证券代码:600861           证券简称:北京城乡     公告编号:临 2019-001 号
债券代码:122387           债券简称:15 城乡 01



           北京城乡商业（集团）股份有限公司
                    2018 年年度业绩预减公告


    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     重要内容提示：

     ●经财务部门初步测算，预计 2018 年年度实现归属于上市公司股东的净利

润与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 3900 万元到 4800 万元，同比减少

46.03%到 56.65%。

    ●经财务部门初步测算，预计 2018 年年度实现归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 6400 万元到

7300 万元，同比减少 76.02%到 86.71%。



    一、本期业绩预告情况

    （一）业绩预告期间

    2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日。

    （二）业绩预告情况

     1.经财务部门初步测算，预计 2018 年年度实现归属于上市公司股东的净利

润与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 3900 万元到 4800 万元，同比减少

46.03%到 56.65%。
    2. 经财务部门初步测算，预计 2018 年年度实现归属于上市公司股东的扣除

非经常性损益的净利润与上年同期（法定披露数据）相比，将减少 6400 万元到

7300 万元，同比减少 76.02%到 86.71%。

    （三）本次预计的业绩未经注册会计师审计。



    二、上年同期业绩情况

    （一）归属于上市公司股东的净利润：8473.2 万元。归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益的净利润：8418.4 万元。

    （二）每股收益：0.2675 元。



    三、本期业绩预减的主要原因

    1.主营业务影响

    （一）2018 年度公司创意工作室销售收入基本结转完毕，导致 2018 年 1-3

季度同比房地产销售收入下降 3.3 亿元，营业利润下降 0.6 亿元；2018 年度全

年房地产销售收入下降约 5.3 亿元，营业利润下降约 1 亿元。

    （二）公司全资子公司北京城乡一一八生活汇超市有限公司，2018 年度全

年预计新开门店 40 家，2018 年 1-3 季度新开门店 19 家，2018 年 4 季度集中新

开门店 17 家，新签约未开业 5 家，造成主营业务成本及费用大幅增加。

    2.非经常性损益的影响

    2018 年公司收到北京市人民政府国有资产监督管理委员会《关于拨付 2018

年国有资本经营预算资金的通知》，向公司拨付国有资本经营预算安排资金 2300

万元，根据《企业会计准则第 16 号—政府补助》的有关规定，上述款项将计入

当期损益，支持公司便民商业发展项目（详见公司 2018 年 11 月 21 日临 2018-034

号公告）。故影响公司 2018 年年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净

利润 2300 万元。
    四、风险提示

    本公司不存在可能影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。



    五、其他说明事项

    以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经

审计后的 2018 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

    特此公告。




                                   北京城乡商业（集团）股份有限公司

                                                 董事会

                                            2019 年 1 月 31 日