证券代码：600791            证券简称：京能置业               编号：临 2019-018 号



                 京能置业股份有限公司
             关于转回资产减值准备的公告
   本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     京能置业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于
2019 年 4 月 12 日召开了第八届董事会第三次会议和第七届监事会第七
次会议，审议通过了《公司关于控股子公司计提资产减值准备和转回
资产减值准备的议案》，根据《上海证券交易所股票上市规则》等相关
规定，现将具体情况公告如下：
     一、本次转回资产减值准备的具体情况
     京能（北京）物业管理有限公司（以下简称“京能物业”）于
2001 年 05 月 08 日正式成立，注册资本金 1000 万元，为本公司全资子
公司。京能物业开发的天创科技大厦项目部分楼层自用或出租，其中
二层中庭因类似公用面积无法出租（面积 1100 平方米、账面余额
979.04 万元），因此以前年度已对其全额计提存货减值准备。
     2018 年该中庭经改造后出租，根据《企业会计准则》和公司会计
政策的规定，公司聘请了具有证券期货执业资格的中水致远资产评估
有限公司对期末资产进行测试。经评估机构对该中庭评估，评估值为
524.13 万元，账面余额为 0，因此转回资产减值准备 524.13 万元。
     二、本次转回资产减值准备对公司的影响
     本次京能物业对存货转回减值准备 524.13 万元，将导致本公司
2018 年归属于母公司所有者权益增加 524.13 万元，归属于母公司的净

                                        1
利润增加 524.13 万元。
    三、独立董事对关于转回 2018 年度资产减值准备的独立意见
    公司独立董事认为：公司依据《企业会计准则》和公司相关会计
政策要求转回资产减值准备，符合公司实际情况，有利于更加真实、
公允地反映公司的财务状况及经营成果；本次转回资产减值准备事项
经公司第八届董事会第三次会议审议通过，会议程序符合《公司法》、
《证券法》等法律法规以及《公司章程》的规定；没有损害公司及中
小股东的权益；同意公司本次转回资产减值准备事项。
    四、监事会对关于转回 2018 年度资产减值准备的意见
    公司监事会认为：本次转回资产减值准备的事项符合《企业会计
准则》和相关政策要求，符合公司的实际情况，能够更加公允地反映
公司的财务状况以及经营成果。本次转回资产减值准备事项的决议程
序合法合规；同意公司本次转回资产减值准备事项。
    特此公告。


                                    京能置业股份有限公司董事会
                                           2019 年 4 月 13 日




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