证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2024-027
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为联合营公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
2024年3月15日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公
司”或“招商蛇口”）第三届董事会第十次会议审议通过了《关于审议为联合
营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——
主板上市公司规范运作》（深证上〔2023〕1145号）文件的相关规定，本公司
对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公
司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币166.98亿元的担保额度。
上述事项经公司第三届董事会第十次会议以9票同意、0票反对、0票弃权
审议通过，本议案尚需提交股东大会审议，并提请股东大会授权公司经营管理
层对前述担保额度在符合规定的担保对象之间进行调剂。
二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司
之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被
担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。
本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保，若
有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的其他股东向本公
司提供对应的反担保或其他增信措施。
对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有
关规定另行履行决策程序。
三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度及授权有效期为自股东大会审议通过之日起至2024年年度股
东大会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事
会或股东大会审议，授权公司经营管理层决定。
四、董事会意见
1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发
建设，切实提高项目融资效率，有利于满足本公司现阶段业务需求，助力公司
持续发展。
2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有
实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公
司提供担保，若有特殊情况需超过持股比例担保，本公司将要求被担保对象的
其他股东向本公司提供反担保或其他增信措施。
3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》
等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户
提供的销售按揭担保）为461.19亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司
股东净资产的38.52%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
68.02亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的5.68%；本公
司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承
担损失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二四年三月十九日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
招商方招商局地产
总额 510,768.85 万元，负债总
（杭州）有限公司
杭州北榕 房 地 额 427,543.73 万元，所有者权
持有 50%股权；合
房地产开 2023 年 2 浙江 产 开 益总额 83,225.12 万元。年度
1 朱海滨 86,600 作方北京科技园建 否 50% 1.00
发有限公 月 16 日 杭州 发 经 营业收入 0 万元，净利润-
设（集团）股份有
司 营 3,374.88 万元。杭州北榕不存
限公司持有 50%股
在担保、诉讼的事项，不属于
权。
失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
杭州招盈房地产开
总额 269,160.88 万元，负债总
发有限公司持有
杭州北桐 房 地 额 226,025.72 万元，所有者权
50% 股 权 ； 合 作 方
房地产开 2022 年 9 浙江 产 开 益总额 43,135.17 万元。年度
2 汤凯 45,000 北京科技园建设 否 50% 1.00
发有限公 月 29 日 杭州 发 经 营业收入 0 万元，净利润-
