百大集团股份有限公司
董事会
关于陈桂花
要约收购事宜致全体股东的报告书
上市公司名称：百大集团股份有限公司
上市公司住所：杭州市下城区延安路 546 号
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：百大集团
股票代码：600865
董事会报告签署日期：二〇一八年九月十七日
有关各方及联系方式
上市公司（被收购人）：百大集团股份有限公司
上市公司办公地址：杭州市余杭区南苑街 22 号西子国际 2 号楼 34 楼
联系人：陈琳玲
联系电话：0571-85823016
收购人：陈桂花
收购人住所：杭州市江干区笕桥镇花园村 3 组 42 号
独立财务顾问名称：中信建投证券股份有限公司
独立财务顾问办公地址：上海市浦东南路 528 号上海证券大厦北塔 2203
联系人：杨鑫强、秦龙
联系电话：021-68801584
董事会声明
（一）本公司全体董事确信本报告书不存在任何虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性负个别的和连带的责任；
（二）本公司全体董事已履行诚信义务，向股东所提出的建议是基于公司和
全体股东的整体利益客观审慎做出的；
（三）本公司关联董事陈夏鑫已回避对本报告书的审议表决，本公司其他董
事没有任何与本次要约收购的相关利益冲突。
目录
有关各方及联系方式 .............................................................................................................................. 2
董事会声明 .............................................................................................................................................. 3
目录 .......................................................................................................................................................... 4
释义 .......................................................................................................................................................... 5
第一节 序言 ............................................................................................................................................ 6
第二节 公司基本情况 ............................................................................................................................ 7
一、公司概况 .................................................................................................................................. 7
二、公司股本情况 ........................................................................................................................ 10
第三节 利益冲突 .................................................................................................................................. 12
一、公司及其董事、监事、高级管理人员与收购人存在的关联关系 ..................................... 12
二、公司董事、监事、高级管理人员在公告本次要约收购报告书摘要之前 12 个月内直接持
有或通过第三人持有收购人股份的情况 .................................................................................... 12
三、公司董事、监事、高级管理人员及其家属在收购人及其关联企业任职情况 ................. 12
四、公司董事、监事、高级管理人员与本次要约收购相关的利益冲突情况 ......................... 13
