公司代码：600891 公司简称：秋林集团
哈尔滨秋林集团股份有限公司
2014 年年度报告摘要
一 重要提示
1.1 本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于上海证券交
易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。
1.2 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 秋林集团 600891
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 朱宁 徐超颖
电话 0451-53644632 0451-53644632
传真 0451-53649282/0451-53644632 0451-53649282/0451-53644632
电子信箱 zqb@qlgroup.com.cn zqb@qlgroup.com.cn
二 主要财务数据和股东情况
2.1 公司主要财务数据
单位：元 币种：人民币
本期末比
2013年末 2012年末
上年同期
2014年末
末增减（%
调整后 调整前 调整后 调整前
）
总资产 1,204,290,092.28 1,220,501,051.39 1,220,787,606.39 -1.33 1,183,505,524.92 1,183,805,994.92
归属于上市公
司股东的净资 846,304,166.00 812,500,185.47 814,072,287.39 4.16 792,361,391.07 793,947,407.99
产
2013年 本期比上 2012年
2014年 年同期增
调整后 调整前 调整后 调整前
减(%)
经营活动产生 -137,785,339.59 111,119,515.05 111,119,515.05 -224.00 52,483,870.02 52,483,870.02
的现金流量净
额
营业收入 379,158,515.59 381,215,097.19 381,215,097.19 -0.54 378,074,426.41 378,074,426.41
归属于上市公
司股东的净利 45,189,835.96 36,410,073.55 36,396,158.55 24.11 53,161,434.68 53,125,302.68
润
归属于上市公
司股东的扣除
44,839,393.38 27,844,852.95 27,830,937.95 61.03 47,899,263.28 47,863,131.28
非经常性损益
的净利润
加权平均净资 增加1.03
5.44 4.41 4.51 7.17 7.15
产收益率（%） 个百分点
基本每股收益
0.14 0.11 0.11 27.27 0.16 0.16
（元／股）
稀释每股收益
0.14 0.11 0.11 27.27 0.16 0.16
（元／股）
2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位: 股
截止报告期末股东总数（户） 24,317
年度报告披露日前第五个交易日末的股东总数（户） 25,693
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押或冻结的股份数
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 量
股份数量
黑龙江奔马投资有限公司 境内非国有法人 19.66 63,987,826 0 质押 51,000,000
颐和黄金制品有限公司 境内非国有法人 7.90 25,701,126 0 质押 25,499,276
北京宝鼎生物科技有限公司 境内非国有法人 3.07 10,000,055 0 质押 10,000,000
益通投资有限公司 境内非国有法人 2.37 7,720,440 0 质押 7,000,000
财富证券有限责任公司约定购 未知 0.46 1,500,000 0 未知 0
回式证券交易专用证券账户
哈药集团有限公司 未知 0.45 1,458,600 0 未知 0
潘松清 境内自然人 0.42 1,379,300 0 未知 0
新时代信托股份有限公司－金 未知 0.35 1,145,000 0 未知 0
瑞 7 号证券投资集合资金信托
李玉明 境内自然人 0.31 1,015,000 0 未知 0
凌勤 境内自然人 0.30 970,900 0 未知 0
上述股东关联关系或一致行动的说明 颐和黄金制品有限公司系黑龙江奔马投资有限公司第一大
股东，持有其 70%股份。除此之外，本公司未知前十名股东
之间及前十名流通股股东之间是否存在关联关系。
表决权恢复的优先股股东及持股数量的说明
2.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
三 管理层讨论与分析
2014 年，公司面对中国经济变革转型，消费持续低迷、零售业竞争日益加剧，以及电商的冲击，公
司积极转变思路，稳步提升盈利能力和抗风险能力。报告期内，公司“谋划全局、调整布局、创新营销、
