证券代码：600784         证券简称：鲁银投资    编号：临 2019-006



                   鲁银投资集团股份有限公司
            关于签署股权转让意向协议的公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承

担个别及连带责任。


    重要内容提示:
     公司拟向控股股东山东国惠投资有限公司（以下简称“山东国
惠”）的全资子公司山东国惠资产管理有限公司（以下简称“国惠资
产”）协议转让公司持有的山东省鲁邦房地产开发有限公司（以下简
称“山东鲁邦”）100%股权。2019 年 2 月 20 日，双方就上述事项签
署《鲁银投资集团股份有限公司与山东国惠资产管理有限公司关于山
东省鲁邦房地产开发有限责任公司股权转让之意向协议》（以下简称
“《股权转让意向协议》”）。
     本次签署的《股权转让意向协议》仅为意向性协议，最终交易
方案尚需根据审计评估结果等进一步论证沟通，签署正式协议，且交
易双方尚需履行必要的相关程序。本次股权转让事项尚存在一定不确
定性。
     本次股权转让构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组
管理 办法》规定的重大资产重组。



    一、股权转让意向协议签订的基本情况

    2019 年 2 月 20 日，公司与国惠资产签署《股权转让意向协议》，
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双方就公司向国惠资产协议转让山东鲁邦 100%股权事宜达成初步意

向。本次股权转让最终方案，尚需双方根据审计评估结果等进一步协

商确定。本次股权转让事宜需提交公司董事会、股东大会审议。

    国惠资产系公司控股股东山东国惠的全资子公司，本次股权转让

构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重

大资产重组。

    二、交易对方的基本情况

    1.名称：山东国惠资产管理有限公司

    2.类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

    3.住所：山东省济南市历下区燕子山路 15 号 208 室

    4.法定代表人： 曹传波

    5.注册资本：壹拾亿元整

    6.成立日期：2017 年 2 月 13 日

    7.经营范围：不良资产管理、处置；以自有资金投资及其对投资

项目进行资产管理、投资管理、投资咨询；受托管理股权投资企业；

从事投资管理及相关咨询服务（未经金融监管部门批准，不得从事吸

收存款、融资担保、代客理财等金融业务）；企业管理咨询服务；企

业并购服务；企业重组服务；自有房屋租赁；物业管理。（依法须经

批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    8.主要财务指标：截止 2018 年 12 月 31 日，国惠资产总资产

546,341,212.83 元 ， 净 资 产 254,587,314.76 元 ， 净 利 润

24,423,020.05 元。（以上数据未经审计）

    9.与上市公司之间的关系：山东国惠资产管理有限公司系公司控
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股股东山东国惠投资有限公司的全资子公司。

    三、交易标的基本情况

    1.交易标的：山东鲁邦 100%股权

    2.公司名称：山东省鲁邦房地产开发有限公司

    3.类型：有限责任公司

    4.住所：青岛市市北区山东路 177 号

    5.法定代表人：王宾

    6.注册资本：壹亿元整

    7.经营范围：房地产开发（凭资质）、出租、销售及相关咨询服

务；建筑设备、建筑材料、装饰装修材料的销售。房地产中介；商务

信息咨询（不含商业秘密）；房地产营销策划；商业运营管理；计算

机网络技术开发；展览展示设计；家具装饰设计；企业形象策划。（依

法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    四、股权转让意向协议的主要内容
    1.本次交易的整体方案为公司以非公开协议转让方式将所持有

的山东鲁邦 100%的股权转让给国惠资产，国惠资产以现金形式购买

转让标的。

    2.转让标的的交易价格以具有证券从业资格的评估机构对拟购

买资产进行评估而出具的、且经有权国家出资企业核准备案的《评估

报告》确定的评估值为依据，经双方协商确定，但不得低于评估值。

评估基准日确定为 2018 年 12 月 31 日。

    五、对上市公司的影响

    本次转让山东鲁邦 100%股权，有利于进一步优化公司资产结构，

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聚焦主营业务，拓宽发展空间，增强核心竞争力。因尚未对标的资产

进行资产评估，目前无法预计本次股权转让对公司利润的具体影响金

额。目前公司不存在为山东鲁邦及其权属子公司提供担保、委托理财

等情形。

    六、重大风险提示

    本次签署的《股权转让意向协议》仅为意向性协议，转让价格、
交易方案细节等事宜尚未最终确定，尚需双方根据审计评估结果等进
一步协商，最终以双方签署的正式协议为准。双方将积极推进本次交

易的进行。
    本次股权转让事宜，交易双方尚需履行必要的相关程序，尚存在
不确定性。公司将根据相关事项的进展情况，及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。



                           鲁银投资集团股份有限公司董事会

                                   2019 年 2 月 20 日




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