五、公司董事、监事、高级管理人员及其直系亲属在要约收购报告书摘要公告之日持有公司
股份的情况及其在要约收购报告书摘要公告前六个月的交易情况 ......................................... 13
六、董事会对其他情况的说明 .................................................................................................... 14
第四节 董事会建议及声明 .................................................................................................................. 15
一、董事会对本次要约收购的调查情况 .................................................................................... 15
二、董事会建议 ............................................................................................................................ 20
三、独立财务顾问建议 ................................................................................................................ 21
第五节 重大合同和交易事项 .............................................................................................................. 24
第六节 其他重大事项 .......................................................................................................................... 25
一、其他应披露信息 .................................................................................................................... 25
二、董事会声明 ............................................................................................................................ 26
三、独立董事声明 ........................................................................................................................ 27
第七节 备查文件 .......................................................................................................................... 28
释义
在本报告书中，除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：
收购人 指 陈桂花
公司、上市公司、百大集团 指 百大集团股份有限公司
一致行动人 指 王水福、西子电梯集团有限公司
西子电梯 指 西子电梯集团有限公司
西子国际 指 西子国际控股有限公司
西子联合 指 西子联合控股有限公司
本次要约收购/本次收购/本 收购人以要约价格向除西子国际、西子联合及陈夏鑫以
指
次交易 外的其他股东进行的全面要约收购
《百大集团股份有限公司董事会关于陈桂花要约收购
本报告书 指
事宜致全体股东的报告书》
就本次要约收购而编写的《百大集团股份有限公司要约
《要约收购报告书》 指
收购报告书》
就本次要约收购而编写的《百大集团股份有限公司要约
《要约收购报告书摘要》 指
收购报告书摘要》
要约价格 指 本次要约收购下的每股要约收购价格
中信建投证券、独立财务顾
指 中信建投证券股份有限公司
问
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《收购管理办法》 指 《上市公司收购管理办法》
《上市规则》 指 《上海证券交易所股票上市规则》
《公司章程》 指 《百大集团股份有限公司章程》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
上交所 指 上海证券交易所
中国登记结算上海分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司上海分公司
