证券代码：600393              证券简称：ST粤泰          编号：临2023-026号



                      广州粤泰集团股份有限公司
         关于2022年度业绩投资者说明会召开情况的公告


     本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。



     为切实维护投资者利益，根据上海证券交易所的相关规定，广州粤泰集团股
份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 5 月 25 日 15:00-16:00 在上海证券
交易所上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）以网络互动方式召开了
投资者说明会，就公司 2022 年度业绩与投资者进行沟通和交流，在信息披露允
许的范围内对投资者关注的问题进行了回答和说明。现就会议召开情况公告如下：


     一、本次说明会召开情况
     公司于 2023 年 4 月 29 日披露了《广州粤泰集团股份有限公司关于召开 2022
年度业绩说明会的公告》（公告编号：2023-017 号），于 2023 年 5 月 25 日下
午   15:00-16:00    在 上 海 证 券 交 易 所 上 证 路 演 中 心
（http://roadshow.sseinfo.com/）以网络互动方式召开了投资者说明会，公司
董事长杨树坪先生，公司董事、总裁杨硕先生，公司董事会秘书、副总裁蔡锦鹭
女士，公司财务负责人张波先生，公司独立董事胡志勇先生及其他相关人员出席
了此次说明会，就公司 2022 年度业绩与投资者进行沟通和交流，在信息披露规
定允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行了回答。


     二、本次说明会投资者提出的主要问题及公司回复情况
     公司就投资者在本次说明会提出的问题给予了回答，投资者提出的问题及回
答整理如下：
     问题 1：董秘您好，请问公司最新股东人数？
     回复：尊敬的投资者您好，截至 2023 年 3 月 31 日公司的股东人数为 48,189。



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    问题 2：请问，面值退市，公司有做了什么努力？请具体说明！公司控股股
东破产重整严重怀疑存在利益输送，第一个意向人为公司前财务总监，针对退
市，公司如何面对广大股东！
    回复： 尊敬的投资者您好，公司经营管理层努力保障公司的正常经营运作，
努力缓解公司流动性问题。公司控股股东破产清算事项严格按照相关法律法规进
行，由破产清算管理人东方昆仑律师事务所具体负责。截至目前，管理人已收到
2 家意向投资人报名，2 家意向投资人均已向管理人缴纳 2000 万的意向保证金。


    问题 3：杨总您好，房地产行业作为支柱产业，在国家调控下逐渐企稳，请
问今后公司的发展战略是什么？
    回复：尊敬的投资者您好，未来本公司将密切把握国家宏观调控政策，与国
家城镇化发展战略保持同步，在适度关注其它区域发展机会的同时，坚持在粤港
澳大湾区投资布局，持续深耕粤港澳大湾区及一线城市，培育公司区域优势，同
时兼顾二、三线重点城市的发展机遇。公司未来将寻求合适的机会，并以适合公
司的方式取得房地产开发项目，并逐步提升公司核心竞争力，实现公司稳健发展。
    目前鉴于公司的实际经营情况和流动性状况，且公司近几年也未能通过对外
投资的方式获取新的开发项目，未来公司经营重点将放在改善经营环境和持续性
经营能力上，包括采取：1、加大各项应收款项，特别是对恒大诉讼执行的回款
力度，通过和解、诉讼等各种途径积极回笼资金并逐步化解逾期债务问题，大力
改善现金流；2、把握目前政策窗口期，结合公司实际情况，研究制定拓展融资
渠道，切实增强资金保障能力的相关融资计划；3、加大销售力度，积极推进销
售回款工作，公司计划未来将持有的部分项目及存量物业资产进行出售变现，以
保障、充实公司的流动性。目前公司正在和相关潜在买家积极沟通协商，并就部
分项目、物业的出售达成初步的意向；4、积极与债权人协商，采取灵活方式，
通过置换、处置抵押或质押物等方式，实现部分债务的清偿；5、精准施策，做
好现有地产项目的管理工作，继续推动降本增效，加强成本费用管理，努力提升
运营质量，确保公司可持续发展。力争尽早消除上述风险，切实维护公司及全体
股东的利益。相信未来随着政策、信用以及需求环境的转变，企业的正常经营和
融资能力也将会有所恢复。
    未来，公司将根据目前所处的行业发展格局及自身的实际情况，适时开拓多

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元化的发展，努力探索能让公司更长远发展的经营模式。公司将密切关注宏观调
控新形势下行业的新动态，发挥公司现有的优势，加强对市场的预测和开拓能力，
及时调整经营思路，把握市场契机，继续努力寻找新的利润增长点，增强公司的
盈利能力和收益能力，改善公司经营业绩，提高公司持续经营能力。
    随着房地产企业的竞争进一步加剧，为了提升企业竞争力，公司将坚持拓展
多元化发展的道路，在做好原有房地产开发经营的前提下，通过下属全资子公司
渠道开展多元化业务，规避未来住宅市场利润持续摊薄的风险，挖掘未来新利润
增长点。


    问题 4：请问蔡总：一、公司股价十多个跌停，属严重异动，为什么不申请
停牌核查原因。二、除了破产重整外，还有没有解救不退市的方法。
    回复：尊敬的投资者您好，按照上海证券交易所相关交易规则，公司并未达
到严重异动标准。公司管理层将努力保障公司的正常经营运作，缓解公司流动性
问题，谢谢！


    问题 5：公司管理层针对面值退市，对广大股东没有一点说法和歉意吗？股
价一直无缘无故下跌，未看到管理层有任何正面积极的作为！接下来管理层想
做什么？能做什么？怎么做？
    回复：尊敬的投资者您好，公司经营管理层持续关注公司的股价情况，但鉴
于公司及公司控股股东的实际情况，公司管理层目前只能在合法合规的基础上，
做好公司的经营管理，以维护投资者的权益。


    公司已对投资者所提的问题回复，并对长期以来关注和支持公司发展并积极
提出建议的投资者表示衷心感谢！
    关于公司2022年度业绩投资者说明会的详细情况请浏览上海证券交易所上
证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/）。


    特此公告。
                                        广州粤泰集团股份有限公司董事会
                                                二 O 二三年五月二十六日

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