证券代码：300621            证券简称：维业股份            公告编号：2023-065


             维业建设集团股份有限公司
     关于全资子公司收到中标通知书暨关联交易的
                     提示性公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整。没有虚假记载、

误导性陈述或重大遗漏。



重要内容提示：
   本次中标项目尚未签订正式合同，合同签订及合同条款尚存在不确定性，公
   司将就相关项目履行相应审批程序后确认合作事项，因此是否合作及协议具
   体内容以最终签署的合同为准。
   由于政策、内外部条件存在变化的可能性或有不可抗力因素随机发生的影响，
   在合同签署、项目实施及采购的过程中可能存在进度、金额变化，公司将根
   据相关规定及时披露项目相关进展情况。


    一、关联交易概述
    维业建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司建泰建设有限
公司（以下简称“建泰建设”）于近日收到了珠海市海润房地产开发有限公司（以
下简称“海润房地产”）公开招标的华发城建国际海岸花园 (二期)13#地块主体
工程（以下简称“本项目”）的中标通知书，确认建泰建设为本项目的中标单位，
中标金额约 754,683,871.06 元人民币。
    建泰建设为公司全资子公司，海润房地产为珠海华发集团有限公司（以下简
称“华发集团”）间接控制的控股子公司，海润房地产与公司属于受华发集团同
一控制下的关联方，根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本
次交易构成关联交易。
     公司于 2023 年 3 月 31 日召开了第五届董事会第十五次会议并于 2023 年 4
月 21 日召开了 2022 年度股东大会，审议通过了《关于预计公司 2023 年度日常
关联交易的议案》。独立董事已发表了事前认可意见和同意的独立意见。本项目
属于日常关联交易预计金额范围内。
    本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，也无需经过有关部门批准。
    二、关联方基本情况
    名称：珠海市海润房地产开发有限公司
    注册资本：10,000 万人民币
    成立日期：2007 年 12 月 17 日
    法定代表人：周吉林
    统一社会信用代码：91440400669847879J
    企业类型：其他有限责任公司
    注册地址：珠海市香洲区湾仔银湾路 1663 号珠海中心 1008 号
    经营范围：房地产开发经营、物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门
批准后方可开展经营活动）
    截至 2022 年 12 月 31 日（经审计），海润房地产的总资产为 982,297.31 万
元、净资产为 461,909.41 万元；2022 年营业收入为 22,036.85 万元，净利润为
9,324.12 万元。
    截至 2023 年 6 月 30 日（未经审计），海润房地产的总资产为 1,200,981.60
万元、净资产为 465,424.03 万元；2023 年上半年营业收入为 3,036.31 万元，
净利润为 3,514.62 万元。
    主要股东：珠海华晖房地产开发有限公司直接持有其 55%的股权，华发集团
直接持有其 45%的股权，海润房地产控股股东为华发集团。
    关联关系：建泰建设为公司全资子公司，海润房地产为华发集团间接控制的
控股子公司，海润房地产与公司属于受华发集团同一控制下的关联方，根据《深
圳证券交易所创业板股票上市规则》相关规定，本次交易构成关联交易。
    履约能力：海润房地产不是失信被执行人，具备履行合同义务的能力。
    三、项目概况
    1、招标单位：珠海市海润房地产开发有限公司
    2、项目名称：华发城建国际海岸花园 (二期)13#地块主体工程
    3、中标总金额：754,683,871.06元人民币（实际金额以工程量结算为准）
    4、中标单位：建泰建设有限公司
    四、关联交易的定价政策和依据

    本次交易严格履行公平、公正、科学择优的评审原则，经过了评标定标等程
序，定价公允合理。
    本次因招标而形成的关联交易属于正常的商业行为，不存在损害公司及其
他非关联股东特别是中小股东利益的情形。
    五、关联交易目的和对公司的影响
    公司与关联方预计发生的关联交易属于正常的商业交易行为，符合公司经
营活动开展的需要。交易以市场价格为定价参考，遵循公平、公正的原则，不会
损害公司及中小股东利益，不会对公司的业务独立性产生重大影响。
    六、风险提示
    上述中标项目尚未签订正式合同，合同签订及合同条款尚存在不确定性，具
体内容以最终签署的合同为准。此外，由于政策、内外部条件存在变化的可能性
或有不可抗力因素随机发生的影响，在合同签署、项目实施及采购的过程中可能
存在进度、金额变化，公司将根据相关规定及时披露项目相关进展情况。
    敬请广大投资者谨慎决策，注意防范投资风险。
    七、备查文件
    1、《中标通知书》。

    特此公告。

                                             维业建设集团股份有限公司
                                                      董    事   会
                                                 二○二三年九月二十六日