元/千元/万元 指 人民币元/人民币千元/人民币万元
注：本报告中若出现总数与各分项数值之和尾数不符的情况，均为四舍五入造成。
第一节 序言
2018 年 8 月 16 日，公司公告了《要约收购报告书摘要》、《关于收到要约
收购报告书摘要的提示性公告》。
2018 年 8 月 30 日，公司公告了《陈桂花要约收购百大集团股份有限公司股
份申报公告》、《关于披露要约收购报告书的提示性公告》、《要约收购报告书》、
《国浩律师（杭州）事务所关于<百大集团股份有限公司要约收购报告书>的法
律意见书》、《中信证券股份有限公司关于陈桂花要约收购百大集团股份有限公
司之财务顾问报告》。
中信建投证券受百大集团董事会委托，担任本次要约收购的被收购人的独立
财务顾问，就本次要约收购出具独立财务顾问报告。
本次要约收购之相关各方当事人已承诺其所提供的为出具本报告书所需的
全部材料和文件不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对全部材料和文件
的真实性、准确性、完整性和实效性承担法律责任。
公司董事会的责任是按照行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责的要求，
本着客观公正的原则，在认真审阅相关资料和充分了解本次要约收购行为等审慎
的尽职调查基础上发表意见，谨供投资者和有关各方参考。
第二节 公司基本情况
一、公司概况
（一）公司名称、股票上市地点、股票简称、股票代码
公司名称：百大集团股份有限公司
股票上市地点：上海证券交易所
股票简称：百大集团
股票代码：600865
（二）公司注册地、主要办公地点、联系人、联系方式
公司注册地：杭州市下城区延安路 546 号
主要办公地点：杭州市余杭区南苑街 22 号西子国际 2 号楼 34 楼
联系人：陈琳玲
联系方式：0571-85823016
（三）公司的主营业务、最近三年发展情况及主要会计数据和财
务指标
1、公司的主营业务及最近三年一期的发展情况
（1）主营业务
公司从事的主要业务涵盖百货零售、酒店服务、物业管理及文化等产业。自
2008 年起公司已将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货管理，期限
为 20 年。报告期内，公司将杭州大酒店所在物业出租给海徕（天津）生活服务
有限公司，用于经营酒店、酒店式公寓、餐饮及配套商业使用，期限为 15 年。
因此公司每年可获得稳定的委托经营利润以及租金收入，不受行业环境波动影响。
商居物业分公司经营管理杭州收藏品市场。杭州作为历史文化名城，文化底蕴深
厚、文化基础良好，发展文化产业有着先天的利好环境。杭州收藏品市场是杭州
最老牌的传统古玩交易市场，业内口碑良好，未来有望利用品牌优势，通过创新
管理成为行业内的龙头。
（2）最近三年一期的经营情况
2015 年、2016 年、2017 年、2018 年 1-6 月，公司实现营业收入分别为：
110,281.44 万元、107,059.41 万元、95,607.08 万元以及 38,521.43 万元。2015 年、
2016 年、2017 年、2018 年 1-6 月，公司实现归属于上市公司股东的净利润分别
为 14,063.14 万元、9,243.80 万元、4,836.93 万元以及 8,686.63 万元。
2、公司最近三年及一期主要会计数据和财务指标
（1）主要财务数据
根据公司 2015 年度、2016 年度、2017 年度年审计报告及 2018 年 1-6 月份
财务报表，百大集团的主要财务数据如下：
1）最近三年及一期合并资产负债表主要数据
单位：万元
项目 2018.6.30 2017.12.31 2016.12.31 2015.12.31
总资产 202,422.41 215,258.59 207,059.35 178,481.25
总负债 26,966.87 46,153.13 36,300.02 30,607.52
净资产 175,455.53 169,105.46 170,759.33 147,873.72
归属于母公司股
175,455.53 169,105.46 170,759.33 147,873.72
东权益合计
注：2018 年 1-6 月份财务数据未经审计
2）最近三年及一期合并利润表主要数据
单位：万元
项目 2018.6.30 2017.12.31 2016.12.31 2015.12.31
营业收入 38,521.43 95,607.08 107,059.41 110,281.44
利润总额 10,583.86 8,480.14 13,011.32 18,250.42
净利润 8,686.63 4,836.93 9,243.80 14,063.14
归属于母公司股
8,686.63 4,836.93 9,243.80 14,063.14
东净利润
注：2018 年 1-6 月份财务数据未经审计
3）近三年及一期合并现金流量表主要数据
单位：万元
项目 2018.6.30 2017.12.31 2016.12.31 2015.12.31
经营活动产生的 605.81 9,942.41 14,251.14 8,251.16
