2021 年第一季度报告
公司代码：600861 公司简称：北京城乡
北京城乡商业（集团）股份有限公司
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目录
一、 重要提示 ............................................................ 3
二、 公司基本情况 ........................................................ 3
三、 重要事项 ............................................................ 6
四、 附录 ................................................................ 9
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一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王禄征、主管会计工作负责人傅宏锦及会计机构负责人（会计主管人员）王彦清
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第一季度报告未经审计。
二、 公司基本情况
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 3,169,975,884.89 3,245,539,920.43 -2.33
归属于上市公司股东的净资产 2,253,791,065.54 2,260,618,704.58 -0.30
年初至报告期末 上年初至上年报告
比上年同期增减(%)
期末
经营活动产生的现金流量净额 36,935,734.69 -30,319,795.39 221.82
年初至报告期末 上年初至上年报告
比上年同期增减（%）
期末
营业收入 193,921,179.22 178,210,962.27 8.82
归属于上市公司股东的净利润 -6,748,858.83 -63,415,432.06 89.36
归属于上市公司股东的扣除非 -9,357,361.47 -60,528,477.53 84.54
经常性损益的净利润
加权平均净资产收益率（%） -0.30 -2.75 增加 2.45 个百分点
基本每股收益（元/股） -0.0213 -0.2002 89.36
稀释每股收益（元/股） -0.0213 -0.2002 89.36
非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
项目 本期金额 说明
非流动资产处置损益 -242,203.77 处置长期资产损益
越权审批，或无正式批准文件，或
偶发性的税收返还、减免
计入当期损益的政府补助，但与公 1,114,839.48 住宅商业锅炉房煤改气项目
司正常经营业务密切相关，符合国 16,806.12 元；残疾人岗位补贴
家政策规定、按照一定标准定额或 78,528.28 元；税收减免
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定量持续享受的政府补助除外 238,415.08 元；大兴区双创项目
扶持资金 136,690.00 元；2020
年度北京公共服务支持资金
644,400.00 元
计入当期损益的对非金融企业收取
的资金占用费
企业取得子公司、联营企业及合营
企业的投资成本小于取得投资时应
享有被投资单位可辨认净资产公允
价值产生的收益
非货币性资产交换损益
委托他人投资或管理资产的损益
因不可抗力因素，如遭受自然灾害
而计提的各项资产减值准备
债务重组损益
企业重组费用，如安置职工的支出、
整合费用等
交易价格显失公允的交易产生的超
过公允价值部分的损益
同一控制下企业合并产生的子公司
期初至合并日的当期净损益
与公司正常经营业务无关的或有事
项产生的损益
除同公司正常经营业务相关的有效 2,643,696.72
套期保值业务外，持有交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债产生的公允价
值变动损益，以及处置交易性金融
资产、衍生金融资产、交易性金融
负债、衍生金融负债和其他债权投
资取得的投资收益
单独进行减值测试的应收款项、合
同资产减值准备转回
对外委托贷款取得的损益
采用公允价值模式进行后续计量的
投资性房地产公允价值变动产生的
损益
根据税收、会计等法律、法规的要
求对当期损益进行一次性调整对当
期损益的影响
受托经营取得的托管费收入
除上述各项之外的其他营业外收入 154,862.62
和支出
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其他符合非经常性损益定义的损益 3,334.80
项目
少数股东权益影响额（税后） -405,103.03
所得税影响额 -660,924.18
合计 2,608,502.64
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
股东总数（户） 15,785
前十名股东持股情况
持有有限 质押或冻结情况
期末持股 比例
股东名称（全称） 售条件股 股东性质
数量 (%) 股份状态 数量
份数量
北京国有资本经营管理中心 108,452,397 34.23 无 国有法人
招商证券国际有限公司－客
4,616,400 1.46 无 其他
户资金
吴建星 3,940,001 1.24 无 境内自然人
刘元涛 2,952,700 0.93 无 境内自然人
上海合锦投资管理有限公司
2,600,000 0.82 无 其他
－合锦稳健私募基金
林美女 2,268,100 0.72 无 境内自然人
吴亚军 1,980,380 0.63 无 境内自然人
吴晶晶 1,924,100 0.61 无 境内自然人
卫晓岩 1,750,050 0.55 无 境内自然人
赵娟 1,739,000 0.55 无 境内自然人
前十名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件流 股份种类及数量
通股的数量 种类 数量
北京国有资本经营管理中心 108,452,397 人民币普通股 108,452,397
招商证券国际有限公司－客户资金 4,616,400 人民币普通股 4,616,400
吴建星 3,940,001 人民币普通股 3,940,001
刘元涛 2,952,700 人民币普通股 2,952,700
