公司代码：600708 公司简称：光明地产
光明房地产集团股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 光明地产 600708 海博股份、东海股份
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 苏朋程 郑超
电话 021-32211128 021-32211128
办公地址 上海市静安区西藏北路199号 上海市静安区西藏北路199号
电子信箱 supengcheng@bre600708.com 13122451222@126.com
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
(%)
总资产 64,055,753,597.26 67,497,657,094.30 -5.10
归属于上市公司股东的
10,786,174,428.69 10,799,768,062.56 -0.13
净资产
本报告期比上年同期增减
本报告期 上年同期
(%)
营业收入 4,488,243,967.69 7,344,012,718.06 -38.89
归属于上市公司股东的 8,692,733.56 8,594,972.95 1.14
净利润
归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净 -21,183,187.31 -3,575,536.87 -492.45
利润
经营活动产生的现金流
-2,148,024,814.76 239,200,716.12 -998.00
量净额
加权平均净资产收益率
0.08 -0.23 增加0.31个百分点
（%）
基本每股收益（元／股
0.0039 -0.0114 134.21
）
稀释每股收益（元／股
0.0039 -0.0114 134.21
）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 38,711
截至报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户）
前 10 名股东持股情况
持有有限售
持股比例 持股 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 条件的股份
(%) 数量 股份数量
数量
光明食品（集团）有限公司 国有法人 35.22 784,975,129 0 未知 0
上海大都市资产经营管理有限公司 国有法人 16.07 358,249,294 0 未知 0
上海信达汇融股权投资基金管理有
限公司－宁波沁融股权投资合伙企 国有法人 1.81 40,245,438 0 未知 0
业（有限合伙）
上海东兴投资控股发展有限公司 国有法人 1.72 38,245,438 0 未知 0
广西铁路发展投资基金（有限合伙） 国有法人 1.71 37,999,000 0 未知 0
中信证券股份有限公司 国有法人 1.16 25,932,093 0 未知 0
境内自然
陆伟民 1.08 23,964,135 0 未知 0
人
境内自然
杨捷 1.00 22,271,206 0 未知 0
人
境内自然
陈克春 0.88 19,515,500 0 未知 0
人
上海益民食品一厂（集团）有限公司 国有法人 0.69 15,436,841 0 未知 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 光明食品（集团）有限公司与上海大都市资产经营管理有限公司、
上海益民食品一厂（集团）有限公司存在关联关系，属于《上市
公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
债券名称 简称 代码 发行日 到期日 债券余额 利率（%）
光明房地产集团股份
20 光 明 房 产
有限公司 2020 年度 102001530 2020/8/12-2020/8/13 2023-08-14 750,000,000.00 4.03
MTN003
第三期中期票据
光明房地产集团股份
21 光 明 房 产
有限公司 2021 年度 102100629 2021/4/7-2021/4/8 2024-04-09 650,000,000.00 4.55
MTN001
第一期中期票据
光明房地产集团股份
21 光 明 房 产
有限公司 2021 年度 102101276 2021/7/8-2021/7/9 2024-07-12 670,000,000.00 4.28
MTN002
第二期 中期票据
光明房地产集团股份
21 光 明 房 产
有限公司 2021 年度 102103020 2021-11-19 2024-11-22 580,000,000.00 4.73
MTN003
第三期中期 票据
光明房地产集团股份
22 光 明 房 产
有限公司 2022 年度 102281706 2022-08-03 2025-08-05 400,000,000.00 4.5
MTN001
第一期 中期票据
光明房地产集团股份
22 光 明 房 产
有限公司 2022 年度 102282499 2022-11-09 2025-11-11 800,000,000.00 5.5
MTN002
第二期中
光明房地产集团股份
有限公司 2023 年度 23 光 明 房 产
12380148 2023/1/10-2023/1/11 2023-07-11 600,000,000.00 4.88
第一期超短 期融资 SCP001
券
光明房地产集团股份
有限公司 2023 年度 23 光 明 房 产
12381165 202/3/22-2023/3/23 2023-11-17 550,000,000.00 3.4
第二期 超短期融资 SCP002
券
光明房地产集团股份
有限公司 2023 年度 23 光 明 房 产
12382056 2023-05-31 2023-11-29 250,000,000.00 2.65
第三期 超短期融资 SCP003
券
光明房地产集团股份
23 光 明 房 产
有限公司 2023 年度 102380311 2023-02-23 2026-02-27 500,000,000.00 4.5
MTN001
第一期中 期票据
光明房地产集团股份
23 光 明 房 产
有限公司 2023 年度 102380576 2023-03-15 2026-03-17 800,000,000.00 3.73
MTN002
第二期中期票据
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率 81.53 82.59
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 0.94 0.80
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用