哈尔滨秋林股份有限公司1996年年度报告摘要
一、公司简况
股票代码：600891
股票简称：秋林股份
公司法定中文名称：哈尔滨秋林股份有限公司
公司英文名称：HARBIN QIULIN JOINTSTOCK CO.,LTD.
公司英文名称缩写：HQL
公司注册地址：哈尔滨市南岗区东大直街319号
邮编：150001
公司法定代表：赵廷阁
公司咨询服务机构：证券部
电话:0451-3644632
传真:0451-3649282
联系人(董秘)：衣国强
会计师事务所：哈尔滨会计师事务所
二、主要财务数据与财务指标
指标项目 本年数 上年数 比上年增减(%)
1.主营业务收入(万元) 47031.4 38394.4 22.50
2.净利润(万元) 4050.5 2421.6 67.27
3.总资产(万元) 5253.6 30500.1 72.25
4.股东权益(万元) 40183.7 21676.2 85.38
5.每股收益(元) 0.397 0.32 24.06
6.每股净资产(元) 3.94 2.89 36.33
7.净资产收益率(%) 10.08 11.17 -9.76
8.股东权益比率(%) 76.49 71.07 7.63
三、公司业务经营回顾
1、一年来经营情况
商业零售是本公司的主业和利润的主要来源.1996 年公司以开展“质量管理年”活
动为主线，实施了全方位的质量管理，在加强商品进货管理方面落实了进货责任制，
加强了财务管理，强化了内部管理制约机制。积极参与和开展了“百城万店无假货”
、“货真价实满意店”活动，提高了公司在广大消费者中的信誉。此外还着力开发
新的经济增长点，确保了公司各项经济指标的完成。
1996年公司实现主营业务收入47031.4万元，比上年增加22.5%，利润总额4763.1万
元.净利润4050.5万元，分别比上年增加67.24%和，67.27％。公司股票《上市公告
书》披露1996年盈利预测为利润总额5000万元，净利润42 50万元， 实际分别完成
预测值的95.26％和95.3％。
2、募集资金使用情况的说明
公司年度内发行2700万股人民币普通股，扣除发行费用645. 34 万元后募集到资金
17714.66万元，已全部投入到“秋林商厦”及相关工程建设项目中。资金投向与招
股说明书所陈述的用途一致。现“秋林商厦”土建工程、外墙面装修及相关配套设
施已基本完成。对募集资金具体使用情况说明如下：
投入“秋林商厦”工程建设11184.27万元，其中包括偿还先期已投入的3415万元贷
款；
垫付“秋林大厦”(合资项目该项目与“秋林商厦”系连体工程)6530.39万元， 待
该项目所筹资金到位后再行抽回，继续用于“秋林商厦”工程建设。
“秋林商厦”工程立项批准于1992年，总投资为1.38亿元。由于当时工程预算价格
与现行价格存在差距，因此其投资总规模预计在2亿元人民币。预计格于1 997年下
半年竣工开业。
四、股本变化及股本结构情况
1、股本结构及变动情况
(1)截止1996年末，公司股本结构如下(单位：股 每股面值1元)
期初数 新发行股份 期末数
一、尚末流通股份
1、发起人股 33,839,409 33,839,409
其中：国家拥有股份 26,939,409 26,939,409
境内法人持有股份 6,900,000 6,900,000
2、募集法人股 21,260,591 21,260,591
3、内部职工股 20,000,000 20,000,000
尚未流通股份合计 75,100,000 75,100,000
二、已流通股份
境内上市的人民币普通股 27,000,000 27,000,000
已流通股份合计 27,000,000 27,000,000
三、股份总数 75,100,000 27,000,000 102,100,000
(2)股本变动原因：1996年3月6日向社会公开发行并于3月25日上市流通2700万股人
民币普通股。
(3)主要股东持股情况(前十名股东)
名次 股东名称 年末持股数(万股) 占总股本(%)
1哈尔滨市国有资产管理局(国家股) 2693.9409 26.39
2康佳集团股份有限公司 500 4.90
3中国工商银行哈尔滨信托投资公司 500 4.90
4中国人民保险公司哈尔滨市分公司 500 4.90
5上海秦阳实业有限公司 411.7385 4.03
6黑龙江进出口公司永昌商贸公司 200 1.96
7哈尔滨证券公司 190 1.86
8深圳港京袭革厂有限公司 150 1.47
9哈尔滨医药股份有限公司 100 0.98
10哈尔滨海外房地产开发有限公司 100 0.98
(4)股东数量
至本年度末，公司股东总数为15829户，其中国家股股东1户，法人股股东41户，内
部职工股股东5264户，社会公众股股东10523户.