上海合锦投资管理有限公司－合锦稳健私募
2,600,000 人民币普通股 2,600,000
基金
林美女 2,268,100 人民币普通股 2,268,100
吴亚军 1,980,380 人民币普通股 1,980,380
吴晶晶 1,924,100 人民币普通股 1,924,100
卫晓岩 1,750,050 人民币普通股 1,750,050
赵娟 1,739,000 人民币普通股 1,739,000
上述股东关联关系或一致行动的说明 未知流通股股东之间是否存在关联关系或一致行动人。
未知这十家流通股股东之间是否存在关联关系或一致行
动人的情况。
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表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情
况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 执行新租赁准则对公司财务指标的影响
财政部修订发布了《企业会计准则第 21 号——租赁》（财会〔2018〕35 号）（以下简称“新
租赁准则”），并要求在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业
会计准则编制财务报表的企业，自 2019 年 1 月 1 日起施行；其他执行企业会计准则的企业自 2021
年 1 月 1 日起施行。
“新租赁准则”完善了租赁的定义，增加租赁识别、分拆、合并等内容，统一了承租人的会
计处理方式，取消了融资租赁与经营租赁的分类，对于符合租赁定义的租赁合同，按照“新租赁
准则”的要求进行会计处理。除符合要求的选择简化处理的短期租赁和低价值资产租赁外，初始
确认时，根据租赁开始日尚未支付的租赁付款额的现值确认租赁负债，同时按照租赁负债及相关
初始成本确认使用权资产。后续计量时，对使用权资产计提折旧费用，并进行减值测试，按实际
利率法确认租赁负债的利息支出。同时，改进财务报告相关披露。
公司于 2021 年 1 月 1 日首次执行“新租赁准则”，根据相关规定，公司 2021 年 1 月 1 日以
前发生的租赁事项不进行追溯调整。本次会计政策变更预计对公司财务状况、经营成果和现金流
量不会产生重大影响。
单位：元 币种：人民币
影响合并报表金额 影响母公司报表金额
会计政策变更的内容和原因 受影响的报表项目
（2021 年 1 月 1 日） （2021 年 1 月 1 日）
因执行“新租赁准则”，根据 使用权资产 35,582,825.85 19,265,864.32
租赁开始日尚未支付的租赁付款
额的现值确认租赁负债，同时按照 租赁负债 27,347,120.44 16,187,045.71
租赁负债及相关初始成本确认使 一年内到期的非流
用权资产。 8,235,705.41 3,078,818.61
动负债
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3.1.2 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
（1）应收账款期末余额为人民币 20,235,702.79 元，较上年年末余额增加 87.88%，主要是
本期子公司应收一季度租金增加影响所致。
（2）使用权资产期末余额为人民币 33,787,774.04 元，为新增项目，主要是本期执行《企业
会计准则第 21 号—租赁》，确认使用权资产影响所致。
（3）一年内到期的非流动负债期末余额为人民币 8,544,094.33 元，为新增项目，主要是本
期执行《企业会计准则第 21 号—租赁》，确认一年内到期的非流动负债影响所致。
（4）其他流动负债期末余额为人民币 1,221,923.64 元，较上年年末余额下降 64.22%，主要
是本期待转销项税额减少影响所致。
（5）租赁负债期末余额为人民币 25,660,220.05 元，为新增项目，主要是本期执行《企业会
计准则第 21 号—租赁》，确认租赁负债影响所致。
（6）财务费用本期发生额为人民币 2,600,954.69 元，较上年同期减少 37.64%，主要是本期
母公司借款利息减少以及上年同期发生债券利息共同影响所致。
（7）其他收益本期发生额为人民币 1,118,174.28 元，较上年同期增加 263.07%，主要是本
期子公司城乡时代收到市级文化产业园区公共服务支持资金以及大兴区双创项目扶持资金影响所
致。
（8）公允价值变动收益本期发生额为人民币 2,643,696.72 元，较上年同期增加 184.22%，
主要是本期母公司其他非流动金融资产公允价值变动影响所致。
（9）资产处置收益本期发生额为人民币-242,203.77 元，较上年同期减少 226,246.99 元，
主要是本期子公司处置固定资产影响所致。
（10）营业外收入本期发生额为人民币 205,982.76 元，较上年同期增加 186,982.63 元，主
要是本期子公司城乡一一八超市收回业务违约金影响所致。
（11）营业外支出本期发生额为人民币 51,120.14 元，较上年同期减少 93.72%，主要是因为
2020 年受到疫情影响，子公司发生营业外支出影响所致。
（12）利润总额本期发生额为人民币-6,961,733.91 元，较上年同期增加 89.45%，主要是因
为 2020 年新冠疫情对企业经营造成一定影响，随着疫情的有效控制，本期企业经营逐步恢复影响
所致。
（13）所得税费用本期发生额为人民币 660,924.18 元，较上年同期增加 42.34%，主要是本
期母公司递延所得税增加影响所致。
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（14）净利润本期发生额为人民币-7,622,658.09 元，较上年同期增加 88.53%，主要是因为
2020 年新冠疫情对企业经营造成一定影响，随着疫情的有效控制，本期企业经营逐步恢复影响所
致。
（15）归属于母公司股东的净利润本期发生额为人民币-6,748,858.83 元，较上年同期增加
89.36%，主要是因为 2020 年新冠疫情对企业经营造成一定影响，随着疫情的有效控制，本期企业
经营逐步恢复影响所致。
（16）少数股东损益本期发生额为人民币-873,799.26 元，较上年同期增加 71.38%，主要是
因为 2020 年新冠疫情对企业经营造成一定影响，随着疫情的有效控制，本期企业经营逐步恢复影
响所致。
（17）经营活动产生的现金流量净额本期发生额为人民币 36,935,734.69 元，较上年同期增
加 221.82%，主要是因为随着疫情的有效控制，本期企业经营逐步恢复，成本降低影响所致。
