证券代码：600683            证券简称：京投发展      编号：临 2019-047




                      京投发展股份有限公司
                2019 年前三季度业绩预亏公告

   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



   重要内容提示：
   1.公司业绩预计亏损 2,472 万元左右。
   2.扣除非经常性损益事项后，公司业绩预计亏损 4,382 万元左右。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2019 年 1 月 1 日至 2019 年 9 月 30 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，预计 2019 年前三季度实现归属于上市公司股东的
净利润与上年同期相比将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润-2,472
万元左右。
    2.归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-4,382 万元左右。
    （三）本期业绩预亏系根据公司经营情况初步测算，未经注册会计师审计。
    二、上年同期业绩情况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：8,077.86 万元。
          归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：1,818.11 万元。
    （二）每股收益：0.109 元。
    三、本期业绩预亏的主要原因
   2019 年 1-9 月公司实现签约销售额 47.45 亿元，实现销售回款 41.87 亿元，
上述销售额基本为住宅销售，截止 2019 年 9 月底公司上述销售回款大部分未满
足结转销售收入条件。

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   公司上年同期非经常性损益影响：宁波市供销社区块旧城区改建项目需要，
公司位于大庆北路 564 弄的房屋建筑物、构筑物等被列入政府征收范围，公司收
到拆迁补偿款，实现非流动资产处置损益，使得公司利润总额增加 6,215 万元。
   四、风险提示
   公司当前不存在影响本次业绩预告准确性的重大不确定因素。
   五、其他说明事项
   以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的
2019 年第三季度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。




                                            京投发展股份有限公司董事会
                                                 2019 年 10 月 14 日
    报备文件
    （一）董事会关于本期业绩预告的情况说明。
    （二）董事长、审计委员会负责人、总经理、财务负责人、董事会秘书
关于本期业绩预告的情况说明。




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