（集团）股份有限
司 营 1,407.92 万元。杭州北桐不存
公 司 持 有 50% 股
在担保、诉讼的事项，不属于
权。
失信被执行人。
3 杭州北榆 2022 年 1 浙江 汤凯 35,000 房 地 杭州招盈房地产开 截至 2023 年 12 月 31 日，资产 否 50% 1.00
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
房地产开 月 17 日 杭州 产 开 发有限公司持有 总额 203,708.97
发有限公 发 经 50% 股 权 ； 合 作 方 万元，负债总额 170,273.23 万
司 营 北京科技园建设 元，所有者权益总额 33,435.74
（集团）股份有限 万元。年度营业收入 0 万元，
公 司 持 有 50% 股 净利润 496.59 万元。杭州北榆
权。 不存在担保、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
总额 321,882.38 万元，负债总
宁波招商高新置业
房 地 额 318,827.16 万元，所有者权
宁波鸿茂 有限公司持有 50%
2021 年 3 浙江 产 开 益总额 3,055.21 万元。年度营
4 置业有限 杨常春 10,000 股权；合作方新昌 否 50% 3.00
月2日 宁波 发 经 业收入 38.48 万元，净利润-
公司 鸿信置业有限公司
营 2,345.15 万元。宁波鸿茂不存
持有 50%股权
在担保、诉讼的事项，不属于
失信被执行人。
无锡天河 房 地 本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
地铁生态 2021 年 3 江苏 产 开 30% 股 权 ； 无 锡 地 总额 447,603.51 万元，负债总
5 赵超 10,000 否 30% 2.40
置业有限 月 30 日 无锡 发 经 铁生态置业投资有 额 440,904.71 万元，所有者权
公司 营 限公司持有 60%股 益 总 额 6,698.80 万 元 。2023
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
权；梁城美景科技 年，营业收入 59.39 万元，净
发展（江苏）有限 利润-1,018.36 万元。无锡天河
公 司 持 有 10% 股 公司不存在担保、诉讼的事
权。 项，不属于失信被执行人。
本公司间接持有
10% 股 权 ； 无 锡 隽
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
润企业管理有限公
总额 188,388.90 万元，负债总
司持有 30%股权；
房 地 额 13,168.04 万元，所有者权
无锡鑫昇 上海鑫裔置业有限
2021 年 4 江苏 产 开 益总额 51,215.86 万元。2023
6 置业有限 张楠 56,000 公 司 持 有 20% 股 否 10% 0.23
月 14 日 无锡 发 经 年，营业收入 0 万元，净利润
公司 权；南京苏盛房地
营 -2,901.75 万元。无锡鑫昇不存
产开发有限公司
在担保、诉讼的事项，不属于
20% ； 无 锡 银 泽 泯
失信被执行人。
企业管理有限公司
20%股权。
无锡市三 房 地 本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
合房地产 2021 年 5 江苏 产 开 30% 股 权 ； 南 京 美 总额 140,556.17 万元，负债总
7 蔡建中 95,000 否 30% 0.45
发展有限 月 21 日 无锡 发 经 的房地产发展有限 额 48,282.58 万元，所有者权
公司 营 公 司 持 有 30% 股 益总额 92,273.59 万元。2023
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
权；南通神辉置业 年 ， 营 业 收 入 41,381.94 万
有限公司持有 20% 元，净利润-1,034.88 万元。无
股权；苏州盈栗建 锡三合不存在担保、诉讼的事
材贸易有限公司持 项，不属于失信被执行人。
有 20%股权。
本公司由中海旗下
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
子公司盐城润海置
总额 150,027 万元，负债总额
业有限公司竞拍取
房 地 111,173 万元，所有者权益总
盐城海洲 得，持股比例为：
2021 年 6 江苏 产 开 额 38,854 万元。2023 年 1-12
8 置业有限 杨林 70,000 盐城润海置业有限 否 30% 0.25
月 15 日 盐城 发 经 月，营业收入 27 万元，净利
公司 公司 45%，江苏师
营 润-2,024 万元。盐城海洲置业
山置业有限公司
不存在担保、诉讼的事项，不
25% ， 上 海 招 商 置
属于失信被执行人。
业有限公司 30%
镇江盈盛房地产开 截至 2023 年 12 月末，资产总
房 地
合肥居峰 发有限公司持有 额 131,524 万 元 ， 负 债 总 额
安徽 产 开
9 置业有限 2020 年 孙文秋 5,000 33% 股 权 ， 绿 地 集 52,588 万元，所有者权益总额 否 33% 0.30
合肥 发 经
公司 团及中梁地产集团 78,936 万元。2023 年 1-12 月，
营
