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公司公告

中华企业:关于子公司成功竞得上海市宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块的公告2020-05-15  

						        证券代码:600675             股票简称:中华企业            编号:临 2020-020


                                 中华企业股份有限公司

                关于子公司成功竞得上海市宝山区顾村大型居住社区

                           BSPO-0104 单元 0422-01 地块的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内

容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

    重要内容提示:

    ●本次竞拍简要内容:中华企业股份有限公司全资子公司洵钻(南通)置业有限公司成功竞得上海市
宝山区顾村大型居住社区 BSPO-0104 单元 0422-01 地块。

    ●本次竞拍实施经审议的程序:公司第九届董事会以通讯表决方式召开临时会议,审议通过关于下属子
公司参与竞拍上海市宝山区顾村拓展区 0422-01 地块的议案。本次竞拍总额在公司股东大会授权范围之
内。

    ●本次竞拍结果及对上市公司的影响:洵钻(南通)置业有限公司成功竞得上述地块,成交总价为人
民币 135,115 万元。本次成功竞拍,符合公司战略发展布局与整体经营需要,增加公司项目储备。

    ●本次竞拍未构成关联交易。

    ●本次竞拍未构成重大资产重组。

    ●本次竞拍不存在重大法律障碍。

    ●特别风险提示:无。


       一、本次竞拍情况概述

       1、上海市土地交易市场于 2020 年 4 月 14 日发布上海市国有建设用地使

用权出让公告【沪告字(2020)第 202006101 号】,以有竞价招标方式出让上

海市宝山区顾村拓展区 0422-01 地块(下称“本地块”)的国有建设用地使用权。

中华企业股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)对该地块进行了考察和可行性研

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究,决定由公司全资子公司洵钻(南通)置业有限公司(下称“洵钻置业”)参与

竞拍本地块。洵钻置业成立于 2019 年 12 月,注册资本为 500 万元,为公司全

资子公司。经营范围:房地产开发经营;房地产销售代理;物业管理;房地产

营销策划;房地产信息咨询。

     2019年5月21日,公司2018年度股东大会年会审议通过公司2019年度项

目储备计划的议案,授权公司董事会2019年度项目储备投资总金额不超过160

亿元,本次竞拍总额在前述授权范围之内。

     2、根据2020年5月13日上海市土地交易市场出具的《成交通知书》,确

认洵钻置业竞得本地块的国有建设用地使用权,洵钻置业将按规定办理《上海

市国有建设用地使用权出让合同》签订手续,本地块的土地成交总价为人民币

135,115万元。

     二、竞拍标的基本情况

     1、地块名称:宝山区顾村大型居住社区BSPO-0104单元0422-01地块;

     2、土地位置(四至范围):地块位于宝山区顾村镇,东至联杨路,南至

沪联路,西至宝正路,北至福双路;

     3、出让面积:28149㎡;

     4、容积率:2.0;

     5、土地用途:普通商品房;

     6、出让年限:70年;

     7、绿地率:35 %;


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       8、建筑限高:60米;

       9、出让起始价为人民币135,115万元。

    三、本次竞拍实施经审议的程序情况

       2020年3月25日,公司第九届董事会以通讯表决方式召开临时会议。第九

届董事会由7名董事组成,本次共有7名董事以通讯方式参加表决。经董事会投

票表决,以7票同意0票反对0票弃权的表决结果,审议通过关于下属子公司参与

竞拍上海市宝山区顾村拓展区0422-01地块的议案。同时,竞拍成功后,洵钻置

业出资设立相应的项目开发公司,注册资金不超过60,000万元。

       由于该事项存在不确定性,属于临时性商业秘密,且本公司股票交易未发

生异常波动,为保护广大投资者利益,公司暂缓披露该事项董事会决议,待竞

拍结束后予以披露。

       四、本次竞拍结果及对上市公司的影响

       本次成功竞拍,符合公司战略发展布局与整体经营需要,增加公司项目储

备。

       五、备查文件

       1、上海市土地市场出具的《成交通知书》;

       2、公司第九届董事会临时决议。




                                                  中华企业股份有限公司

                                                      2020 年 5 月 15 日

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