证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临 2019-019
中华企业股份有限公司定期经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其
内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现公告公司
2019 年第一季度主要经营数据。具体内容如下：
1、公司 2019 年第 1 季度主要房地产项目开竣工情况
2019 年第 1 季度，公司主要开发项目 31 个，新开工项目 1 个，新竣工项目 1 个，无新
增项目储备。
单位：万平方米
投资开发
季 度 内 年 内 项 目 季 度 内 年内 项 目
规划总
占 地 开 工 面 累 计 累 计 竣 工 面 累计 累 计 项 目
项目名称 位置 权益 建筑面
面积 积（1 月 开 工 开 工 积（1 月 竣工 竣 工 进度
积
-3 月） 面积 面积 -3 月） 面积 面积
上海市
黄浦江沿岸
E10 单元
浦东
E06-2 地块 100% 1.87 12.00 12.00 12.00 12.00 0 0 0 在建
新区
商业办公项
目
世博
E06-04A 地 黄浦
25% 1.14 7.96 0 0 7.96 0 0 0 在建
块（世博北 区
楼项目）
中美信托金 虹口
25% 1.3 12.3 0 0 12.3 0 0 0 在建
融大厦 区
黄浦江沿岸
E8 单元
浦东
E17-4 地块 100% 0.77 3.28 0 0 3.28 0 0 0 在建
新区
商业办公项
目
黄浦江沿岸 浦东
100% 1.1 3.3 0 0 3.3 0 0 0 在建
E10 单元 新区
1
E07-2 地块
住宅商业项
目
南翔 08-01 嘉定
40% 2.23 12.9 0 0 12.9 0 0 0 在建
地块 区
南翔 07-05 嘉定
40% 1.04 2.88 0 0 2.88 0 0 0 在建
地块 区
黄浦江沿岸
浦东
E10 单元 53% 1.4 8.1 0 0 8.1 0 0 0 在建
新区
E04-4 项目
黄浦江沿岸
E10 单元
浦东
E08-1 地块 100% 0.6 2.5 0 0 2.5 0 0 0 在建
新区
商业办公项
目
黄浦江沿岸
E8 单元 浦东
100% 1 3.8 0 0 3.8 0 0 0 在建
E15-3 地块 新区
项目
黄浦江沿岸
W7 单元 杨浦
100% 1.1 6 0 0 6 0 0 0 在建
03I3-06 地 区
块商业项目
杨浦区平凉
社区
杨浦
02I5-03 地 75% 0.7 1.1 0 0 1.1 0 0 0 在建
区
块商办楼项
目
浦东
潍坊路住宅 100% 0.4 1.1 0 0 1.1 0 0 0 旧改
新区
徐汇
尚汇豪庭 71% 11.8 38.1 9.4 9.4 9.4 0 0 28.7 在建
区
徐汇公园道 徐汇
100% 5.4 19.3 0 0 0 0 0 19.3 竣工
壹号南块 区
黄浦江沿岸
E10 单元 浦东
53% 2.3 8.4 0 0 0 0 0 8.4 竣工
E04-02 地 新区
块
南翔 10-01 嘉定
40% 3.7 10.1 0 0 0 0 0 10.1 竣工
地块 区
浦东
雪野家园 100% - 0.9 0 0 0 0 0 0.9 竣工
新区
浦东
印象春城 93% 31.7 56.8 0 0 0 0 0 56.8 竣工
新区
古北香堤艺 青浦
87.50% 13.2 15.2 0 0 0 0 0 15.2 竣工
墅 区
2
嘉定
古北萃庭 61.25% 7.7 16.9 0 0 0 0 0 16.9 竣工
区
小计 - 90.45 242.92 21.40 21.40 86.62 0.00 0.00 156.30
江苏省
江苏
跑马山 100% 2.78 10.58 0 0 10.58 0 0 0 在建
镇江
江苏
罗家头 100% 6.9 10.22 0 0 10.22 0 0 0 在建
镇江
昆山中华园
昆山
路商住楼项 100% 3.2 12.3 0 0 12.3 0 0 0 在建
市
目D区
苏州燕回平 苏州
100% 4.9 5.2 0 0 5.2 0 0 0 竣工
门里 市
无锡
无锡燕尾山 马山
100% 18.6 5.9 0 0 0 0 0 5.9 竣工
庄 檀溪
村
江阴中企上 江阴
95% 12.4 21.6 0 0 0 0 0 21.6 竣工
城 市
无锡誉品中 无锡
71.64% 9.5 38.6 0 0 0 0 0 38.6 竣工
城 市
小计 58.28 104.4 0 0 38.3 0 0 66.1
浙江省
杭州中企艮 杭州
100% 6.2 22.3 0 0 0 0 0 22.3 竣工
山府 市
小计 6.2 22.3 0 0 0 0 0 22.3
安徽省
合肥
海耀商务中
瑶海 100% 2.4 13.9 0 0 0 0 0 13.9 竣工
心
区
小计 2.4 13.9 0 0 0 0 0 13.9
吉林省
吉林
吉林中星总
市丰 50% 20.95 23.29 0 0 0.46 0 0 14.92 在建
部基地项目
满区
小计 20.95 23.29 0 0 0.46 0 0 14.92
备注：1、尚汇豪庭共分三期，一二期已竣工，三期总建筑面积 9.38 万平方米，计容面积 5.6 万平方米，现
已取得施工许可证；
2、黄浦江沿岸 E10 单元 E06-2 地块商业办公项目总建筑面积 12.00 万平方米，现已取得施工许可证并开工；
3、雪野家园总占地面积 6.05 万平方米，其中别墅产品未分割占地面积，以资产形式注入中华企业。
3
2、公司项目销售情况 单位：平方米、万元
项目所在 项目类别 季度内签约面积（1 2019 年累计签 季度内签约金额（1 2019 年累计签约
区域 月—3 月） 约面积 月—3 月） 金额
上海 住宅 17191 17191 147759 147759
上海 写字楼 35361 35361 303397 303397
浙江 住宅 206 206 690 690
江苏 住宅 22821 22821 37556 37556
吉林 住宅 2964 2964 3007 3007
安徽 住宅 909 909 885 885
合计 79452 79452 493294 493294
备注：上述签约面积、金额均为网上登记备案数据，签约金额数据包含车位
3、公司主要项目出租情况
第一季度末出租面 第一季度末 第一季度租金收 2019 年累计租金
项目名称 项目种类
积（平方米） 出租率 入（万元） 收入（万元）
古 北 国 际财 富
办公楼 63648.62 93.7% 4,557.55 4,557.55
中心二期
古 北 国 际财 富
购物中心及商铺 60287.36 100% 2,252.88 2,252.88
中心二期
漕溪路 198 号 38619 100.00%
土地 809.52 809.52
地块
中星城 办公、商业 44861.51 100.00% 1,130.00 1,130.00
凉城购物中心 商业 44912.35 100.00% 791.22 791.22
中 星 铂 尔曼 大 65591.08 100.00%
酒店（自营） 595.24 595.24
酒店
新城大厦 办公楼 15871.06 94.88% 508.62 508.62
零星物业 - - 4,176.7 4,176.7
合计 - - - 14,821.73 14,821.73
特此公告
中华企业股份有限公司
2019 年 4 月 26 日
4