汇丽B：关于上海汇丽地板制品有限公司部分国有土地被收回事项的公告2019-10-30
证券代码：900939 证券简称：汇丽 B 公告编号：临 2019 -019
上海汇丽建材股份有限公司
关于上海汇丽地板制品有限公司
部分国有土地被收回事项的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海汇丽建材股份有限公司（以下简称“公司”）下属子公司上
海汇丽地板制品有限公司（以下简称“地板公司”、“该公司”）所属
康桥镇康桥东路 201 号国有工业用地（南汇区康桥镇 18 街坊 1/2 丘）
将被收回土地面积 1255.00 平方米，用于康桥东路（御秀路-张东路）
改建工程。
一、土地收回事项概述
为了完善上海市浦东新区交通路网和基础设施，浦东新区拟对康
桥东路（御秀路——张东路）实施改建工程，改建工程被委托单位为
上海市工程建设咨询监理有限公司（以下简称“市建监理公司”），并
负责办理建设用地审批。地板公司被收回土地也属该工程区域范围内。
市建监理公司已委托博文房地产评估造价集团有限公司（以下简
称“博文评估公司”）对公司所涉被收回土地 1255.00 平方米进行评
估，估值为人民币 5,602,320.00 元，折合土地面积单价 4,464.00 元
/平方米。
此次国有土地收回事项不会对公司正常经营业务造成影响，将对
公司的财务指标产生积极影响。
提请董事会授权公司下属地板公司经营层全权办理本次土地收
回相关事宜，包括签订补偿协议等。
本次土地收回交易事项未构成关联交易。本次土地收回交易未构
成重大资产重组。
二、收回土地主体基本情况
收回土地主体市建监理公司受上海市浦东新区建设和交通委员
会委托，其基本信息如下：
公司名称： 上海市工程建设咨询监理有限公司
公司性质： 有限责任公司
营业期限： 1993-08-30 至无固定期限
注册资本： 1200 万元人民币
住 所： 浦东新区康桥工业区康桥东路 201 号 3 幢 208 室
法定代表人：王一鸣
经营范围： 工程建设专业领域的科技咨询业务，代理招投标业
务，建设监理业务，工程造价咨询业务，工程结算
审价业务，工程测量业务，工程建设项目管理，信
息协调及技术资源交流业务。
三、被收回土地基本情况
权利人 上海汇丽地板制品有限公司
康桥镇康桥东路 201 号
坐落
（上海市南汇康桥镇 18 街坊 1/2 丘）
权属性质 国有建设用地使用权
使用权取得方式 出让
土地用途 工业
土地使用权面积 34,382.00 ㎡
使用期限 2009/7/1-2059/6/30
本次收回土地面积 1255.00 ㎡
四、土地收回协议的主要条款及履约安排
1、土地收回补偿的单价为 4,464.00 元/平方米，总价为人民币
5,602,320.00 元。补偿定价详见市建监理公司委托博文评估公司出
具的《上海汇丽地板制品有限公司位于上海市浦东新区康桥镇康桥东
路 201 号国有工业用地市场价值估价》【博文房估字（2018）第
0602-TD-25 号】房地产估价报告。
2、土地收回补偿款支付时间限制：自土地收回协议签字盖章且
公司有权决策机构批准协议生效后 6 个月内一次性全部支付。
3、土地收回补偿款由上海市浦东新区建设和交通委员会资产管
理和结算服务中心直接支付给地板公司。
五、本次土地收回事项对公司的影响
此次国有土地收回事项所涉及的土地系地板公司出租给利乐食
品机械（上海）有限公司厂房区域外土地，该收回事项不会对地板公
司租赁业务造成影响，将对公司的财务指标产生积极影响。
六、应当履行的审议程序
上述事项已经公司第八届董事会第十一次会议审议通过，还需提
交公司 2019 年第一次临时股东大会审议。
特此公告。
上海汇丽建材股份有限公司董事会
2019 年 10 月 30 日
