证券代码：600828           证券简称：茂业商业             编号：临 2018-002 号


                          茂业商业股份有限公司
关于收到上海证券交易所《关于对茂业商业股份有限公司向关联方出售
                       资产事项的问询函》的公告
     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。


    茂业商业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2018 年 1 月 10 日收到上海证券
交易所《关于对茂业商业股份有限公司向关联方出售资产事项的问询函》（上证公函
【2018】0058 号）（以下简称“问询函”），现将问询函具体内容披露如下：
    “茂业商业股份有限公司：
    2018年1月10日，公司披露出售下属子公司股权暨关联交易的公告称，拟作价
871.19万元向关联方茂业集团（中国）有限公司（以下简称茂业集团）出售秦皇岛
茂业置业房地产开发有限公司（以下简称秦皇岛茂业）100%股权。经事后审核，根
据本所《股票上市规则》第17.1条，请公司核实并补充披露以下内容。
    一、公告披露，秦皇岛茂业的主要资产为一宗尚未开发的土地。公司于2015年
12月29日披露，秦皇岛茂业以6,330.15万元竞得上述面积为10,420.31平方米的土地，
“竞拍成功将增加在该区域的优质土地储备，并有利于公司在该区域实施规划、开
发”。请公司补充披露：（1）竞得上述土地后，公司至今未实施开发的具体原因；
（2）竞得土地至今，市场环境发生的主要变化，导致公司现测算“在地产业务投入
的资金量将超出本公司预期水平，无法满足本公司投资回报要求”的原因。
    二、公告披露，截至2017年11月30日，秦皇岛茂业资产总额为7,506.32万元，
本次交易作价871.19万元，同时茂业集团在股权变更工商登记前，支付6,479.48万
元借款利息。请公司补充披露：（1）公司向秦皇岛茂业累计出资、增资、借款等投
入金额和担保金额；（2）近2年当地可比宗地交易的相关情况，包括成交日期、成
交价格、土地面积、土地位置、规划用途、出让年限、规划指标等；（3）资产基础
法评估的具体计算过程，并说明本次评估作价的公允性。
   请公司于2018年1月11日前披露本问询函，并于2018年1月16日前对相关事项予
以回复并对外披露。”


   特此公告。




                                                     茂业商业股份有限公司
                                                            董 事 会
                                                      二O一八年一月十一日