（18）投资活动产生的现金流量净额本期发生额为人民币 868,250.61 元，较上年同期减少
98.75%，主要是因为上期母公司收回售房款押金影响所致。
（19）筹资活动产生的现金流量净额本期发生额为人民币-99,497,834.03 元，较上年同期减
少 436.21%，主要是因为上期母公司收到银行借款影响所致。
3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警
示及原因说明
□适用 √不适用
北京城乡商业（集团）股份
公司名称
有限公司
法定代表人 王禄征
日期 2021 年 4 月 28 日
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四、 附录
4.1 财务报表
合并资产负债表
2021 年 3 月 31 日
编制单位:北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 319,563,687.94 381,257,536.67
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 20,235,702.79 10,770,659.44
应收款项融资
预付款项 10,649,089.57 10,776,662.74
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 10,708,496.38 12,026,812.55
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 510,305,750.73 530,745,060.14
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 21,878,555.09 24,710,034.98
流动资产合计 893,341,282.50 970,286,766.52
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 2,265,025.66 2,265,025.66
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 11,947,054.00 9,303,357.28
投资性房地产 604,370,328.60 611,193,043.58
固定资产 1,339,626,129.00 1,358,443,331.87
在建工程 221,886.79 221,886.79
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生产性生物资产
油气资产
使用权资产 33,787,774.04
无形资产 36,193,079.98 36,803,512.12
开发支出
商誉
长期待摊费用 226,251,973.76 234,896,945.95
递延所得税资产 21,057,645.18 21,057,645.18
其他非流动资产 913,705.38 1,068,405.48
非流动资产合计 2,276,634,602.39 2,275,253,153.91
资产总计 3,169,975,884.89 3,245,539,920.43
流动负债：
短期借款 284,255,666.43 379,700,445.60
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 103,572,817.51 98,965,301.54
预收款项 25,994,807.79 25,962,907.03
合同负债 104,666,322.15 126,535,968.47
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 48,519,653.54 47,956,810.93
应交税费 17,297,765.11 16,712,377.05
其他应付款 148,125,437.85 137,670,171.58
其中：应付利息
应付股利 1,517,843.86 1,517,843.86
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 8,544,094.33
其他流动负债 1,221,923.64 3,415,284.46
流动负债合计 742,198,488.35 836,919,266.66
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
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租赁负债 25,660,220.05
长期应付款
长期应付职工薪酬 6,763,109.91 7,013,705.21
预计负债
递延收益 12,426,658.92 11,213,255.04
递延所得税负债 12,484,419.76 11,823,495.58
其他非流动负债 2,480,810.83 2,480,810.83
非流动负债合计 59,815,219.47 32,531,266.66
负债合计 802,013,707.82 869,450,533.32
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 316,804,949.00 316,804,949.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 790,084,156.08 790,162,936.29
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 627,704,273.57 627,704,273.57
一般风险准备
未分配利润 519,197,686.89 525,946,545.72
归属于母公司所有者权益（或股 2,253,791,065.54 2,260,618,704.58
东权益）合计
少数股东权益 114,171,111.53 115,470,682.53
所有者权益（或股东权益）合 2,367,962,177.07 2,376,089,387.11
计
负债和所有者权益（或股东 3,169,975,884.89 3,245,539,920.43
权益）总计
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