寻求突破”，在零售业业绩普遍下滑的情况下，公司逆势前行，超额完成了各项目标任务。公司报告期内
完成营业收入 37,916 万元，同比下降 0.54%。营业利润 6,140 万元，同比增长 18.68%。实现利润总额 6,151
万元，同比增长 17.22%。净利润 4,519 万元，同比增长 24.11%。
一、以品牌调整为引领，优化业态合理布局。
随着公司经营管理的向好发展，品牌经营逐渐走出被动局面，抓住机遇，优化调整，成为快速拉动
业绩提升的最佳手段。
1、加快调整步伐，助力品牌提档升级。
运用《供应商分等定级测评》对所经营品牌专柜做深入分析，将品牌分为“快、稳、滞”三种表现，
综合评价供应商实力、产品风格、市场分布，进行品类调整。依据分析结果对品牌做出移位、撤柜、更
换的调整方案。
调整以数字为依据，结合营业的实际情况，实现了商场定位提升的平稳过渡，落后品牌的淘汰有理
有据。同时，为提升商场的整体风格，引进了品牌级数较高的代理商，在品类上增加了数码、眼镜、家
居用品等，迎合了消费者的需求，实现多元化经营。
2、优化商务条件，保障坪效利润合理提升。
公司通过春秋两季租金调整、联营供应商保底与扣率上调、各项费用的合理增加、到期合同重新洽
谈等多种方式，合理保障公司的整体利益，坪效利润明显提升。
3、加强区域调整，增加卖场特色，提升品牌形象。
（1）卖场升级尽展欧陆魅力。秋林是由俄国人创建的百年老店，为了拉近与历史的距离，打造特色商企，
公司大力借鉴俄式文化特色元素进行卖场升级改造。升级区域主要集中在一楼，为了不影响销售，减少
封闭施工，调整前后历时两个半月。改造后的卖场重现百年商企的简欧造型，尽展异域风情魅力。
（2）品牌区域升级带动坪效增长。公司结合春秋季品牌调整，针对不同品类的不同特点，先后对三
楼内衣区、银饰区、女装区，一楼的女鞋区、黄金珠宝区等进行了形象升级改造。改造后的品牌区域或
提升整体氛围，或突出品类特点，或强调尊荣与华贵，或显示深邃与悠远改造后的各品牌专柜均为
全国最新统一形象，柜组坪效与日俱增。
二、以企划营销为依托，确保业绩稳步增长。
在恶性竞争的市场环境下，促销方式五花八门，用促销抓住消费者眼球是所有商家的共识。报告期
内，公司开展企划促销活动 26 档，共 257 天，档期超 2013 年 9 档，促销天数超去年 116 天。
1、策划促销，形式创新获得广泛认可。
公司在促销活动中注重形式的创新，①联合社会实体，如婚纱影楼、旅行社等进行广告置换，礼品
置换，既节省广告费用支出，又扩大了公司促销信息的覆盖空间；②结合品牌供应商宣传，置换广告宣
传；③提高 PR 活动创新性和吸引力，如利用手绘风筝大赛、万圣节派对等节点活动提高客群关注度；④
结合店庆及各节点打造“黄金大市”品牌概念，经过一年的努力，秋林公司“黄金大市”的公信度已经
得到消费者的认可。
2、专题营销，以点带面助推销售增长。
在公司企划促销的同时，专题营销也为公司销售增长贡献了力量。全年组织销售专场 7 次，其中包括周
大福 VIP 会员活动、达 芙 妮 和 千 百 度 鞋 品 内 购 、 米 旗 食 品 独 家 会 员 卡 日 以 及 化 妆 品 销 售 专 场 等 ，
不仅扩大了品牌的知名度和影响力，还为公司贡献了销售额。
三、以评价体系为抓手，提高公司管理效能。
1、评价管理，有效提升员工成长空间。
为进一步宣传评价管理，公司于 6-8 月开展了以“评价管理深化季”为主题的系列宣传活动。选优
评优起到了示范引领作用，公司结合评价管理，年度共计评选公司级优秀员工 24 人，优秀导购员 72 人。
还对各岗位进行科学分析与规划，共进行岗位调整 129 人次，人员晋升 16 人次。通过评价管理打通了员
工的上升通道。
2、制度建设，构建严格公平问责机制。
报告期内，为了给评价管理提供依据，公司建立健全和完善了各项规章制度。针 对 营 业 现 场 存 在
的 问 题 ，规 范 了《 销 售 物 价 管 理 制 度 》、《 促 销 管 理 办 法 》、《 商 品 货 量 及 现 场 丰 满 度 管 理 规 定 》，
有 效 规 避 营 业 现 场 违 规 操 作 ； 制 定 了 《 办 公 环 境 管 理 制 度 》、《 勤 俭 节 约 管 理 制 度 》， 并 且 针 对
制度实行每周一次联合大检查。
3.1 主营业务分析
3.1.1 利润表及现金流量表相关科目变动分析表
单位:元 币种:人民币
科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）
营业收入 379,158,515.59 381,215,097.19 -0.54
营业成本 249,605,996.72 258,310,593.19 -3.37
销售费用 13,425,902.31 12,030,143.06 11.60
管理费用 55,544,837.74 53,157,142.75 4.49
财务费用 -5,026,316.56 -2,512,342.52 -100.06
经营活动产生的现金流量净额 -137,785,339.59 111,119,515.05 -224.00
投资活动产生的现金流量净额 -7,563,719.35 -14,610,129.76 48.23
筹资活动产生的现金流量净额 -11,385,855.43 -17,819,279.15 36.10
