证券代码：600671     证券简称：天目药业       编号：临 2017-080


               杭州天目山药业股份有限公司
                 关于出售资产的补充公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。

   重要内容提示：
    安阁弄房产为办公用房且只有房产证、无土地权证，鉴于该房产目前因
      土地证未分割而不能办理产权过户手续，转让后受让人与杭州天目永安
      集团有限公司（以下简称“永安集团”）办理土地证分割等事宜由受让
      人自行负责，如有纠纷公司不承担责任。


   杭州天目山药业股份有限公司（以下简称“公司”或“天目药
业”）于 2017 年 8 月 9 日发布的《杭州天目山药业股份有限公司关
于出售资产的公告》（临 2017-077 号）披露了公司以人民币 260 万元
向张培根出售位于临安市锦城街道安阁弄 3 号 3-6 层、总建筑面积
877.6 平方米的安阁弄房产，无土地权证；向胡伊洁等 9 人出售于 2013
年 6 月签订房产转让协议位于天工商厦锦城街道广场路无门牌 9 处房
产。现就有关情况进行补充公告如下：
   一、出售房产价格的情况
    （一）公司安阁弄办公楼坐落在临安市锦城街道安阁弄 3 号 3-6
层，该办公楼建于 1995 年，房屋性质为企业办公用房。该办公楼建
成初期用于股份公司总部办公，因地处小弄小巷、无法停车，加上缺
乏周边市政停车场，不适合上市公司办公所需，后搬迁至临安市苕溪
南路 78 号办公，由于上述原因腾空以后也一直未能出租，至今已闲
置 10 余年。
    为了盘活闲置资产，经公司管理层研究决定进行一次性转让、出
售，处置该房产。为了达到价值最大化、确保公司利益，公司曾通过
房产中介、公司天工商厦农贸市场滚动显示屏播放广告等多种途径，
经过近半年时间多方寻求受让人，因该处房产性质是企业办公用房、
无法变更为住宅用房，且只有房产证、无土地权证，加上年代久远、
房屋破旧等原因，经与几名意向受让人洽谈，公司管理层最终决定以
张培根最高受让价 260 万元（人民币）均价 2,963 元/平方米进行转
让、出售，并约定除公司应缴纳转让所需税费外，其他费用由受让人
承担，后续土地分割及因无土地权证无法办理产权证等事项由受让人
自行负责，公司不再承担任何费用和责任。
    （二）公司天工商贸大厦九套住宅房（其中建筑面积为 63.75 平
方米的六套、建筑面积为 69.8 平方米的三套）位于临安市锦城街道
广场路，已于 2013 年 6 月协议转让给胡伊洁等 9 名自然人，因当时
公司贷款土地证抵押在银行未能分割，转让协议约定三年内给予办理
产权过户手续，现期限已过，受让人要求公司给予办理土地分割及房
屋产权过户手续。
    从安居客网上显示，2014 年临安天工商厦附近房价均价在每平
方 6400 元左右，2013 年临安天工商厦附近二手房价均价在 4000-5000
元/平方米左右，再考虑出售房屋的环境，该九套住宅始建于 1993 年，
且在农贸市场三楼上面第 7 层住宅，无物业、无电梯、无停电瓶车地
方，因此公司天工商厦九套商品房以均价 4,030 元/平方米的价格进
行转让在 2013 年较为合理。同时也为理顺关系，公司管理层同意按
原房屋转让协议进行土地分割并办理房屋产权过户手续，转让价格按
原协议执行，每套房产的土地出让金按公司原出让总费用进行分摊、
由各受让人承担，除转让涉及的税费由各自承担外，办理房屋产权过
户所需其他各项费用由受让人承担。
   （三）上述交易对方未持有上市公司股份，与公司、公司前十名
股东及公司董事、监事、高级管理人员无关联关系。
    二、出售房产价款支付时间
   （一）公司于 2017 年 5 月 24 日收到安阁弄办公楼房款 260 万元。
   （二）公司于 2013 年 6 月至 7 月收到天工商贸大厦九套商品房转
让款共计 210.66 万元；于 2017 年 6 月至 7 月收到土地出让金共计
27.84 万元。
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券日报》及上海
证券交易所网站（www.see.com.cn）。公司所有信息均以上述指定报
刊及网站刊登的信息为准。敬请广大投资者关注公司公告，注意投资
风险。
    特此公告。




                             杭州天目山药业股份有限公司董事会
                                               2017 年 8 月 17 日