母公司资产负债表
2021 年 3 月 31 日
编制单位:北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 159,729,675.38 227,650,115.95
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
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2021 年第一季度报告
应收账款 2,734,334.65 2,451,177.16
应收款项融资
预付款项 229,415.10 203,000.00
其他应收款 629,684,260.00 617,575,683.13
其中：应收利息
应收股利 50,000,000.00 50,000,000.00
存货 1,879,630.64 1,806,936.63
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 10,334,582.91 11,726,863.42
流动资产合计 804,591,898.68 861,413,776.29
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,300,917,171.63 1,300,412,619.68
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 11,947,054.00 9,303,357.28
投资性房地产 479,509,920.97 485,781,618.94
固定资产 194,441,900.56 201,375,579.30
在建工程 221,886.79 221,886.79
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 18,435,715.95
无形资产 35,866,748.99 36,446,249.00
开发支出
商誉
长期待摊费用 207,526,820.91 214,586,838.07
递延所得税资产 16,884,383.39 16,884,383.39
其他非流动资产 151,365.60
非流动资产合计 2,265,751,603.19 2,265,163,898.05
资产总计 3,070,343,501.87 3,126,577,674.34
流动负债：
短期借款 284,255,666.43 379,700,445.60
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 35,288,401.86 33,388,631.21
预收款项 13,554,797.69 13,802,947.71
合同负债 88,114,833.50 90,060,787.68
应付职工薪酬 36,073,698.55 36,122,143.16
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2021 年第一季度报告
应交税费 10,440,799.32 11,774,804.99
其他应付款 333,511,410.78 315,861,635.10
其中：应付利息
应付股利 1,517,240.40 1,517,240.40
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 3,109,168.16
其他流动负债
流动负债合计 804,348,776.29 880,711,395.45
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 16,282,774.26
长期应付款
长期应付职工薪酬 6,763,109.91 7,013,705.21
预计负债
递延收益 3,034,000.00 3,034,000.00
递延所得税负债 2,852,888.50 2,191,964.32
其他非流动负债 2,480,810.83 2,480,810.83
非流动负债合计 31,413,583.50 14,720,480.36
负债合计 835,762,359.79 895,431,875.81
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 316,804,949.00 316,804,949.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 800,586,996.02 800,586,996.02
减：库存股
其他综合收益 1,808,635.78 1,808,635.78
专项储备
盈余公积 620,085,259.52 620,085,259.52
未分配利润 495,295,301.76 491,859,958.21
所有者权益（或股东权益）合 2,234,581,142.08 2,231,145,798.53
计
负债和所有者权益（或股东 3,070,343,501.87 3,126,577,674.34
权益）总计
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
合并利润表
2021 年 1—3 月
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2021 年第一季度报告
编制单位：北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年第一季度 2020 年第一季度
一、营业总收入 193,921,179.22 178,210,962.27
其中：营业收入 193,921,179.22 178,210,962.27
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 204,557,442.98 240,572,152.03
其中：营业成本 89,889,217.01 102,718,162.53
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 8,353,050.09 7,379,718.01
销售费用 52,013,292.98 72,780,182.90
管理费用 51,700,928.21 53,522,939.73
研发费用
财务费用 2,600,954.69 4,171,148.86
其中：利息费用 2,816,157.92 4,884,853.19
