证券代码：600684            证券简称：珠江实业            编号：2014-039




          广州珠江实业开发股份有限公司
                  对外投资公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
     投资标的名称：湖南珠江实业投资有限公司
     投资金额：人民币2亿元



    一、对外投资概述
    （一）我司拟对全资子公司湖南珠江实业投资有限公司（以下简称“湖南公
司”）进行增资。其中，我司以货币出资人民币 19700 万元，占本次增资金额的
98.5%，我司全资子公司广州珠江投资发展有限公司（以下简称“投资公司”）
以货币出资人民币 300 万元，占本次增资金额的 1.5%。此次增资后，湖南公司
注册资本由人民币 20000 万元增加至人民币 40000 万元，我司持有其 98.5%股份，
我司全资子公司投资公司持有其 1.5%股份。
    （二）公司第八届董事会2014年第八次会议审议通过了《关于对湖南珠江实
业投资有限公司增资的议案》，根据相关规则，该议案无需提交股东大会审议。
    （三）此次对外投资不属于关联交易，不构成重大资产重组。


    二、投资协议主体的基本情况
    1.广州珠江实业开发股份有限公司
    企业名称：广州珠江实业开发股份有限公司
    企业性质：股份有限公司（上市、国有控股）
    住所：广州市环市东路 362-366 号好世界广场 30 楼
    法定代表人：郑暑平


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    注册资本：人民币柒亿壹仟壹佰贰拾壹万柒仟贰佰陆拾玖元
    经营范围：房地产业
    经营状况：截至 2014 年 9 月 30 日，母公司资产总额为人民币 367,220.64
万元、净资产为人民币 156,417.40 万元；2014 年 1-9 月营业总收入为人民币
57,816.06 万元、净利润为人民币 16,132.35 万元。以上数据未经审计。
    2.广州珠江投资发展有限公司
    企业名称：广州珠江投资发展有限公司
    企业性质：其他有限责任公司
    住所：广州市海珠区滨江东玉菡路 28 号珠江新岸公寓 2 层
    法定代表人：罗晓
    注册资本：人民币贰仟万元
    经营范围：利用自有资金投资；批发和零售贸易；物业管理；停车场经营；
场地出租；旅业（限分支机构经营）。
    经营状况：截至 2014 年 9 月 30 日，投资公司资产总额为人民币 5595.55
万元、净资产为人民币 4963.53 万元；2014 年 1-9 月营业总收入为人民币 2382.39
万元、净利润为人民币 1000.16 万元。以上数据未经审计。
    广州珠江投资发展有限公司为本公司全资子公司。


    二、投资标的的基本情况
    企业名称：湖南珠江实业投资有限公司
    企业性质：有限责任公司
    住所：长沙市开福区福元西路 99 号珠江花城第三组团 16 栋（长沙珠江花园
酒店）19-22 楼
    法定代表人：罗晓
    注册资本：人民币贰亿元整
    经营范围：实业投资；在房地产开发主管部门核发的资质证书范围内从事房
地产开发经营；提供房屋租赁及房地产信息咨询服务；工程技术开发；销售法律
法规允许的建筑材料、金属材料；酒店管理；酒店经营（限分支机构凭有效许可
证书经营）。
    经营状况：截至 2014 年 9 月 30 日，湖南公司资产总额为人民币 224,099.82

                                     2
万元、净资产为人民币 63,250.16 万元；2014 年 1-9 月营业总收入为人民币
50,038.99 万元、净利润为人民币 5,405.20 万元。以上数据未经审计。
    增资前股权结构信息：
    湖南公司的注册资本为人民币贰亿元（20000 万元）。各股东出资额及所占
比例如下：
         股东姓名或名称           出资额        出资比例        出资形式
广州珠江实业开发股份有限公司     19700 万元       98.5%           货币
广州珠江投资发展有限公司         300 万元         1.5%            货币
    增资后股权结构信息：
    湖南公司的注册资本为人民币肆亿元（40000 万元）。各股东出资额及所占
比例如下：
        股东姓名或名称           出资额         出资比例      出资形式
广州珠江实业开发股份有限公司    39400 万元        98.5%         货币
广州珠江投资发展有限公司        600 万元          1.5%          货币


    三、对外投资对公司的影响
    此次增资可以充实湖南公司资本金，优化资产结构，提高自有资金实力，确
保项目的滚动开发，促进公司业务持续发展和不断壮大。


    四、对外投资的风险分析
    国家对于房地产宏观调控政策的持续实施，房地产市场交易量的减少，房地
产行业存在国家政策变化和房地产市场价格波动的风险。
    房地产行业风险与机遇并存，公司将密切关注、研究国家宏观经济和房地产
行业走势，结合实际情况，及时进行风险评估，及时调整风险应对策略，加强核
心能力和品牌培育，不断提高专业化水平，提高竞争力。
    特此公告。


                                       广州珠江实业开发股份有限公司董事会
                                                     2014 年 11 月 20 日



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