研发支出 - 3,800.00 -100.00
3.1.2 资产负债情况分析表
单位：元
本期期末金
本期期末数占 上期期末数
额较上期期 情况
项目名称 本期期末数 总资产的比例 上期期末数 占总资产的
末变动比例 说明
（%） 比例（%）
（%）
以公允价值计量且其变动计 20,400,000.00 1.69 14,000,000.00 1.15 45.71
入当期损益的金融资产
应收利息 243,331.22 0.02 140,318.49 0.01 73.41
应付账款 76,034,424.00 6.31 123,738,866.29 10.14 -38.55
预收账款 8,811,142.87 0.73 6,593,616.64 0.54 33.63
应付职工薪酬 3,023,100.39 0.25 2,202,661.34 0.18 37.25
其他情况说明
1 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产：系子公司海口小额贷款公司购买理财产品增加所
致。
2 预付账款：系预付采购货款增加所致。
3 应收利息：主要系子公司海口小额贷款公司应收贷款利息增加所致。
4 应付账款：主要系本期支付供应商货款增加所致。
5 预收账款：主要系本期预收租金增加所致。
6 应付职工薪酬：主要系本期应付工资增加所致。
四 涉及财务报告的相关事项
4.1 与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计发生变化的，公司应当说明情况、原因及其影响。
国家财政部于 2014 年 1 月 26 日起陆续颁布了系列企业会计准则，并要求，新会计准则自 2014 年 7
月 1 日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行。公司董事会认为，执行新企业会计准则并对有关
会计政策进行变更是根据财政部要求而实施的，符合相关规定和公司的实际情况，其决策程序符合有关
法律、法规及《公司章程》的规定，不存在损害公司及股东利益的情形。董事会同意执行 2014 年新企业
会计准则及其涉及的会计政策变更。
4.2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的，公司应当说明情况、更正金额、原因及其影响。
前期会计差错
追溯重述法
秋林公司在检查其他应付款时发现根据哈尔滨市中级人民法院民事判决书（2010）哈民一终字第 882
号关于哈尔滨金日丰建筑装饰工程有限责任公司的工程款纠纷事项，判决金额 1,663,846.92 元，已支付
378,300.00 元，以前年度少计应付哈尔滨金日丰建筑装饰工程有限责任公司的工程款 1,285,946.92 元 ，
同时因为秋林公司经检查未发现哈尔滨金日丰建筑装饰工程有限责任公司给秋林公司做过该工程，秋林
公司拟采取进一步措施收回该款项，因此调增其他应收款 1,285,946.92 元。根据暂时估计该应收款项可
收回情况，秋林公司对其全额计提减值准备，2013 年应增加坏账准备 1,572,101.92 元，2012 年应增加坏
账准备 1, 586,016.92 元。
对财务报告的影响
上述事项累计影响 2013 年 12 月 31 日未分配利润数 -1,572,101.92 元 ；累计影响 2012 年 12 月 31 日
未分配利润数-1, 586,016.92 元。
对 2013 年度报表项目的影响如下：
批准处理
会计差错更正的内容 受影响的各个比较期间报表项目名称 累积影响数
情况
工程款经济纠纷 同意 其他应收款 -286,555.00
其他应付款 1,285,546.92
未分配利润 -1,586,016.92
资产减值损失 -13,915.00
对 2012 年度报表项目的影响如下：
批准处理
会计差错更正的内容 受影响的各个比较期间报表项目名称 累积影响数
情况
工程款经济纠纷 同意 其他应收款 -300,470.00
其他应付款 1,285,546.92
未分配利润 -1,622,148.92
资产减值损失 -36,132.00
4.3 与上年度财务报告相比，对财务报表合并范围发生变化的，公司应当作出具体说明。
本公司 2014 年度纳入合并范围的子公司共 7 户，详见本附注八“在其他主体中的权益”。本公司本
年度合并范围比上年度增加 1 户，减少 0 户，详见本附注七“合并范围的变更”。
4.4 年度财务报告被会计师事务所出具非标准审计意见的，董事会、监事会应当对涉及事项作出说明。
董事会对会计师出具的关于公司 2014 年度带强调事项段的无保留意见的审计报告高度重视。年审注
册会计师主要强调“黑龙江博瑞商业发展有限公司起诉秋林公司位于哈尔滨市南岗区东大直街 320 号秋
林商厦产权买卖案件正在法院审理中，其诉讼结果具有不确定性。”该诉讼已上诉至最高院，并已开庭，
现正等待最高院的判决结果。公司董事会对本次上诉工作高度重视，公司已重新聘请律师，认真讨论案
情，提出应对方案，董事会将进一步密切关注该事项的进展情况，坚决维护上市公司和全体股东的利益。
该事项不影响公司 2014 年度财务状况、经营成果。
董事长：李亚
哈尔滨秋林集团股份有限公司
2015 年 4 月 17 日