2、公司董事、监事与高级管理人员持股情况
姓 名 职 务 年初持股数 年末持股数
赵廷阁 董事长、总经理 10,000 10,000
王 军 董事、副总经理 10,000 10,000
林立先 董事、副总经理 10,000 10,000
周石民 董事、副总经理 10,000 10,000
赵立强 董事、总会计师 0 0
张子礼 董事 10,000 10,000
李洪洋 董事 7,000 7,000
吕宗亮 董事 7,000 7,000
马水锡 董事 4,000 4,000
赵心梅 董事 0 0
申云航 董事 10,000 10,000
罗欣荣 监事会主席 10,000 10,000
卜淑华 监事 10,000 10,000
关 军 监事 10,000 10,000
徐国庆 监事 7,000 7,000
赵兴建 监事 4,000 4,000
五、重要事项
1、报告期内的股东大会、董事会情况说明
1996年4月5日，公司召开第五次股东大会，审议通过了第一届董事会报告，第一届
监事会报告，1995年度财务决算和1996年度盈利预测，1996年度利润及股利分配方
案，《公司章程》(修正)，选举产生了第二届董事会、监事会。其中分配方案为：
按1995年末总股本7510万股，每股派发现金红利0.27元(含税)。股东大会决议公告
刊登在1996年4月9日的《上海证券报》上。
报告期内公司董事会共举行三次会议，主要就1995年度利润分配、第五次股东大会
召开日期及议程和选举第二届董事会董事长等有关事宜提出了方案和作出了决议。
2、公司董事、监事变动情况
经公司第五次股东大会选举，原公司董事凌仁祥、赵连城、罗欣荣、吴平、古晔离
任，赵立强、李洪洋、吕宗亮、赵心海、申云航为新任董事；原公司监事吴志远离
任，罗欣荣为新任监事。
3、重大事件简介
1996年3月6日，公司以“上网定价”方式向社会公开发行人民币普通股股票2700万
股，并于3月25日在上海证券交易所上市交易。公司的《招股说明书》、 《上市公
告书》分别刊登在1996年3月4日、3月22日的《上海证券报》上。
4、1995年红利派发工作已于1996年5月17日实施，分红公告刊登在1996年5月11 日
的《上海证券报》上。
5、本报告期内公司无重大诉讼、仲裁事项。
六、子公司及关联企业
企业名称 注册资金(万元) 主营业务 本公司拥有权益(％)
1哈尔滨秋林经济贸易公司 50 进出口贸易 100
2哈尔滨天宝房地产开发公司 521 房地产 38.61
3哈尔滨乐天美食有限公司 364 经营饮食 37.36
4中俄合资秋林公司 116 商业批零售 50
5中美秋林贸易公司 9 商业批零售 50
七、财务报告
1、审计意见：
公司财务报告经哈尔滨会计师事务所注册会计师杨滨刚、李丛艳审计，并出具了无
保留意见的审计报告。
2、财务报表(附后)
资产负债表
利润及利润分配表
财务状况变动表
3、财务报表附注
附注1：主要会计政策
(1)会计制度：执行《股份制试点企业会计制度》。
(2)会计期间：公历1月1日至12月31日。
(3)合并会计报表原则：依据财政部《合并会计报表暂行规定》对公司拥有100％权
益的全资子公司─一哈尔滨秋林经济贸易公司的会计报表合并。
另外，哈尔滨秋林大厦有限公司系哈港合资企业，注册资本人民币8,000万元， 本
公司占65%，外方占35％.目前正在筹建期间尚未正式营业，故不列入本年度合并报
表范围。
(4)记帐原则为权责发生制。
(5)计价基础：历史成本计价。
(6)外币折算方法：采用当月1日中国人民银行公布的市场汇价折合记帐本位币. 期
末按市场汇价对外币货币性项目进行调整，所产生的汇兑损益计入当年损益。( 7)
对帐准备:按应收比获用末余额的3‰提取坏帐准备，并计入管理费用.
