证券代码：600716           证券简称：凤凰股份        公告编号：临 2018-004



              江苏凤凰置业投资股份有限公司

                     2017 年年度业绩预亏公告
   本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
   或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。



    重要内容提示：
    1.公司业绩预计亏损 15,600 万元到 23,400 万元。
    2.扣除非经常性损益事项后，公司业绩预计亏损 14,700 万元到 22,000 万元。


    一、本期业绩预告情况
    （一）业绩预告期间
    2017 年 1 月 1 日至 2017 年 12 月 31 日。
    （二）业绩预告情况
    1.经财务部门初步测算，预计 2017 年年度实现归属于上市公司股东的净利
润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润-15,600 万
元到-23,400 万元。
    2.归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-14,700 万元到-22,000
万元。
    （三）本次预告的业绩未经注册会计师审计。


    二、上年同期业绩情况

    （一）归属于上市公司股东的净利润：5243.34 万元。
          归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：5245.94 万元
    （二）每股收益：0.057 元。


    三、本期业绩预亏的主要原因



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    （一）主营业务影响。
     1、泰兴项目亏损。受房地产政策调控的影响，泰兴项目的实际售价与当
 初设想有较大落差，导致亏损。
     2、今年可售房源中凤凰山庄住宅、合肥项目住宅均为尾盘销售，可供确
 认的收入较少；今年苏州项目可售房源为办公楼，去化速度较慢，导致销售收
 入较少；本期销售项目泰兴和镇江属于三线城市，销售单价相对较低、销售毛
 利率较低，导致盈利水平下降。


    四、风险提示
   公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。


   五、其他说明事项
   以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经
审计后的 2017 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。


   特此公告。




                                      江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会
                                                         2018 年 1 月 31 日




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