证券代码：600648，900912             证券简称：外高桥、外高 B 股             编号：临 2017-035
债券代码：136404，136581，136666     债券简称：16 外高 01,16 外高 02，16 外高 03




      上海外高桥集团股份有限公司
关于公开挂牌转让森兰D1-4在建工程的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，对公告的虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏负连带责任。


 重要内容提示：

 ● 交易内容：本公司拟以人民币 2,637,124,332.50 元的挂牌底价将森兰 D1-4 在建工程项目通过上海

联合产权交易所公开挂牌转让。如按上述挂牌底价测算，本公司预计将获得项目净利润约 7700 万元。

 ● 根据公司《章程》，本次交易在董事会审批权限内，已经第八届董事会第三十次会议审议通过。

 ● 本次转让未构成重大资产重组。

 ● 风险揭示：本次交易为公开挂牌转让，存在着交易不成功或挂牌撤销的风险。



    一、 交易概述
    本公司拟以不低于浦东新区资产评估工作管理中心核准的评估价值、按人民币
2,637,124,332.50 元的挂牌底价将森兰 D1-4 在建工程项目通过上海联合产权交易所予以
公开挂牌转让。
    根据公司《章程》，本次交易在董事会审批权限内，公开挂牌转让在建工程事项已经
第八届董事会第三十次会议审议通过。


    二、出售标的情况
    1、标的基本概况
    森兰 D1-4 在建工程项目位于上海市浦东新区森兰外高桥商业商务区 D1-4 地块（四
至范围：东至流云路、兰嵩路，南至启帆路，西至 D1-3 地块，北至 D1-2、D1-1 地块），
规划用途为商业、商务办公；项目证载用地面积 51,072.50 平方米，总建筑面积 293,676.00
平方米，计容建筑面积 204,290 平方米。



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    2、出售标的的权属状况说明
    森兰 D1-4 在建工程及所属地块相应土地使用权清晰，无抵押、质押的情况，不涉及
诉讼、仲裁事项及查封、冻结等司法措施。


    3、交易标的评估情况
    本公司委托万隆（上海）资产评估有限公司对在建工程价值进行评估，并履行了相
关国资管理备案手续。评估基准日为 2016 年 9 月 30 日，评估价值为人民币 260,926.57
万元。


    三、交易对本公司的影响
    根据挂牌底价初步测算，公司转让森兰 D1-4 在建工程项目预计将获得项目净利润约
7700 万元。通过本次在建工程转让，可有效回笼资金加快森兰开发建设，减轻公司资金
压力，实现部分经营收益。


    四、风险揭示
    本次交易为公开挂牌转让，存在着交易不成功或撤销挂牌的风险。


    五、备查文件目录
    1、第八届董事会第三十次会议决议
    2、森兰外高桥 D1-4 商办楼项目在建工程评估报告


    特此公告。




                                                    上海外高桥集团股份有限公司
                                                           2017 年 9 月 20 日




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