证券代码：600675           股票简称：中华企业            编号：临 2019-018


                              中华企业股份有限公司

               关于控股子公司股权公开挂牌转让的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


     中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）拟通过上海联合产权交易所将

控股子公司上海地产古北安亭置业有限公司（以下简称“安亭置业”）70%股权

予以转让，现将进展情况公告如下：

     一、交易基本概况

     安亭置业为 2014 年 1 月由公司控股子公司上海古北（集团）有限公司（以

下简称“古北集团”）出资设立的有限责任公司。公司经营范围为：房地产开发

经营，建筑工程，物业管理，五金交电、装饰装修材料、建材的销售。现古北

集团持股 70%，另一股东方宏灏实业（上海）有限公司（以下简称“宏灏实业”）

持股 30%。

     公司于 2018 年 6 月 8 日、6 月 29 日分别召开第八届董事会第二十次会议、

2017 年度股东大会年会，均审议通过《关于转让上海地产古北安亭置业有限公

司股权的议案》，同意以不低于国资备案的评估价格公开挂牌转让上海地产古北

安亭置业有限公司 70%股权，评估基准日以经国资备案的评估报告所载的评估

基准日为准，并授权公司经营层具体办理相关事项。具体内容详见公司于 2018

年 6 月 9 日、6 月 30 日在指定信息披露媒体上发布的临 2018-024、032 号公告。

     二、交易进展情况

     近期，经上海立信资产评估有限公司评估，安亭置业在评估基准日 2018 年

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6 月 30 日的股东全部权益评估值为人民币 42956.239067 万元。总资产账面值

56214.441596 万元，评估值 64271.527165 万元，评估增值 8057.085569 万元，

增值率 14.33%；总负债账面值 21315.288098 万元，评估值 21315.288098 万元；

净资产账面值 34899.153498 万元，评估值 42956.239067 万元，评估增值

8057.085569 万元，增值率 23.09%。该交易评估价格已经国资备案。

       古北集团所持有的 70%股权挂牌价格为人民币 30069.367347 万元，宏灏实

业所持有的 30%股权挂牌价格为人民币 12886.87172 万元，合计挂牌价格为人

民 币 42956.239067 万 元 。 古 北 集 团 和 宏 灏 实 业 一 致 同 意 ， 上 述 股 权 按

42956.239067 万元的评估备案价于上海联合产权交易所公开挂牌转让。若最终

以挂牌价成交，预计增加 2019 年度净利润。由于转让是否成交及成交价格存在

不确定性，对公司经营和财务状况的最终影响尚待产生实际成交价格后方可确

定。

       该事项存在不确定性，公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海

证券报》、《证券日报》及上海证券交易所网站，公司所有公告信息均以在上述

指定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者注意投资风险。




       特此公告



                                                           中华企业股份有限公司

                                                                2019 年 4 月 17 日




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