(8)存货计价方法：存货实行永续盘存制，库存商品采用售价换算。 月末结转已销
商品进销差价，低值易耗品采用“五五摊销法”。
(9)长期投资核算方法：
①、债券投资：当年应获用的利息已计入投资收益。
②、股权投资和联营投资：长期投资所占比例不到20％按成本法核算，20％至50％
之间，授权益法核算，50％以上按权益法核算并编制合并会计报表。对哈尔滨秋林
大厦有限公司的投资，本公司占65％，但由于秋林大厦尚在筹建期间, 本年度未作
合并会计报表。
(10)固定资产及其折旧
固定资产按实际成本计价，固定资产折旧采用“直线法”计算，并按各类固定资产
的原值，预计使用年限扣除3％－5％的残值后制定其分类折旧率如下：
固定资产类别 期限(年) 年折旧率
房屋及建筑物 30-35 2.76％-3.24％
通用设备 12－15 6.48％-8.04％
电子设备 8 12.12％
(11)无形资产及其摊销：按实际成本计价，电容权分10年摊销。住房使用权按20年
摊销。
(12)递延资产及其摊销：按实际成本计价，递延资产系指支付的土地出让金，按土
地管理局规定分6年摊销。
(13)税项：增值税按销售额的17％计算销项税，扣抵进项税额后缴纳；按5 ％计算
消费税；按5％计算营业税；城建税按增值税、营业税和消费税的7％计算；所得税
根据哈尔滨市人民政府哈政文[1995]72号文件按15％的税率征收。
(14)利润分配：按税后利润的10％，提取法定盈余公积金，按税后利润的10％提取
法定公益金，按税后利润的一定比例提取任意盈余公益金。
附注2、应收帐款
帐 龄 期末余额(元) 占总额比例％
一年以内 1,035,090.51 72.39
1-2年 394,697.16 27.61
合 计 1,429,787.67 100
应收帐款中无持有本公司5％以上股份的主要股东单位的欠款。
附注3、其他应收款
帐 龄 期末余额(元) 占总额比例％
一年以内 55,566,829.70 91.75
1-2年 4,924,963.24 8.13
2-3年 51,468.00 0.08
3年以上 17,218.67 0.04
合计 60,560,479.64 100
增加的主要原因是垫付秋林大厦有限公司的资金,共计4379万元。
其他应收款中无持有本公司5％以上股份的主要股东单位的欠款。
附注4、长期投资
长期投资期末余额57,102,504.49元,明细如下：
①债券投资
债券种类 到期日 面值(元) 年利率 投资金额(元)
省电力建设债券 98.10.16 6000.00 不计息 6000.00
小计 6000.0
②联营投资
被投资公司名称 投资期限 占被投资单位 投资金额(元) 年末调整的被投
注册资本比例 资公司所有者权
益净增减额(元)
(1)哈尔滨秋林
大厦有限公司 30年 65% 52,000,000.00
(2)哈尔滨天宝房地产 8年 38.61% 2,011,680.80 11,680.80
开发公司
(3)哈尔滨乐天美食有 10年 37.36% 1,359,823.69
限公司
(4)黑龙江省证券公司 3.27% 1,000,000.00
(5)常州金狮自行车集团 0.65% 100,000.00
(6)中俄合资秋林公司 50% 580,000.00
(7)中美秋林贸易公司 50% 45,000.00
小 计 57,096,504.49
中俄合资秋林公司及中美秋林贸易公司均系境外公司，尚未取得会计报表。哈尔滨
乐天美食有限公司已由黑龙江北方城娱乐有限公司租赁经营, 经营损益由该公司负
责,故以以上三家未按权益法核算.
附注5、在建工程
工程名称 工程进度 实际支用数(元) 原预算数(元) 批准文号 资金来源 利息资本化金额(元)
秋林商厦 80% 111842708.45 138000000.00 哈计投字(1995)第238号上市筹集
秋林公司改 90% 28719391.40 30000000.00 哈计投字(1995)第238号自 筹464193.00
扩建二期工程
合计 140562099.85 464193.00
附注6、资本公积
资本公积期末余额为266,107,525.89元，其中：本期增加150,241,300.00元，系按
每股6.80元公开发行的27,000,000.00元股本的溢价156,680,000.00 元及申购成功
投资者冻结资金利息94670.82元，扣除发行费用6,433,370.82元之后的数额。
附注7、盈余公积
项 目 期初数(元) 本期增加(元) 期末数(元)
法定盈余公积金 13,855,968.11 4,050,492.39 17,906,460.50
法定公益金 3,940,253.33 4,050,492.39 7,990,745.72
任意公积金 7,437,220.72 7,437,220.72
合计 25,233,442.16 8,100,984.78 33,334,426.94
其中：本期增加数为母公司按本年税后利润的10％提取的法定盈余公积金和按10％
提取的法定公益金数额之和．
附在8、投资收益
投资收益 8,430,778.95元，其中：
(1)债类投资收益 111,947.00元；
(2)非控股公司分配来的利润34,，080.80元：
单 位 项 目 金 额(元) 法律依据
哈尔滨天宝房地产开发公司 长期投资收益 11,680.80 投资协议
常州金狮自行车集团 长期投资收益 22,408.00 投资协议
(3)哈尔滨秋林大厦有限公司投资收益8,288,751.15元，系根据1996年9月秋林股份
有限公司与香港中华创业(集团)有限公司的会议纪要。合资洽谈中双方议定，在合
资前秋林大厦有限公司建设期间占用本公司资金共计87,500,439.50元， 按同期银
行贷款利率计息；
附注9、本公司为哈尔滨第一百货商店股份有限公司的100万元人民币科技借款进行
了担保，担保时间为1996年5月20日至1997年6月22日。
八、其他事项
1.1997年1月29日公司董事会就本公司与香港中华创业(集团) 有限公司治谈合资成
立哈尔滨秋林广场合资企业一事发布警告性公告。该公告刊登在1997年1月31 日的
《上海证券报》上。
2.1997年3月3日公司董事会召开二届二次会议,并通过了以下决议:
(1)因为原董事长兼总经理张子礼被批准退休,选举赵廷阁为董事长并聘任其为总经
理.
(2)聘任关军、王喜军、金涛为副总经理。
董事会公告刊登在1997年3月5日的《上海证券报》上。
哈尔滨秋林股份有限公司董事会
一九九七年四月二十二日