现金流量净额
投资活动产生的
9,318.81 -26,874.43 -8,418.68 10,118.16
现金流量净额
筹资活动产生的
-15,318.08 14,980.17 -4,515.65 -20,067.95
现金流量净额
现金及现金等价
-5,393.45 -1,951.85 1,316.81 -1,698.63
物净增加
注：2018 年 1-6 月份财务数据未经审计
4）公司最近三年年度报告及 2018 年半年度报告披露的时间及媒体
报告类型 披露时间 披露报刊 披露网站
2015 年度报告 2016 年 3 月 31 日 上海证券报 www.sse.com.cn
2016 年度报告 2017 年 3 月 31 日 上海证券报 www.sse.com.cn
2017 年度报告 2018 年 4 月 21 日 上海证券报 www.sse.com.cn
2018 年半年度报告 2018 年 8 月 9 日 上海证券报 www.sse.com.cn
（2）主要财务指标分析
1）盈利能力指标分析
项目 2018 年 1-6 月 2017 年度 2016 年度 2015 年度
毛利率（%） 31.51 26.81 26.21 27.83
净利率（%） 22.55 5.06 8.63 12.75
加权平均净资产
5.02 2.85 6.04 9.99
收益率（%）
基本每股收益
0.23 0.13 0.25 0.37
（元/股）
稀释每股收益
0.23 0.13 0.25 0.37
（元/股）
2）营运能力指标分析
项目 2018 年 1-6 月 2017 年度 2016 年度 2015 年度
存货周转率（次） 365.19 677.75 615.67 487.72
应收账款周转率
32.02 78.35 70.72 77.19
（次）
总资产周转率
0.18 0.45 0.56 0.61
（次）
3）偿债能力指标分析
项目 2018 年 1-6 月 2017 年度 2016 年度 2015 年度
流动比率（倍） 2.92 1.75 1.60 2.59
应收账款周转率
2.92 1.74 1.60 2.59
（次）
总资产周转率 13.32 21.44 17.53 17.15
（次）
（四）在本次收购发生前，本公司的资产、业务、人员等与最近
一期披露的情况相比变化情况
在本次收购发生前，本公司的资产、业务、人员等与最近一期（2018 年半
年报）披露的情况相比未发生重大变化。
二、公司股本情况
（一）公司已发行股本情况
截至本报告书签署日，公司的股本结构如下：
股东 持股数量（股） 持股比例
有限售条件流通股股东 - -
无限售条件流通股股东 376,240,316 100%
股本总额 376,240,316 100%
（二）收购人持有、控制公司股份情况
截至本报告书签署日，收购人及其一致行动人王水福、西子电梯持有百大集
团股票的情况如下：
王水福
55.625%
西子电梯集团有限公司
100%
西子联合控股有限公司
7.71%
百大集团股份有限公司
（三）截至要约收购报告书摘要公告日的公司前十名股东持股情
况
序号 股东名称 持股数量（股） 持有比例（%）
1 西子国际控股有限公司 120,396,920 32.00
2 西子联合控股有限公司 29,001,388 7.71
3 杭州股权管理中心 3,865,241 1.03
4 陈夏鑫 3,660,000 0.97
5 林永烽 2,779,025 0.74
百年人寿保险股份有限
6 2,093,100 0.56
公司-传统保险产品
7 阮海良 1,859,500 0.49
8 赵伟 1,760,866 0.47
9 徐成武 1,751,183 0.47
10 李东伟 1,460,738 0.39
（四）公司持有或通过第三人持有收购人的股份数量、比例
截至本报告书签署日，公司未持有或通过第三方持有收购人的股权。
第三节 利益冲突
一、公司及其董事、监事、高级管理人员与收购人存在的关
联关系
百大集团董事长、法定代表人陈夏鑫系收购人陈桂花的弟弟。
二、公司董事、监事、高级管理人员在公告本次要约收购报
告书摘要之前 12 个月内直接持有或通过第三人持有收购人
股份的情况
本公司董事、监事、高级管理人员在要约收购报告书摘要公告之日前 12 个
月无持有或通过第三方持有收购人股份的情况。
三、公司董事、监事、高级管理人员及其家属在收购人及其
关联企业任职情况
1、公司董事、监事、高级管理人员在收购人及其关联企业任职情况
姓名 职务 在收购人及其关联企业的任职情况
西子国际控股有限公司执行董事，西子
联合控股有限公司总裁，西子电梯集团
陈夏鑫 董事长、法定代表人 有限公司总裁，杭州西子孚信科技有限
公司董事长，杭州锅炉集团股份有限公
司董事
西子联合控股有限公司总裁助理，奥的
高峰 董事 斯机电电梯有限公司董事，上海西子联
合投资有限公司总经理
浙江百大资产管理有限公司执行董事，
杭州工商信托股份有限公司监事会主
董振东 董事、执行副总经理 席，宁波铸石投资管理有限公司执行董
事，浙江红土创业投资有限公司董事，
杭州西子智能停车股份有限公司董事
西子国际控股有限公司执行总裁，杭州
沈慧芬 董事 新世纪设备租赁有限公司执行董事，杭