利息收入 1,438,458.42 1,675,797.55
加：其他收益 1,118,174.28 307,976.81
投资收益（损失以“－”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投
资收益
以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
汇兑收益（损失以“－”号填列）
净敞口套期收益（损失以“-”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－” 2,643,696.72 -3,139,115.84
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填 -242,203.77 -15,956.78
列）
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -7,116,596.53 -65,208,285.57
加：营业外收入 205,982.76 19,000.13
减：营业外支出 51,120.14 814,557.61
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -6,961,733.91 -66,003,843.05
14 / 25
2021 年第一季度报告
减：所得税费用 660,924.18 464,342.51
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -7,622,658.09 -66,468,185.56
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－” -7,622,658.09 -66,468,185.56
号填列）
2.终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司股东的净利润（净亏 -6,748,858.83 -63,415,432.06
损以“-”号填列）
2.少数股东损益（净亏损以“-”号填 -873,799.26 -3,052,753.50
列）
六、其他综合收益的税后净额
（一）归属母公司所有者的其他综合收
益的税后净额
1．不能重分类进损益的其他综合收益
（1）重新计量设定受益计划变动额
（2）权益法下不能转损益的其他综合收
益
（3）其他权益工具投资公允价值变动
（4）企业自身信用风险公允价值变动
2．将重分类进损益的其他综合收益
（1）权益法下可转损益的其他综合收益
（2）其他债权投资公允价值变动
（3）金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
（4）其他债权投资信用减值准备
（5）现金流量套期储备
（6）外币财务报表折算差额
（7）其他
（二）归属于少数股东的其他综合收益
的税后净额
七、综合收益总额 -7,622,658.09 -66,468,185.56
（一）归属于母公司所有者的综合收益 -6,748,858.83 -63,415,432.06
总额
（二）归属于少数股东的综合收益总额 -873,799.26 -3,052,753.50
八、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股) -0.0213 -0.2002
（二）稀释每股收益(元/股) -0.0213 -0.2002
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
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2021 年第一季度报告
母公司利润表
2021 年 1—3 月
编制单位：北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2021 年第一季度 2020 年第一季度
一、营业收入 47,214,039.80 26,864,621.23
减：营业成本 1,791,314.72 1,493,322.15
税金及附加 3,233,893.75 4,025,406.76
销售费用 14,188,966.18 19,217,220.82
管理费用 29,976,180.07 27,683,012.33
研发费用
财务费用 -3,383,729.45 -1,326,437.86
其中：利息费用 2,816,157.92 4,863,853.17
利息收入 6,749,673.33 6,473,069.09
加：其他收益 45,156.48
投资收益（损失以“－”号填列）
其中：对联营企业和合营企业的投
资收益
以摊余成本计量的金融资产
终止确认收益
净敞口套期收益（损失以“-”号填
列）
公允价值变动收益（损失以“－” 2,643,696.72 -3,139,115.84
号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“－”号填
列）
二、营业利润（亏损以“－”号填列） 4,096,267.73 -27,367,018.81
加：营业外收入 0.02
减：营业外支出 686.06
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 4,096,267.73 -27,367,704.85
减：所得税费用 660,924.18 464,168.77
四、净利润（净亏损以“－”号填列） 3,435,343.55 -27,831,873.62
（一）持续经营净利润（净亏损以 3,435,343.55 -27,831,873.62
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”
号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收
益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收
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2021 年第一季度报告
益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益
的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 3,435,343.55 -27,831,873.62
