公司代码：600743 公司简称：华远地产
华远地产股份有限公司
2023 年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、
完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 华远地产 600743 ST幸福
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 张全亮 谢青
电话 010-68036966 010-68012260
北京市西城区北展北街11号华 北京市西城区北展北街11号华
办公地址
远企业中心11号楼 远企业中心11号楼
电子信箱 zhangql@hy-online.com xieq@hy-online.com
2.2 主要财务数据
单位：万元 币种：人民币
本报告期末比上年度
本报告期末 上年度末
末增减(%)
总资产 4,104,742.01 4,446,639.63 -7.69
归属于上市公司股东
562,144.07 660,101.68 -14.84
的净资产
本报告期比上年同期
本报告期 上年同期
增减(%)
营业收入 459,979.53 393,464.29 16.91
归属于上市公司股东
-51,208.94 -22,027.74 不适用
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -51,263.53 -22,599.92 不适用
的净利润
经营活动产生的现金
67,870.77 141,498.03 -52.03
流量净额
加权平均净资产收益
-20.94 -2.99 减少17.95个百分点
率（%）
基本每股收益（元／
-0.279 -0.094 不适用
股）
稀释每股收益（元／
-0.279 -0.094 不适用
股）
2.3 前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截至报告期末股东总数（户） 40,058
前 10 名股东持股情况
持有有限
持股比 持股 质押、标记或冻结的
股东名称 股东性质 售条件的
例(%) 数量 股份数量
股份数量
北京市华远集团有限公司 国有法人 46.40 1,088,584,808 0 质押 420,000,000
天津华远浩利企业管理咨询 境内非国有
6.84 160,449,031 0 无
股份有限公司 法人
北京北控京泰投资管理有限
国有法人 5.45 127,892,600 0 无
公司
中央汇金资产管理有限责任
国有法人 1.85 43,418,720 0 无
公司
境内非国有
南京栖霞建设股份有限公司 1.15 27,000,080 0 无
法人
廖国礼 境内自然人 0.42 9,800,000 0 无
湖北潜江农村商业银行股份 境内非国有
0.37 8,741,644 0 无
有限公司 法人
曹颖 境内自然人 0.33 7,843,400 0 无
应德利 境内自然人 0.29 6,851,995 0 无
蔡海红 境内自然人 0.26 6,100,700 0 无
北京市华远集团有限公司、天津华远浩利企业管理咨询股份
上述股东关联关系或一致行动的说明 有限公司为一致行动人关系，公司未知以上其他前十名股东
之间是否存在关联关系或一致行动人关系。
2.4 截至报告期末的优先股股东总数、前 10 名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
债券 利率
债券名称 简称 代码 发行日 到期日
余额 （%）
华远地产股份有限公司 2021
年面向专业投资者公开发行 21 华远 01 175723 2021-01-27 2024-01-28 15 4.50
公司债券(第一期)
华远地产股份有限公司 2021
年面向专业投资者公开发行 21 华远 02 175933 2021-03-29 2024-03-30 15 4.40
公司债券(第二期)
华远地产股份有限公司 2021
年面向专业投资者公开发行 21 华远 03 188247 2021-06-10 2024-06-11 21 4.20
公司债券(第三期)
华远地产股份有限公司 2021
年面向专业投资者公开发行 21 华远 04 188600 2021-08-17 2024-08-18 10 3.73
公司债券(第四期)
华远地产股份有限公司 2022
年面向专业投资者公开发行 22 华远 01 185842 2022-05-27 2024-05-30 3 3.19
公司债券(第一期)
华远地产股份有限公司 2022 22 华远地
102200157 2022-06-01 2024-06-01 10 3.34
年度第一期中期票据 产 MTN001
华远地产股份有限公司 2020 20 京华远
20CFZR0920 2020-06-24 2023-06-24 0 4.90
年第一期债权融资计划 股份 ZR001
华远地产股份有限公司 2020 20 京华远
20CFZR1331 2020-08-31 2023-08-31 0 5.00
年第二期债权融资计划(注) 股份 ZR002
注：华远地产股份有限公司 2020 年第二期债权融资计划于 2023 年 6 月 26 日提前兑付剩余本金。
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
主要指标 报告期末 上年末
资产负债率（%） 87.40 85.87
本报告期 上年同期
EBITDA 利息保障倍数 -0.93 0.67
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司
经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
华远地产股份有限公司
董事长：王乐斌
董事会批准报送日期：2023 年 8 月 29 日