州西子典当有限责任公司董事
浙江绿西房地产集团有限公司董事，新
朱燕萍 董事 华园房产集团有限公司总经理，浙江绿
西物业管理有限公司董事长
杭州百大置业有限公司董事，杭州全程
陈琳玲 董事、董事会秘书
商业零售有限公司董事
西子联合控股有限公司副总裁，新西奥
吴华 监事
电梯集团有限公司董事、总经理
许永杰 监事会主席 西子联合控股有限公司投资部部长
2、公司董事、监事、高级管理人员的家属在收购人及其关联企业任职情况
姓名 与公司董事、监事、高级管理人 在收购人及其关联企业的任职情况
员的亲属关系
杭州优迈科技有限公司董事
谢水琴 公司董事陈夏鑫妻子
杭州艺高景观工程有限公司董事
除此之外，公司董事、监事、高级管理人员及其家属不存在在收购人及其关
联企业任职的情况。
四、公司董事、监事、高级管理人员与本次要约收购相关的
利益冲突情况
除本报告书披露情况外，截至本报告书签署日，本公司董事、监事、高级管
理人员不存在与本次收购相关的利益冲突。在本报告书签署日前 24 个月内收购
人不存在对拟更换的本公司的董事、监事、高级管理人员进行补偿或者其他类似
安排。
五、公司董事、监事、高级管理人员及其直系亲属在要约收
购报告书摘要公告之日持有公司股份的情况及其在要约收
购报告书摘要公告前六个月的交易情况
公司现任董事、监事、高级管理人员及其直系亲属在要约收购报告书摘要公
告之日持有本公司股份的情况如下：
姓名 担任职务 持股数量（股） 股份性质
陈夏鑫 董事长、法定代表人 3,660,000 无限售条件流通股
董振东 董事、执行副总经理 299,900 无限售条件流通股
沈慧芬 董事 62,429 无限售条件流通股
朱燕萍 董事 33,100 无限售条件流通股
陈琳玲 董事、董事会秘书 100,000 无限售条件流通股
汪晓蓉 - 17,900 无限售条件流通股
张艺超 - 11,000 无限售条件流通股
注：汪晓蓉系公司监事许永杰之配偶、张艺超系公司财务总监沈红霞之子
在要约收购报告书摘要公告之日前六个月内，本公司董事、监事、高级管理
人员及其直系亲属存在交易本公司股票的情况，具体如下：
姓名 买入日期 买入数量（股） 结余股份（股）
2018-6-22 110,000 210,000
董振东
2018-7-5 89,900 299,900
2018-6-22 10,000 10,000
沈慧芬 2018-6-26 2,429 12,429
2018-6-28 50,000 62,429
陈琳玲 2018-6-22 100,000 100,000
2018-5-28 5,000 5,000
2018-6-4 3,900 8,900
汪晓蓉
2018-6-13 5,000 13,900
2018-6-19 4,000 17,900
张艺超 2018-7-4 11,000 11,000
六、董事会对其他情况的说明
截至本报告书签署日，公司不存在下列情况：
（一）公司董事因本次要约收购而获得利益，以补偿其失去职位或者其他有
关损失；
（二）公司董事与其他任何人之间的合同或者安排取决于本次要约收购结果；
（三）公司董事在收购人订立的重大合同中拥有重大个人利益；
（四）公司董事及其关联方与收购人及其董事、监事、高级管理人员（或者
主要负责人）之间有重要的合同、安排以及利益冲突；
（五）最近 12 个月内做出可能阻碍收购公司控制权的公司章程条款的修改。
第四节 董事会建议及声明
一、董事会对本次要约收购的调查情况
本公司董事会在收到陈桂花出具的要约收购报告书后，对收购人、收购目的、
收购价格、收购期限、收购资金、后续计划等有关情况进行了必要的调查，具体
情况如下：
（一）收购人基本情况
收购人姓名 陈桂花
国籍 中国
身份证号 330104195609****
住所 杭州市江干区笕桥镇花园村 3 组 42 号
通讯地址 杭州市西湖区曙光路****
是否取得其他国家或地区的永久居留权 香港居留权
（二）收购人的一致行动人基本情况
收购人陈桂花的配偶王水福通过西子联合间接持有上市公司 7.71%股份，为
一致行动人。
收购人于 2018 年 8 月 14 日与西子电梯签署《借款协议》，由西子电梯提供
不超过 5 亿元的借款用于本次收购。西子电梯为一致行动人。
1、王水福基本情况
王水福，男，1955 年 2 月出生，中国国籍，香港居留权。目前担任西子电
梯集团有限公司董事长，西子联合控股有限公司董事长，新华园房产集团有限公
司董事长，杭州西子农业开发有限公司董事长等职务。
姓名 王水福
国籍 中国
身份证号 330104195502****
住所 杭州市江干区笕桥镇花园村 3 组 42 号
通讯地址 杭州市西湖区曙光路****
是否取得其他国家或地区的永久居留权 香港居留权
2、西子电梯集团基本情况
名称 西子电梯集团有限公司
统一社会信用代码 91330104715413378C
住所 浙江省杭州市江干区庆春东路 1-1 号西子联合大
厦 23 楼
法定代表人 王水福
注册资本 80,000 万人民币
营业期限 1999 年 8 月 31 日至 2049 年 08 月 30 日
经营范围 生产：电梯、自动扶梯、电子元器件、起重机械、
机械设备、仪器仪表（限下属子公司经营）； 实
业投资；批发、零售：电梯，自动扶梯，电子元
