安天地源的融资需求，有助于相关项
目的顺利开发，不存在损害公司及投资者利益的情形。
    五、累计对外担保的数量及逾期担保数量
    截至本公告日，公司累计对外担保金额为 122.1044 亿元。其中，公司对下属全
资子公司、控股子公司累计担保金额为 119.0594 亿元，占公司最近一期经审计净资
产的比例为 351.30%；公司对参股公司的累积担保金额为 3.0450 亿元，占公司最近
一期经审计净资产的比例为 8.98%。截至目前公司无对外担保逾期。
    六、备查/上网文件
    （一）公司第九届董事会第十五次会议决议；
    （二）曲江天地源基本情况及最近一期的财务报表；
    （三）曲江天地源营业执照复印件。


    特此公告。




                                                   天地源股份有限公司董事会
                                                     二○一九年九月三十日




                                    -3-                     www.tande.cn