七、每股收益：
（一）基本每股收益(元/股)
（二）稀释每股收益(元/股)
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
合并现金流量表
2021 年 1—3 月
编制单位：北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2021年第一季度 2020年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 219,818,483.96 343,410,294.24
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 16,991,744.37 27,815,321.19
经营活动现金流入小计 236,810,228.33 371,225,615.43
购买商品、接受劳务支付的现金 96,898,373.57 300,302,035.21
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
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2021 年第一季度报告
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工及为职工支付的现金 42,538,930.77 44,739,222.18
支付的各项税费 11,968,691.10 10,361,105.32
支付其他与经营活动有关的现金 48,468,498.20 46,143,048.11
经营活动现金流出小计 199,874,493.64 401,545,410.82
经营活动产生的现金流量净额 36,935,734.69 -30,319,795.39
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长 16,900.00 74,148,694.39
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,438,294.50 1,338,728.27
投资活动现金流入小计 1,455,194.50 75,487,422.66
购建固定资产、无形资产和其他长 298,631.43 3,442,398.74
期资产支付的现金
投资支付的现金 288,312.46 2,849,976.63
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 586,943.89 6,292,375.37
投资活动产生的现金流量净额 868,250.61 69,195,047.29
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收
到的现金
取得借款收到的现金 95,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 95,000,000.00
偿还债务支付的现金 95,000,000.00 60,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 3,257,248.17 4,460,119.14
现金
其中：子公司支付给少数股东的股
利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 1,240,585.86 946,202.61
筹资活动现金流出小计 99,497,834.03 65,406,321.75
筹资活动产生的现金流量净额 -99,497,834.03 29,593,678.25
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
18 / 25
2021 年第一季度报告
五、现金及现金等价物净增加额 -61,693,848.73 68,468,930.15
加：期初现金及现金等价物余额 380,117,536.67 384,149,147.26
六、期末现金及现金等价物余额 318,423,687.94 452,618,077.41
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
母公司现金流量表
2021 年 1—3 月
编制单位：北京城乡商业（集团）股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
项目 2021年第一季度 2020年第一季度
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 48,804,908.92 96,499,900.42
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 154,086,484.24 179,129,659.76
经营活动现金流入小计 202,891,393.16 275,629,560.18
购买商品、接受劳务支付的现金 13,792,924.52 101,742,866.44
支付给职工及为职工支付的现金 14,056,792.84 14,657,921.76
支付的各项税费 3,440,583.28 2,250,720.36
支付其他与经营活动有关的现金 141,259,212.13 182,011,466.36
经营活动现金流出小计 172,549,512.77 300,662,974.92
经营活动产生的现金流量净额 30,341,880.39 -25,033,414.74
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他长 74,148,694.39
期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收到的
现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 1,007,509.41 755,070.61
投资活动现金流入小计 1,007,509.41 74,903,765.00
购建固定资产、无形资产和其他长 123,543.38 1,194,871.38
期资产支付的现金
投资支付的现金 288,312.46 2,849,976.63
取得子公司及其他营业单位支付的
现金净额
支付其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流出小计 411,855.84 4,044,848.01