器件，起重机械，机械设备，仪器仪表，本企业
及下属分支机构自产产品及相关技术所需的原辅
材料及零配件、机械设备、仪器仪表，计算机软
硬件设备；服务：计算机网络工程、信息系统集
成工程、设计、施工、维护，信息技术平台研发，
计算机软硬件开发、转让、咨询、服务；含下属
分支机构经营范围；其他无需报经审批的一切合
法项目。
股权结构 王水福持股 55.625%，陈夏鑫持股 44.375%
（三）收购人控制的核心企业和核心业务、关联企业及主营业务
的情况说明
1、核心企业
收购人直接控制的核心企业情况如下：
公司名称 持股情况 主营业务 注册资本 （万元）
上海西子联合投资有限 实业投资，房地产开发经营，建
55.625% 10,000
公司 筑机械设备、建筑材料的销售。
上海西子投资控股有限
55.625% 实业投资，投资管理。 40,000
公司
实业投资、投资管理、资产管理
（未经金融等监管部门批准，不
西子国际控股有限公司 55.625% 40,000
得从事向公众融资存款、融资担
保、代客理财等金融服务）。
实业投资、投资管理（未经金融
杭州西奥投资控股有限 等监管部门批准，不得从事向公
55.625% 10,000
公司 众融资存款、融资担保、代客理
财等金融服务）。
上海西子联合投资有限公司、上海西子投资控股有限公司和杭州西奥投资控
股有限公司控制的子公司、孙公司及其下属其他公司，也为收购人所控制的企业。
2、关联企业
公司名称 关联关系 主营业务 注册资本
生产：电梯、自动扶梯、电子元
器件、起重机械、机械设备、仪
器仪表（限下属子公司经营）；
实业投资；批发、零售：电梯，
自动扶梯，电子元器件，起重机
械，机械设备，仪器仪表，本企
业及下属分支机构自产产品及
西子电梯集团 王水福持股 55.625%， 相关技术所需的原辅材料及零
80,000 万元
有限公司 陈夏鑫持股 44.375% 配件、机械设备、仪器仪表，计
算机软硬件设备；服务：计算机
网络工程、信息系统集成工程、
设计、施工、维护，信息技术平
台研发，计算机软硬件开发、转
让、咨询、服务；含下属分支机
构经营范围；其他无需报经审批
的一切合法项目。
实业投资，含下属分支机构经营
西子联合控股
西子电梯持股 100% 范围；其他无须报经审批的一切 58,000 万元
有限公司
合法项目。
制造、销售：A 级锅炉，锅炉部
件，金属结构件，三类压力容器，
ARI 级压力容器，核电站辅机，
环保成套设备；加工：铸造，锻
造，金属切削；服务：环保能源
工程设计，锅炉制造技术咨询、
开发、成果转让；锅炉安装、维
杭州锅炉集团 修、改造（以上经营范围均凭有 73,943.28 万
西子电梯持股 39%
股份有限公司 效许可证经营）；机电设备安装。 元
经营进出口业务（不含进口商品
分销业务）；承包境外与出口自
产设备相关的安装工程和境内
国际招标工程，上述境外工程所
需的设备、材料出口，对外派遣
实施上述境外工程所需的劳务
人员。
金润（香港）有
王水福持股 55.625% 实业投资 225,352 港元
限公司
西子电梯控制的子公司、孙公司及其下属其他公司，也为关联企业。其中杭
州锅炉集团股份有限公司（SZ.002534）为上市公司。
（四）收购人已经持有的上市公司股份的种类、数量、比例
本次股权转让前，收购人陈桂花不持有百大集团的股份。一致行动人王水福、
西子电梯对百大集团的持股结构如下：
王水福
55.625%
西子电梯集团有限公司
100%
西子联合控股有限公司
7.71%
百大集团股份有限公司
截至本报告书签署日，王水福通过西子电梯及西子联合间接持有百大集团
29,001,388 股无限售条件流通股，占比 7.71%。
（五）收购人最近五年内受到处罚和涉及诉讼、仲裁情况
截至本报告书签署日，收购人在最近五年内未受到与证券市场有关的重大行
政处罚或刑事处罚，也不存在涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或仲裁的情形。
（六）要约收购目的
收购人陈桂花与百大集团原实际控制人陈夏鑫为姐弟关系。本次收购前，西
子国际持有百大集团 32%股份，为百大集团控股股东。王水福通过西子电梯及西
子联合间接持有百大集团 7.71%股份。
2018 年 8 月 14 日，陈桂花与陈夏鑫签署《股权转让协议》，陈夏鑫将其持
有的西子国际 55.625%股权以 1 元对价转让给陈桂花。本次转让系西子国际股权
结构在家族成员之间的调整。转让完成后，上市公司控股股东不变，陈桂花及其
配偶王水福成为上市公司实际控制人。
本次要约为上述股权转让后收购人成为百大集团的实际控制人而触发。本次
要约收购的主要目的系履行法定全面要约收购义务。本次收购不以终止百大集团
上市地位为目的。
（七）要约收购价格及计算基础
1、要约价格
本次要约收购的要约价格为：6.01 元/股
2、计算基础
依据《证券法》、《收购管理办法》等相关法规，本次要约收购的要约价格
及其计算基础如下：
2018 年 8 月 14 日，收购人与陈夏鑫签署《股权转让协议》，陈夏鑫将其持
有的西子国际 55.625%股权以 1 元对价转让给陈桂花。陈桂花通过控制西子国际
间接持有百大集团 32%股份，成为百大集团实际控制人。在要约收购提示性公告
