证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2018-049
华远地产股份有限公司
2018年第三季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2018 年前三季度，公司实现营业收入 30.63 亿元，同比减少 45.26%，实现
归属于上市公司股东的净利润 2.92 亿元，同比减少 38.38%。报告期内公司实现
开复工面积 262.0 万平方米，同比增长 62.7%，其中新开工 168.7 万平方米，竣
工 12.9 万平方米。完成销售签约额 90.5 亿元，同比增长 60.5%；销售签约面积
67.9 万平方米，同比增长 29.7%。
2018 年第三季度公司新增土地储备情况如下：
规划计容
序 占地面积 报告期末
地块名称 项目案名 建筑面积
号 (平方米) 权益比例(%)
(平方米)
银川市“银地（G）［2018］ 华远海蓝城
1 101,416 152,124 100
-19 号”地块” （银川）
长 沙 市 “ [2018] 长 沙 县
2 待定 46,580 139,739 100
041 号地块”
至三季度末，公司按业态分类的销售情况明细如下表，2018 年前三季度完成
销售签约面积 67.9 万平方米，销售均价约 13,332 元/平方米：
2018 年 1-9 月 2018 年 1-9 月
各业态销售均价
业态类别 销售面积 签约额
(元/平方米)
(平方米) (万元)
合计 678,857 905,081 13,332
住宅 350,510 440,294 12,562
商业 166,946 372,196 22,294
办公 14,038 28,880 20,572
仓储 4,472 911 2,038
车位 142,891 62,800 4,395
2018 年前三季度，公司各项目开发情况如下表：
单位：平方米
权益比例 占地 总建筑 报告期 报告期 报告期 累计
地区 项目
（%） 面积 面积 新开工面积 在建面积 竣工面积 竣工面积
华中心 100 70,431 302,332 0 157,245 0 145,087
苹果园项目 80 35,245 217,909 217,909 217,909 0 0
北京
龙湖长安天街（原北
21 27,641 153,094 0 153,094 0 0
京门头沟项目）
涿州 海蓝城 100 79,459 214,192 0 0 0 0
海蓝城六期 100 53,160 205,514 0 209,091 0 0
枫悦一期 100 58,444 242,541 0 163,541 100,086 179,086
西安
枫悦二期 100 33,877 168,484 168,484 168,484 0 0
辰悦 100 100,000 452,800 136,153 286,153 29,199 29,199
银地（G）［2018］-20
银川 100 88,693 161,980 0 0 0 0
号地块
春风度一至三期 51 150,118 205,898 93,815 93,815 0 0
春风度四期 51 168,012
重庆 587,119 0 0 0 0
春风度五期 51 167,668
海蓝城 100 136,794 435,697 188,877 188,877 0 0
华中心二期 93 13,010 128,998 0 128,998 0 0
华中心 8 号楼 93 1,152 2,558 0 2,558 0 0
长沙 华时代 100 19,221 278,753 278,753 278,753 0 0
海蓝城一期 100 55,550 222,992 0 0 0 0
海蓝城二期 100 79,096 318,906 0 0 0 0
棠悦一期(原汉沽 3
50 34,499 92,923 0 92,923 0 0
号地)
棠悦二期（原汉沽 4
50 61,396 116,691 116,691 116,691 0 0
号地）
保利东郡(原汉沽 5
50 116,676 208,437 156,058 156,058 0 0
号地)
天津
金地艺城乐府（原辛
26 67,726 148,008 0 102,221 45,787 45,787
庄 2 号地）
首创悦山郡（原辛庄
20 82,162 187,348 0 154,273 33,075 33,075
5 号地）
栖塘（原塘沽湾项目） 100 44,124 82,415 82,415 82,415 0 0
海蓝城 100 99,257 249,013 0 0 0 0
广州 雲和墅 100 151,536 225,405 177,135 177,135 0 35,970
保利文玥花园(原高
25 69,135 253,145 111,860 111,860 0 0
明 16 号地)
美的明湖北湾花园二
佛山 33 59,008 228,554 192,527 228,554 0 0
期（原高明 18 号地）
三水 WG0002 49 69,062 277,753 0 0 0 0
海蓝城 51 82,036 298,916 68,664 68,664 0 0
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约 15.32 万平方米，
已出租经营面积约为 14.76 万平方米，出租率约为 96.34%，报告期内完成出租
经营收入 16,805.25 万元。详情请见下表。
单位：万元
序号 地区 项目 经营业态 已出租面积(平方米) 出租经营收入
1 华远企业中心 商业等 4,687.64 237.61
2 北京 宝隆大厦 商业 3,090.87 288.04
3 铭悦好天地 商业 17,919.01 897.96
4 华中心 T1 写字楼 写字楼等 19,984.75 2,549.23
5 华中心飞猫公社 商业等 13,493.83 849.54
6 长沙 君悦酒店 酒店 68,789.00 11,652.27
7 郡原广场 商业 198.32 21.78
8 其他物业 会所等 3,620.00 45.59
9 海蓝城 商业 7,498.74 190.77
10 西安 君城 商业 1,050.00 66.00
11 枫悦 商业 2,610.00 4.12
12 广州 雲和墅 会所 4,669.00 2.34
注：1、君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，聘请国际知名酒店管理集团凯
悦集团进行管理。君悦酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入；
2、上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2018 年 10 月 31 日