证券代码：600814            证券简称：杭州解百            公告编号：2018-012


        杭州解百集团股份有限公司关于控股子公司
       向杭州百大置业有限公司提供财务资助的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    重要内容提示：
    ●财务资助对象: 杭州百大置业有限公司。
    ●财务资助金额：不超过人民币 3.5 亿元。
    ●财务资助期限：不超过 3 个月。
    ●财务资助利率：在参照同期金融机构贷款利率范围内协商确定。
    ●除本次财务资助外，控股子公司杭州大厦有限公司已向杭州百大置业有限公
司提供人民币 6,400 万元财务资助，同时，为其 8 亿元银行贷款授信提供保证担保。


    一、提供财务资助概述
    （一）本次财务资助的基本情况
    杭州百大置业有限公司（以下简称“杭州百大置业”）系杭州解百集团股份有
限公司（以下简称“公司”或“本公司”）之控股子公司杭州大厦有限公司（以下
简称“杭州大厦”）持股 40%之参股公司。杭州大厦拟以持股比例为限向杭州百大
置业提供不超过人民币 3.5 亿元资金的财务资助，期限不超过 3 个月，用于杭州百大
置业资金周转，利率将在参照同期金融机构贷款利率范围内协商确定。
    本次杭州百大置业的其他两方股东按股权比例同步提供财务资助。
    （二）董事会审议情况
    2018 年 5 月 4 日，公司召开第九届董事会第八次会议审议《关于控股子公司向
杭州百大置业有限公司提供财务资助的议案》，本次会议应出席董事 9 人，实际出席
会议 9 人，其中：独立董事王国卫以通讯方式参加本次会议。表决结果为：同意 9
票，反对 0 票，弃权 0 票，表决通过。本次交易事项在董事会审批权限之内，无需


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提交公司股东大会审议。
    （三）关联关系说明
    本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的
重大资产重组。

    二、财务资助对象基本情况
    1、基本情况
    名称：杭州百大置业有限公司
    类型：有限责任公司（外商投资企业投资）
    住所：杭州市江干区庆春东路 1-1 号西子联合大厦 16 楼
    法定代表人：郑津
    注册资本：壹拾玖亿陆仟伍佰伍拾万元整
    成立日期：2009 年 11 月 09 日
    营业期限：2009 年 11 月 09 日至长期
    经营范围：房地产开发、经营（仅限普通住宅及配套设施、普通商业用房的开
发、经营）。服务：自有房屋租赁，自有场地租赁，物业管理，仓储服务。（依法须
经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
    2、最近一年又一期的主要财务指标
    截至 2017 年 12 月 31 日，杭州百大置业资产总额为 33.6 亿元，负债总额为 17.16
亿元，净资产为 16.44 亿元。2017 年度实现营业收入 12.89 亿元，净利润20,559.57
万元。
    截至 2018 年 3 月 31 日，杭州百大置业资产总额为 31.58 亿元，负债总额为    15.14
亿元，净资产为 16.44 亿元。2018 年 1-3 月实现营业收入 1.45 亿元，净利润 159.80
万元。
    3、杭州百大置业股权结构


    百大集团股份有限公司       杭州解百集团股份有限公司

                 100%                         60%

    浙江百大置业有限公司            杭州大厦有限公司           绿城房地产集团有限公司

               30%                            40%                            30%



                                        2
                                杭州百大置业有限公司


    4、杭州百大置业的其他股东情况
    （1）浙江百大置业有限公司
    法定代表人：陈夏鑫，注册地址：杭州市下城区延安路 546 号 7 楼，注册资本
人民币 62,100 万元，主要经营范围：房地产投资、物业管理。
    （2）绿城房地产集团有限公司
    法定代表人：李永前，注册地址：杭州市杭大路 1 号黄龙世纪广场 A10 楼，注
册资本人民币 20,000 万元，主要经营范围：房地产开发、经营、管理。

    三、财务资助的基本情况
    1、财务资助金额及期限
    在确保杭州大厦正常经营的前提下，杭州大厦拟向杭州百大置业提供不超过人
民币 3.5 亿元的短期财务资助，期限不超过 3 个月。资金来源为杭州大厦自有资金。
    2、资金主要用途
    本次提供的财务资助资金主要用于杭州百大置业资金周转。
    3、财务资助的利率
    在参照同期金融机构贷款利率范围内协商确定。
    4、其他
    本次杭州百大置业其他两方股东按股权比例同步提供财务资助。

    四、财务资助的主要内容和履约安排
    本次财务资助尚未签订协议。董事会授权公司董事长童民强在上述资助额度和
期限内，根据杭州百大置业实际资金需求情况，具体决定、审批本次资助的相关事
项，并签署相关协议文本。

    五、该交易的目的以及对上市公司的影响
    由于杭州百大置业开发的西子国际项目商业运营尚处培育期，经营收益不能覆
盖折旧和利息支出，杭州百大置业仍有阶段性的资金需求。本次提供的短期财务资
助资金主要用于杭州百大置业资金周转，有利于杭州百大置业的日常经营，同时又
能使杭州大厦获得一定的资金收益，实现双赢，符合公司的整体利益。本次财务资


                                     3
助不会影响杭州大厦的日常经营，亦不会影响本公司的整体运营。

    六、其他说明
    1、除本次财务资助外，杭州大厦已向杭州百大置业提供人民币 6,400 万元财务
资助，期限为 2016 年 12 月 20 日至 2019 年 12 月 19 日。
    2、经公司 2014 年年度股东大会审议通过，同意杭州大厦以不超过持股比例为
限，向杭州百大置业总额人民币 20 亿元的银行贷款授信与杭州百大置业的其他两方
股东按股权比例共同提供保证担保，杭州大厦担保的总金额为不超过人民币 8 亿元，
期限为 2015 年 5 月 28 日至 2018 年 5 月 27 日。截至 2018 年 3 月 31 日，杭州百大
置业的由各方股东按股权比例提供担保的借款余额为人民币 10 亿元。

    七、备查文件
    1、公司第九届董事会第八次会议决议。

    特此公告。


                                               杭州解百集团股份有限公司董事会
                                                            二○一八年五月四日




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