前 6 个月内，陈桂花间接取得百大集团股票所支付的对价为 1 元。
在要约收购提示性公告日前 30 个交易日内，百大集团股票的每日加权平均
价格的算术平均值为 6.01 元/股。
收购人以要约收购提示性公告前 30 个交易日内百大集团股票的每日加权平
均价格的算术平均值为基础，并参考收购人间接受让百大集团股票的价格，确定
要约价格为 6.01 元/股。
若百大集团在要约收购提示性公告之日至要约期届满期间有派息、送股、资
本公积转增股本等除权除息事项，则要约收购价格将进行相应调整。
（八）要约收购期限
本次要约收购期限共计 30 个自然日。期限自 2018 年 9 月 11 日至 2018 年
10 月 10 日 。 在 要 约 收 购 期 限 内 ， 投 资 者 可 以 在 上 海 证 券 交 易 所 网 站
（http://www.sse.com.cn/）上查询截至前一交易日的预受要约股份数量以及撤回
预受要约的股份数量。
（九）要约收购资金有关情况
基于要约收购价格为 6.01 元/股，本次要约收购所需资金总额约为 13.41 亿
元。
本次要约收购所需资金来源于收购人自有资金及借款。2018 年 8 月 14 日，
陈桂花与西子电梯签署《借款协议》，由西子电梯借款向陈桂花提供不超过 5
亿元的无息借款用于本次收购。根据约定，借款期限为一年，到期后由双方协商
顺延。
收购人按照《收购管理办法》的相关要求，在公告要约收购提示性公告前将
2.8 亿元（不低于收购资金最高金额的 20%）作为履约保证金存入中国登记结算
上海分公司指定的银行账户，并取得中国登记结算上海分公司出具的证明该等履
约保证金已经存入的文件。
要约收购期限届满，收购人将根据中国登记结算上海分公司临时保管的预受
要约的股份数量确认收购结果，并按照要约条件履行收购要约。
（十）要约收购的约定条件
本次要约收购为向西子国际、西子联合和陈夏鑫以外的其他已上市无限售条
件流通股股东发出的全面收购要约，无其他约定条件。
（十一）未来十二个月收购计划
截至本报告书签署日，除本次要约收购外，收购人未来 12 个月内无其他增
持上市公司的计划。
二、董事会建议
（一）董事会就本次收购要约向股东提出的建议
本公司董事会聘请中信建投证券为本次要约收购的独立财务顾问。中信建投
证券对本公司股票的市场价格、流通性进行分析，出具了《独立财务顾问报告》。
根据独立财务顾问意见及本公司实际情况，本公司董事会就本次要约收购提出以
下建议：截至本报告书签署日，考虑到公司股票在二级市场的表现，对于《要约
收购报告书》列明的要约收购条件，建议百大集团股东根据本次要约收购期间股
票二级市场波动情况决定是否接受要约收购条件。同时亦建议公司股东在接受要
约条件时充分关注本次要约收购期间公司股票二级市场的波动情况及公司未来
经营业绩表现。
（二）董事会表决情况
2018 年 9 月 17 日，本公司召开了第九届董事会第十二次会议，审议了《董
事会关于陈桂花要约收购事宜致全体股东的报告书》。参与表决的董事以 8 票同
意、0 票反对、0 票弃权、1 票回避（陈夏鑫为关联董事，回避表决）通过了该
议案。
（三）独立董事意见
收购人本次全面要约收购股份范围为除西子国际、西子联合和陈夏鑫所持有
股份以外的其他全部已上市流通股，要约收购数量：223,182,008 股；要约收购
价格:6.01 元/股；要约收购支付方式：现金；本次要约收购期限共计 30 个自然日，
期限自 2018 年 9 月 11 日至 2018 年 10 月 10 日。
上述要约收购条件及收购人履行的要约收购程序符合国家有关法律、法规的
规定。经查阅《独立财务顾问报告》以及结合截至本意见签署日公司股价在二级
市场表现，基于独立判断，我们同意董事会向公司股东所作的建议，即：截至本
报告书签署日，考虑到公司股票在二级市场的表现，对于《要约收购报告书》列
明的要约收购条件，建议百大集团股东根据本次要约收购期间股票二级市场波动
情况决定是否接受要约收购条件。
三、独立财务顾问建议
（一）独立财务顾问与本次要约收购无关联关系的说明
根据独立财务顾问报告中所做的声明，截至独立财务顾问报告签署日，中信
建投证券与本次要约收购的所有当事各方没有任何关联关系，独立财务顾问就本
次要约收购发表的有关意见完全独立进行。
（二）独立财务顾问对本次要约收购的结论性意见
根据《立财务顾问报告》，本次收购方陈桂花不存在《收购管理办法》第六
条规定的不得收购上市公司的情形，具有收购上市公司的主体资格。收购人具备
要约收购实力和资金支付能力，具备履行本次要约收购的能力。本次收购方提出
的要约收购条件符合《收购管理办法》关于要约收购的有关规定，其要约价格、
要约期限等要约条件的确定是合法的；同时收购方履行了《收购管理办法》及《公
司法》、《证券法》等有关法律法规规定的要约收购的法定程序，其操作程序是
合法的。
根据独立财务顾问建议，截至独立财务顾问报告签署日，鉴于百大集团股票
二级市场价格较要约收购价格存在一定波动，建议百大集团股东根据本次要约收
购期间股票二级市场波动情况决定是否接受要约收购条件。
（三）本次要约收购的风险提示
1、股票交易价格出现波动的风险
股票价格不仅取决于公司的发展前景、经营业绩和财务状况，还受到国家宏
