证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2018-045
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2018 年第 2 季度，公司完成发行股份购买上海中星（集团）有限公司 100%股权事项。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司 2018
年第二季度主要经营数据。具体内容如下：
1.公司 2018 年第 2 季度新增房地产储备情况
新增房地产储备项目 8 个。
单位：万平方米
项目名称 位置 权益 占地面积
上海南翔 JDC2-0203 单元 07-05、08-01 上海嘉定区 40% 3.3
E06-2 项目 上海浦东新区 100% 1.9
23-3 住宅项目 上海浦东新区 100% 1.3
黄浦区 21#地块项目 上海黄浦区 50% 2.0
浦东新区黄浦江沿岸 E8 单元 17-4 地块商业办
上海浦东新区 100% 0.8
公项目
镇江罗家头项目 镇江市官塘新区 100% 6.9
镇江跑马山项目 镇江市润州区 100% 2.8
扬州 877 项目 扬州市 100% 11.1
合计 30.1
1
2、公司 2018 年第 2 季度主要房地产项目开竣工情况
2018 年第 2 季度，公司主要开发项目 26 个，无新开工项目，竣工项目 1 个。
单位：万平方米
投资开发
季度内
规 划 总 竣工面
占 地 季度内开工 累 计 开 项目进
项目名称 位置 权益 建 筑 面 积（4
面积 面积（4-6 月） 工面积 度
积 月 -6
月）
上海市
E07-2 浦东新区 100% 1.1 3.3 0 3.3 0 在建
潍坊路住宅 浦东新区 100% 0.4 1.1 0 0 0 旧改
南站地区 278a
-06 地块商品房项 徐汇区 100% 5.4 19.3 0 19.3 0 在建
目（徐汇公园道壹
号南块）
中美信托金融大厦 虹口区 25% 1.3 12.3 0 12.3 0 在建
黄浦江沿岸 E10 单
浦东新区 53% 2.3 8.4 0 8.4 8.4 竣工
元 E04-02 地块
旗忠村 133、134、
闵行区 100% 45.8 13.3 0 13.3 0 竣工
135 地块
南翔 10-01 地块 嘉定区 40% 3.7 10.1 0 10.1 0 竣工
雪野家园别墅 浦东新区 100% - 0.9 0 0.9 0 竣工
4-4 商业 浦东新区 53% 1.4 8.1 0 8.1 0 在建
黄浦江沿岸 E10 单
元 E08-1 地块商业 浦东新区 100% 0.6 2.5 0 2.5 0 在建
办公项目
E15-3 项目 浦东新区 100% 1.0 3.8 0 3.8 0 在建
黄浦江沿岸 W7 单
元 03I3-06 地块商业 杨浦区 100% 0.7 1.1 0 1.1 0 在建
项目
杨浦区平凉社区
02I5-03 地块商办楼 杨浦区 75% 1.1 6.0 0 6.0 0 在建
项目
印象春城 浦东新区 93% 31.7 56.8 0 56.8 0 竣工
古北香堤艺墅 青浦区 87.50% 13.2 15.2 0 15.2 0 竣工
尚汇豪庭 徐汇区 71% 11.8 38.6 0 28.7 0 在建
古北萃庭 嘉定区 61.25% 7.7 16.9 0 16.9 0 竣工
2
小计 - 129.2 217.7 0 206.7 8.4
江苏省
昆山市张
昆山清水湾 100% 26.4 9.6 0 9.6 0 竣工
浦镇
无锡马山
无锡燕尾山庄 100% 18.6 5.9 0 5.9 0 竣工
檀溪村
昆山凯旋门 昆山市 100% 3.2 12.3 0 12.3 0 在建
苏州燕回平门里 苏州市 100% 4.9 5.2 0 5.2 0 在建
江阴中企〃上城 江阴市 95% 12.4 21.6 0 21.6 0 竣工
无锡誉品中城 无锡市 71.64% 9.5 38.6 0 38.6 0 竣工
小计 75 93.2 0 93.2 0
浙江省
杭州中企艮山府 杭州市 100% 6.2 22.3 0 22.3 0 竣工
小计 6.2 22.3 0 22.3 0
安徽省
安徽合肥
海耀商务中心 100% 2.4 13.9 0 13.9 0 竣工
瑶海区
小计 2.4 13.9 0 13.9 0
吉林省
吉林中星总部基地 吉林市丰
50% 21.0 23.3 0 15.4 0 在建
项目 满区
小计 21.0 23.3 0 15.4 0
备注：雪野家园总占地面积 6.05 万平方米，其中别墅产品未分割占地面积，以资产形式注入中华企业。
项目所在 项目类别 季度内签约面积（4 2018 年累计签 季度内签约金额（4 2018 年累计签约
区域 月—6 月） 约面积 月—6 月） 金额
上海 住宅 3,950.1 9,554.5 22,710.0 49,925.4
江苏 住宅 38,708.05 63,667.94 52,083.93 88,367.08
浙江 住宅 17,010.49 31,493.71 54,939.00 102,541.00
安徽 住宅、商业 5,004.93 8,391.55 5,222.67 8,965.45
吉林 住宅 7,972 9,303 8,808 10,144
合计 72,645.57 122,410.7 143,763.6 259,942.93
3、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
3
备注：上述签约面积、金额均为网上登记备案数据（均不含车位销售数据）；
4、公司主要项目出租情况
第二季度末出租面 第二季度末出租率 第二季度租金收入
项目名称 项目种类
积（平方米） （万元）
古北国际财富中心 5,088.99
办公楼 68,748.5 100%
二期
古北国际财富中心 2,365.53
购物中心及商铺 60,287.36 100%
二期
淮海公寓 住宅 4,404 45.47% 201.91
漕溪路 198 号地块 土地 38,619 100% 809.52
中星城 办公、商业 92,821.17 100% 1,076.19
凉城购物中心 商业 44,736.35 99.86% 789.70
中星铂尔曼大酒店 酒店 65,591.08 100% 595.24
新城大厦 办公楼 16,251.28 96.30% 515.50
零星物业 4,905.98
合计 391,458.74 16,348.56
特此公告
中华企业股份有限公司
2018 年 8 月 22 日
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