投资活动产生的现金流量净额 595,653.57 70,858,916.99
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 95,000,000.00
19 / 25
2021 年第一季度报告
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 95,000,000.00
偿还债务支付的现金 95,000,000.00 50,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的 3,257,248.17 4,429,785.80
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 600,726.36 343,066.93
筹资活动现金流出小计 98,857,974.53 54,772,852.73
筹资活动产生的现金流量净额 -98,857,974.53 40,227,147.27
四、汇率变动对现金及现金等价物的
影响
五、现金及现金等价物净增加额 -67,920,440.57 86,052,649.52
加：期初现金及现金等价物余额 226,650,115.95 179,103,821.98
六、期末现金及现金等价物余额 158,729,675.38 265,156,471.50
公司负责人：王禄征 主管会计工作负责人：傅宏锦 会计机构负责人：王彦清
4.2 2021 年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
√适用 □不适用
合并资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 381,257,536.67 381,257,536.67
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 10,770,659.44 10,770,659.44
应收款项融资
预付款项 10,776,662.74 10,776,662.74
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 12,026,812.55 12,026,812.55
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 530,745,060.14 530,745,060.14
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
20 / 25
2021 年第一季度报告
其他流动资产 24,710,034.98 24,710,034.98
流动资产合计 970,286,766.52 970,286,766.52
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 2,265,025.66 2,265,025.66
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 9,303,357.28 9,303,357.28
投资性房地产 611,193,043.58 611,193,043.58
固定资产 1,358,443,331.87 1,358,443,331.87
在建工程 221,886.79 221,886.79
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 35,582,825.85 35,582,825.85
无形资产 36,803,512.12 36,803,512.12
开发支出
商誉
长期待摊费用 234,896,945.95 234,896,945.95
递延所得税资产 21,057,645.18 21,057,645.18
其他非流动资产 1,068,405.48 1,068,405.48
非流动资产合计 2,275,253,153.91 2,310,835,979.76 35,582,825.85
资产总计 3,245,539,920.43 3,281,122,746.28 35,582,825.85
流动负债：
短期借款 379,700,445.60 379,700,445.60
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 98,965,301.54 98,965,301.54
预收款项 25,962,907.03 25,962,907.03
合同负债 126,535,968.47 126,535,968.47
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 47,956,810.93 47,956,810.93
应交税费 16,712,377.05 16,712,377.05
其他应付款 137,670,171.58 137,670,171.58
其中：应付利息
21 / 25
2021 年第一季度报告
应付股利 1,517,843.86 1,517,843.86
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 8,235,705.41 8,235,705.41
其他流动负债 3,415,284.46 3,415,284.46
流动负债合计 836,919,266.66 845,154,972.07 8,235,705.41
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 27,347,120.44 27,347,120.44
长期应付款
长期应付职工薪酬 7,013,705.21 7,013,705.21
预计负债
递延收益 11,213,255.04 11,213,255.04
递延所得税负债 11,823,495.58 11,823,495.58
其他非流动负债 2,480,810.83 2,480,810.83
非流动负债合计 32,531,266.66 59,878,387.10 27,347,120.44
负债合计 869,450,533.32 905,033,359.17 35,582,825.85
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 316,804,949.00 316,804,949.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 790,162,936.29 790,162,936.29