观经济政策调整、行业经营周期、资本市场整体表现、市场投机行为和投资者的
心理预期波动等多种因素的影响。在要约收购期限届满前 3 个交易日内，预受股
东不得撤回其对要约的接受。由于上述多种不确定因素，公司股价可能会产生一
定幅度的波动，从而给投资者带来投资风险。
2、本次要约收购可能导致百大集团股权分布不具备上市条件的风险
本次要约收购系因收购人根据《股权转让协议》受让陈夏鑫所持西子国际
55.625%股权成为上市公司实际控制人而触发，虽然收购人发出本要约不以终止
百大集团的上市地位为目的，但根据《上市规则》第 18.1 条第（十一）项有关
上市公司股权分布的规定，社会公众股东持有的股份连续 20 个交易日低于公司
总股本的 25%，公司股本总额超过人民币 4 亿元的，低于公司总股本的 10%，
则上市公司股权分布不具备上市条件。
若本次要约收购期届满时，社会公众股东持有的百大集团股份比例低于百大
集团股本总额的 25%，百大集团将面临股权分布不具备上市条件的风险。
根据《上市规则》第 12.14 条、12.15 条、14.1.1 条第（八）项及 14.3.1 条第
（十）项的规定，上市公司因收购人履行要约收购义务，股权分布不具备上市条
件，而收购人不以终止上市公司上市地位为目的的，在五个交易日内提交解决股
权分布问题的方案，交易所同意实施股权分布问题解决方案的，公司股票被实施
退市风险警示；未在规定期限内提交解决股权分布问题方案，或者提交方案未获
同意，或者被实行退市风险警示后六个月内股权分布仍不具备上市条件，公司股
票将暂停上市；被暂停上市后六个月内股权分布仍不具备上市条件，公司股票将
终止上市。
若百大集团出现上述退市风险警示、暂停上市及终止上市的情况，有可能给
百大集团投资者造成损失，提请投资者注意风险。
如本次要约收购导致百大集团股权分布不具备《上市规则》规定的上市条件，
收购人作为百大集团实际控制人可运用其表决权或者通过其他符合法律、法规以
及百大集团公司章程规定的方式提出相关建议或者动议，促使百大集团在规定时
间内提出维持上市地位的解决方案并加以实施，以维持百大集团的上市地位。如
百大集团最终终止上市，届时收购人将通过适当安排，保证仍持有百大集团股份
的剩余股东能按要约价格将其股份出售给收购人。
（四）独立财务顾问在最近 6 个月内持有或买卖被收购公司股份
的情况说明
截至《要约收购报告书摘要》公告日前 6 个月内，独立财务顾问不存在持有
或买卖收购公司及被收购公司的股份的情况。
第五节 重大合同和交易事项
本公司董事会就本公司及其关联方在公司收购发生前 24 个月内发生的、对
公司收购产生重大影响的事项说明如下：
一、在本次收购发生前 24 个月内，公司及其关联方未订立对公司收购产生
重大影响的重大合同。
二、在本次收购发生前 24 个月内，公司及其关联方未进行对本公司收购产
生重大影响的资产重组或者其他重大资产处置、投资等行为。
三、在本次收购发生前 24 个月内，没有其他第三方拟对本公司的股份以要
约或者其他方式进行收购，本公司也没有对其他公司的股份进行收购的行为。
四、在本次收购发生前 24 个月内，公司及其关联方没有与其他第三方进行
其他与本次收购有关的谈判。
第六节 其他重大事项
一、其他应披露信息
截至本报告书签署日，除上述按规定披露的内容外，本公司不存在可能对董
事会报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，不存在任何对本公司股东是否
接受要约的决定有重大影响的其他信息，也无中国证监会或上交所要求披露的其
他信息。
二、董事会声明
董事会已履行诚信义务，采取审慎合理的措施，对本报告书所涉及的内容均
已进行详细审查；董事会向股东提出的建议是基于公司和全体股东的利益做出的，
该建议是客观审慎的；董事会承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大
遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
陈夏鑫 董振东 朱燕萍
高 峰 陈琳玲 沈慧芬
马 骏 严建苗 赵 敏
三、独立董事声明
作为百大集团的独立董事，本人与本次要约收购不存在利益冲突。本人已经
履行诚信义务、基于公司和全体股东的利益向股东提出建议，该建议是客观审慎
的。
全体独立董事签名：
马 骏 严建苗 赵 敏
第七节 备查文件
1、《百大集团股份有限公司要约收购报告书》及其摘要；
2、中信建投证券股份有限公司出具的独立财务顾问报告；
3、百大集团股份有限公司公司章程；
4、百大集团 2015 年度、2016 年度、2017 年度审计报告及 2018 年半年度报告；
5、第九届董事会第十二次会议决议；
6、 百大集团股份有限公司独立董事关于陈桂花要约收购公司股份的独立意见》。
本报告书全文及上述备查文件备置于百大集团股份有限公司
地址：杭州市余杭区南苑街 22 号西子国际 2 号楼 34 楼
联系人：陈琳玲
联系方式：0571-85823016
（本页无正文，为《百大集团股份有限公司董事会关于要约收购事宜致全体股东
的报告书》的盖章页）
百大集团股份有限公司
董事会
2018 年 9 月 17 日
