证券代码：600683              证券简称：京投发展    编号：临 2019-005




                        京投发展股份有限公司
                    2018 年年度业绩预增公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



    公司拟申请面向合格投资者公开发行公司债券，为使投资人及时知晓公司经
营情况，需披露2018年年度业绩预告。
       重要内容提示：
    1.公司预计 2018 年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增
加 3,325 万元左右，同比增加 10%左右。
    2. 2018 年度扣除非经常性损益事项后，公司业绩较上年同期基本持平。
       一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，公司 2018 年度归属于上市公司股东的净利润约
35,500 万元，与上年同期相比，预计增加 3,325 万元左右，同比增加 10%左右。
    2.归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约 29,500 万元，与上
年同期相比基本持平。
    （三）公司本期业绩预告未经注册会计师审计。
       二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：32,174.70 万元。
            归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：29,360.92 万
元。
    （二）每股收益：0.43 元。
       三、本期业绩预增的主要原因

                                       1
    （一）公司今年销售结转面积增加，营业收入较上年同期预计增加 17,430
万元，预计增幅 28%。
    （二）非经常性损益的影响：因宁波市供销社区块旧城区改建项目需要，公
司位于大庆北路 564 弄的房屋建筑物、构筑物等被列入政府征收范围，公司收到
拆迁补偿款，实现非流动资产处置损益，使得公司利润总额增加，影响金额为
6,125 万元。

    四、风险提示
    公司当前不存在影响本次业绩预告准确性的重大不确定因素。
    五、其他说明事项
    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
2018 年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。




                                            京投发展股份有限公司董事会
                                                    2019 年 1 月 30 日
    报备文件
    （一）董事会关于本期业绩预告的情况说明。
    （二）董事长、审计委员会负责人、总经理、财务负责人、董事会秘书
关于本期业绩预告的情况说明。




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