证券代码：600683           证券简称：京投发展         编号：临2019-004



                     京投发展股份有限公司
                   关于获得土地使用权的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    经公司第十届董事会第十二次会议审议通过，公司全资子公司北京京投置地
房地产有限公司（以下简称“京投置地”）与北京市基础设施投资有限公司（以
下简称“京投公司”）联合参与了北京市海淀区地铁 16 号线北安河车辆段综合利
用项目 HD00-0700-0001、0002、0003、0004 地块 A334 托幼用地、F3 其他类多
功能用地、R2 二类居住用地国有建设用地使用权[编号：京土整储招（海）【2018】
058 号]的投标。
    因当前土地竞买市场竞争激烈，公司参与土地竞买相关事宜涉及公司临时性
商业秘密，及时披露可能会损害公司利益，根据公司《信息披露暂缓与豁免事务
管理制度》等相关规定，在履行了信息披露暂缓登记审批程序后，公司对第十届
董事会第十二次会议决议暂缓披露。
    2019 年 1 月 24 日，根据北京市规划和自然资源委员会网站公示，京投置地
和京投公司组成的联合体以人民币 630,000 万元的价格获得上述地块的使用权。
双方将按照京投置地 51%、京投公司 49%的持股比例共同设立项目公司，负责上
述地块的开发建设。京投公司将根据 2018 年 3 月 19 日公司董事会九届二十九次
会议、2018 年 4 月 10 日公司 2017 年度股东大会审议通过的《关于公司与北京
市基础设施投资有限公司合作投资房地产项目暨关联交易的议案》（详见公司公
告临 2018-017）要求的相关方案参与上述项目的开发。
    地块的具体情况如下：
    1、地块位置：本次招标出让宗地位于海淀北部地区苏家坨镇。宗地四至：
东至军温路、南至北安河车辆段南街、西至安阳西路、北安河车辆段一路、北至
北清路。
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    2、地块规划指标：
    建设用地面积 239378.179 平方米；
    建筑控制规模 302600 平方米，其中：商品住宅面积 140000 平方米、小汽车
库面积 85700 平方米、公建面积 74300 平方米、幼儿园面积 2600 平方米；
    建设用地使用性质：R2 二类居住用地、F3 其他多功能用地、A33 基础教育
用地。
    3、出让年限：居住 70 年、商业 40 年、办公 50 年。


    风险提示：京投置地和京投公司组成的联合体尚未收到北京市规划和自然资
源委员会的《中标通知书》，敬请广大投资者理性投资，注意风险。
    特此公告。




                                             京投发展股份有限公司董事会
                                                   2019 年 1 月 24 日




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