减：库存股
其他综合收益
专项储备
盈余公积 627,704,273.57 627,704,273.57
一般风险准备
未分配利润 525,946,545.72 525,946,545.72
归属于母公司所有者权益（或 2,260,618,704.58 2,260,618,704.58
股东权益）合计
少数股东权益 115,470,682.53 115,470,682.53
所有者权益（或股东权益） 2,376,089,387.11 2,376,089,387.11
合计
负债和所有者权益（或股 3,245,539,920.43 3,281,122,746.28 35,582,825.85
东权益）总计
各项目调整情况的说明：
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2021 年第一季度报告
□适用 √不适用
母公司资产负债表
单位:元 币种:人民币
项目 2020 年 12 月 31 日 2021 年 1 月 1 日 调整数
流动资产：
货币资金 227,650,115.95 227,650,115.95
交易性金融资产
衍生金融资产
应收票据
应收账款 2,451,177.16 2,451,177.16
应收款项融资
预付款项 203,000.00 203,000.00
其他应收款 617,575,683.13 617,575,683.13
其中：应收利息
应收股利 50,000,000.00 50,000,000.00
存货 1,806,936.63 1,806,936.63
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 11,726,863.42 11,726,863.42
流动资产合计 861,413,776.29 861,413,776.29
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 1,300,412,619.68 1,300,412,619.68
其他权益工具投资
其他非流动金融资产 9,303,357.28 9,303,357.28
投资性房地产 485,781,618.94 485,781,618.94
固定资产 201,375,579.30 201,375,579.30
在建工程 221,886.79 221,886.79
生产性生物资产
油气资产
使用权资产 19,265,864.32 19,265,864.32
无形资产 36,446,249.00 36,446,249.00
开发支出
商誉
长期待摊费用 214,586,838.07 214,586,838.07
递延所得税资产 16,884,383.39 16,884,383.39
其他非流动资产 151,365.60 151,365.60
非流动资产合计 2,265,163,898.05 2,284,429,762.37 19,265,864.32
资产总计 3,126,577,674.34 3,145,843,538.66 19,265,864.32
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2021 年第一季度报告
流动负债：
短期借款 379,700,445.60 379,700,445.60
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 33,388,631.21 33,388,631.21
预收款项 13,802,947.71 13,802,947.71
合同负债 90,060,787.68 90,060,787.68
应付职工薪酬 36,122,143.16 36,122,143.16
应交税费 11,774,804.99 11,774,804.99
其他应付款 315,861,635.10 315,861,635.10
其中：应付利息
应付股利 1,517,240.40 1,517,240.40
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 3,078,818.61 3,078,818.61
其他流动负债
流动负债合计 880,711,395.45 883,790,214.06 3,078,818.61
非流动负债：
长期借款
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债 16,187,045.71 16,187,045.71
长期应付款
长期应付职工薪酬 7,013,705.21 7,013,705.21
预计负债
递延收益 3,034,000.00 3,034,000.00
递延所得税负债 2,191,964.32 2,191,964.32
其他非流动负债 2,480,810.83 2,480,810.83
非流动负债合计 14,720,480.36 30,907,526.07 16,187,045.71
负债合计 895,431,875.81 914,697,740.13 19,265,864.32
所有者权益（或股东权益）：
实收资本（或股本） 316,804,949.00 316,804,949.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 800,586,996.02 800,586,996.02
减：库存股
其他综合收益 1,808,635.78 1,808,635.78
专项储备
盈余公积 620,085,259.52 620,085,259.52
未分配利润 491,859,958.21 491,859,958.21
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2021 年第一季度报告
所有者权益（或股东权益） 2,231,145,798.53 2,231,145,798.53
合计
负债和所有者权益（或股 3,126,577,674.34 3,145,843,538.66 19,265,864.32
东权益）总计
各项目调整情况的说明：
□适用 √不适用
4.3 2021 年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□适用 √不适用
4.4 审计报告
□适用 √不适用
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