新城控股：关于下属子公司诉讼事项进展的公告2019-04-16
证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2019-032
新城控股集团股份有限公司
关于下属子公司诉讼事项进展的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
本公告为公司已披露的《公司关于下属子公司涉及诉讼的公告》（公告编号：
2018-042）、《公司关于下属子公司诉讼事项进展的公告》（公告编号：2018-067）、
《公司关于下属子公司诉讼事项进展的公告》（公告编号：2018-102）及《公司关
于下属子公司涉及诉讼的结果公告》（公告编号：2018-106）的后续进展。
案件所处诉讼阶段：二审阶段
上市公司所处的当事人地位：本公司直接控股子公司青岛新城创置房地产
有限公司（以下简称“新城创置”）为本案上诉人。
涉案的金额：本案件涉及具体金额为 50,000 万元。
是否会对上市公司损益产生负面影响：本次案件预计对公司本期利润或期
后利润不会有重大影响。
一、本次重大诉讼的基本情况
（一）诉讼受理机构名称：最高人民法院
诉讼所在地：北京市
（二）诉讼各方当事人：
上诉人：青岛新城创置房地产有限公司
住所：青岛市李沧区九水东路 320-1 号 2218 号房间
法定代表人：唐云龙
被上诉人一：济南银丰鸿福置业有限公司（以下简称“银丰置业”）
住所：济南市历下区奥体中路盛福花园 29 号楼 502 室
法定代表人：王彤
被上诉人二：银丰地产集团有限公司
住所：济南市市中区历阳大街六号银丰大厦
法定代表人：刘旭
（三）案由：合资、合作开发房地产合同纠纷
（四）案件进展：二审审理中
二、本次重大诉讼的案件事实及诉讼请求
2015 年 11 月，新城创置与银丰置业签订了《关于济南市历下区刘智远村城中
村改造项目之合作开发协议》，协议约定双方合作开发项目地块为济南市规划局济
规直（一）管函[2014]163 号文件所确定的 A 组团 A-1、A-2、A-3、A-4、A-5 地块。
2018 年 5 月，新城创置以银丰置业未按《合作开发协议》之约定构成违约为
由，向山东省高级人民法院起诉并申请诉讼保全，要求银丰置业继续履行。2018
年 8 月，银丰置业就本案提出反诉申请，认为《合作开发协议》因政府原因而导致
不能履行，该“政府原因”属于《合作开发协议》约定的“不可抗力”。依据合同法
第九十四条第（一）项之规定，银丰置业有权要求解除合同。同时，银丰置业认为
在《合作开发协议》签订后，在合作地块土地使用权挂牌出让过程中，因政府部门
确定的土地出让价格发生巨大变化以及土地出让计划发生重大变更，出现情势变更
事实。新城创置就本案变更诉讼请求，新增要求银丰置业承担违约金 50,000 万元，
并就新增诉讼请求向山东省高级人民法院申请诉讼保全。
2018 年 11 月 9 日，山东省高级人民法院就该案作出一审判决并送达民事判决
书，判决内容如下：解除银丰置业与新城创置签订的《关于济南历下区刘智远存城
中村改造项目之合作开发协议》、《合作开发协议之补充协议》、《合作开发协议之补
充协议一》；驳回新城创置的诉讼请求。
因不服山东省高级人民法院判决结果，新城创置向最高人民法院提起上诉并已
实际缴纳上诉费用。2019 年 4 月 13 日，新城创置收到最高人民法院《受理案件通
知书》（案号为：（2019）最高法民终 283 号）；并接到通知，本案将于 2019 年 5 月
23 日开庭审理。
三、二审上诉诉讼请求
1、请求依法撤销山东省高级人民法院（2018）鲁民初 62 号民事判决；
2、请求将本案发回重审，或依法改判支持新城创置的全部诉讼请求，驳回被
上诉人的全部反诉请求；
3、本案的一审、二审诉讼费用由被上诉人承担。
四、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响。
经公司综合判断，本次案件预计对公司本期利润或期后利润不会有重大影响。
公司将对案件进展情况保持关注，及时履行信息披露义务。
特此公告。
新城控股集团股份有限公司
董 事 会
二〇一九年四月十六日
