证券代码：600748      股票简称：上实发展    公告编号：临 2015-36




               上海实业发展股份有限公司
       关于哈尔滨上实置业有限公司 100%股权
                     公开挂牌转让的公告



    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承
担个别及连带责任。


    一、 交易概述

    公司于 2015 年 5 月 21 日召开总裁办公会议，审议并通过了公开
挂牌转让公司全资子公司哈尔滨上实置业有限公司（以下简称“哈上
实”）100％股权的相关事项，同意将上述 100％股权在哈尔滨产权交
易所进行公开转让，挂牌转让底价为人民币 6,405.08 万元。
    二、交易标的的基本情况

    哈上实是为了开发哈尔滨道里区房地产项目而成立的一家房地

产开发公司,成立于 2008 年 1 月 10 日，注册资本为 5000 万元人民币，

注册地址为哈尔滨市道里区上海街 99 号,公司法定代表人：邵洛凌。

公司经营范围为：房地产开发和经营，实业投资，资产经营，出租场

地，物业管理及建筑业的项目投资(国家有专项规定的除外)。（依法

须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）


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    哈上实公司主要开发哈尔滨道里区盛世江南项目，目前项目已基

本清盘。

    根据基准日2014年6月30 日的上会会计师事务所（特殊普通合

伙）出具的审计报告“上会师报字(2014)第3441 号”，哈上实公司账

面净资产为50,830,620.20 元人民币，总资产为106,798,493.42 元

人民币，负债55,967,873.22 元人民币。

    根据基准日2014 年6 月30 日的银信资产评估有限公司出具的

公司整体资产评估报告“银信评报字[2014]沪第0591 号”，哈上实公

司净资产评估值为5,669.78 万元人民币，负债评估值为5,596.79 万

元人民币，总资产评估值为11,266.57 万元人民币。

    三、本次交易对公司的影响

    本次转让可以进一步优化公司的现金流，为公司未来运营发展提

供有力的保障。

    特此公告。




                      上海实业发展股份有限公司董事会
                        二〇一五年五月二十二日


备查文件目录：
1. 总裁办公会议决议
2. 评估报告




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