意见反馈 手机随时随地看行情

公司公告

汇顶科技:关于竞拍取得国有土地使用权签订重大合同的公告2018-12-12  

						证券代码:603160           证券简称:汇顶科技        公告编号:2018-113




               深圳市汇顶科技股份有限公司

 关于竞拍取得国有土地使用权签订重大合同的公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。




重要内容提示:

   合同类型及金额:土地使用权出让合同,金额为人民币55,800万元

   合同生效条件:从签订之日起生效

   合同履行期限:自本合同签订之日起15个工作日内一次性支付总地价款的
   50%;自本合同签订之日起1年内,一次性不计利息付清剩余50%的地价款。

   对上市公司当期业绩的影响:无

一、审议程序情况

    深圳市汇顶科技股份有限公司(以下简称“公司”)于 2018 年 10 月 29 日
召开第三届董事会第三次会议,经全体董事同意审议通过《关于拟参与“全球智
能芯片创新中心”项目地块土地使用权竞拍的议案》,并授权董事长或其指定代
理人办理相关手续及签署相关文件。具体内容详见公司 2018 年 10 月 31 日于指
定信息披露媒体披露的《关于拟参与“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使
用权竞拍的公告》(公告编号:2018-104)。

    近日,公司收到了公司与深圳市规划和国土资源委员会福田管理局签订的
《深圳市土地使用权出让合同书》,现将有关情况进行公告如下:

二、合同标的和当事人情况

                                    1
(一)合同标的情况

   公司于 2018 年 11 月 21 日通过竞拍,以人民币 55,800 万元竞得位于福田区
梅林路与中康路交汇处的“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权。后公
司与深圳市土地房产交易中心签订了《成交确认书》,并与深圳市福田区科技创
新局签订《全 球 智 能 芯 片 创 新 中 心 产 业 发 展 监 管 协 议 》,具体内容详
见公司 2018 年 11 月 23 日于指定信息披露媒体披露的《关于公司竞拍取得国有
土地使用权的公告》(公告编号:2018-105)。

(二)合同双方当事人

土地出让方:深圳市规划和国土资源委员会福田管理局(以下简称甲方)

办公地址:深圳市福田区新闻路 69 号山海大厦

土地受让方:深圳市汇顶科技股份有限公司(以下简称乙方)

三、合同主要条款

(一)本合同签订之日,甲方将宗地代码为 440304001002GB00175(宗地编号为
B405-0264),土地面积为 7193.57 平方米(见宗地图红线范围)的土地使用权出
让给乙方,乙方对上述宗地的现状无任何异议。本合同签订后,则视为甲方已向
乙方交付土地。

(二)上述宗地的使用年期为叁拾年,从 2018 年 11 月 26 日起至 2048 年 11 月
25 日止。

(三)上述宗地土地使用权出让的总地价款为人民币伍亿伍仟捌佰万元整(小写:
558,000,000 元)。其中:出让金为人民币 捌仟叁佰 柒拾万元整(小写:
83,700,000 元);土地开发金为人民币捌拾陆万叁仟贰佰贰拾捌元整(小写:
863,228 元);市政配套设施金为人民币肆亿柒仟叁佰肆拾叁万陆仟柒佰柒拾贰
元整(小写:473,436,772 元)。

(四)土地用途为商业性办公用地。

(五)土地性质为非商品房。


                                      2
(六)合同履行期限:乙方同意按下列方式支付土地总地价款:

 1、自本合同签订之日起 15 个工作日内一次性支付总地价款的 50%,计人民币
 贰亿柒仟玖佰万元整(小写:279,000,000 元)。

 2、自本合同签订之日起 1 年内,一次性不计利息付清剩余 50%的地价款,计人
 民币贰亿柒仟玖佰万元整(小写:279,000,000 元)。

(七)违约责任:乙方未按出让合同规定的期限付清总地价款的,乙方同意甲方
解除出让合同,无偿收回土地使用权。乙方已支付的履约保证金不予退还。已兴
建的建筑物、附着物无偿收归甲方所有,甲方还可按总地价款的 20%向乙方追索
违约金。因甲方的过错致使乙方延迟使用土地的,甲方承担由此造成乙方的经济
损失。

(八)争议解决方式:因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成
的,可依法向人民法院起诉。

(九)合同签订时间、地点及生效条件:于 2018 年 11 月 26 日在深圳市签订,
从签订之日起生效。

四、合同履行对公司的影响

    公司参与并竞得“全球智能芯片创新中心”项目地块土地使用权,是为构建
集研发、设计、转化于一体的集成电路产业体系,打造成为全球领先的芯片设计、
软件开发及提供整体解决方案的研发与应用示范基地,为公司生产经营提供必要
的保障,增强公司持续发展能力,同时为深圳市经济发展作出积极贡献。该事项
符合公司长远发展规划,符合全体股东和公司利益,对公司未来发展有积极促进
作用。

五、合同履行的风险分析

   本次购买土地使用权的资金来源为公司自有资金,本公司具备正常履约的能
力,不存在合同履行风险。




    特此公告。

                                   3
    深圳市汇顶科技股份有限公司董事会

                   2018 年 12 月 12 日




4