分 别 持 有 34% 及 营业收入 205,246 万元，净利
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
33%股权 润 38,474 万元。合肥居峰不存
在担保、诉讼的事项，不属于
失信被执行人。
截至 2023 年 12 月末，资产总
深圳招商房地产有
额 928,933 万 元 ， 负 债 总 额
限公司持股 33%，
合肥启盛 房 地 738,479 万元，所有者权益总
深圳市建地投资有
房地产开 安徽 产 开 额 190,454 万元。2023 年 1-12
10 2022 年 杨林 200,000 限公司（中海）持 否 33% 1.43
发有限公 合肥 发 经 月，营业收入 0 万元，净利润
股 34%，安徽汇晟
司 营 -9321 万元。合肥启盛不存在
置业有限公司（安
担保、诉讼的事项，不属于失
徽置地）持股 33%
信被执行人。
截至 2023 年 12 月末，资产总
额 333,949.67 万元，负债总额
南京盛文 房 地 保利江苏房地产发 167,728.08 万元，所有者权益
房地产开 江苏 产 开 展有限公司 51%， 总额 166,221.59 万元。2023 年
11 2023 年 闫志强 168,700 否 49% 1.47
发有限公 南京 发 经 招 商 局 地 产 (南 京 ) 1-12 月，营业收入 0 万元，净
司 营 有限公司 49% 利润-2,478.41 万元。南京盛文
不存在担保、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
截至 2023 年 12 月末，资产总
额 570,495.83 万元，负债总额
117,851.01 万元，所有者权益
南京铧耀 房 地 招 商 局 地 产 (南 京 )
总额 452,644.82 万元。2023 年
房地产开 江苏 产 开 有限公司 45%、南
12 2020 年 梁俊 400,000 1-12 月，营业收入 655,711.73 否 45% 2.25
发有限公 南京 发 经 京铧得房地产开发
万 元 ， 净 利 润 57,724.21 万
司 营 有限公司 55%
元。南京铧耀不存在担保、诉
讼的事项，不属于失信被执行
人。
招商蛇口（赣州） 截至 2023 年 12 月末，资产总
房地产有限公司 额 220,057.32 万元，负债总额
房 地 33% 、 长 沙 垣 茂 企 85,069.25 万元，所有者权益总
南昌青茂
2020 年 8 江西 产 开 业管理有限公司 额 134,988.07 万元。2023 年 1-
13 置业有限 洪剑 15,000 否 33% 0.99
月1日 南昌 发 经 33% 、 南 昌 荣 沃 置 12 月，营业收入 41,824.27 万
公司
营 业有限公司 33%、 元，净利润-8,648.61 万元。南
南昌荣启置业有限 昌青茂不存在担保、诉讼的事
公司 1% 项，不属于失信被执行人。
合肥招阳 2021 年 9 安徽 房 地 中铁房地产集团中 截至 2023 年 12 月末，资产总
14 高震 55,000 否 33% 0.50
房地产开 月1日 合肥 产 开 南有限公司 34%、 额 113,999.49 万元，负债总额
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
发有限公 发 经 合肥瑞盛房地产开 47,522.15 万元，所有者权益总
司 营 发有限公司 33%、 额 66,477.34 万元。2023 年 1-
合肥美的房地产发 12 月，营业收入 143,427.52 万
展有限公司 33% 元，净利润 9,736.94 万元。合
肥招阳不存在担保、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
成都招商北湖置地
有 限 公 司 持 股
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
42.9% ； 成 都 轨 道
总额 547649.96 万元，负债总
成都金牛 城市投资集团有限
房 地 额 550724.57 万元，所有者权
区幸福汇 公司持股 34%；重
2020 年 12 四川 产 开 益 总 额 -3074.61 万 元 。 2023
15 轨道城市 普长春 2,000 庆中交西北置业有 否 43% 3.43
月1日 成都 发 经 年，营业收入 66627.17 万元，
发展有限 限 公 司 持 股
营 净利润-1852.47 万元。成都幸
公司 23.0868% ； 成 都 众
福汇公司不存在担保、诉讼的
禾工程管理合伙企
事项，不属于失信被执行人。
业（有限合伙）持
股 0.0132%
广州诚品 2018 年 7 广东 房 地 本公司之控股子公 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
16 邱汉波 84,000 否 25% 3.67
置业有限 月2日 广州 产 开 司广州招商房地产 总额 227,525.60 万元，负债总
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
公司 发 经 有限公司持有 25% 额 144,887.20 万元，所有者权
营 股权；广州金地房 益总额 82,638.40 万元。2023
地产开发有限公司 年营业收入 68,457.71 万元，
持有 50%股权；金 净利润-3,715.14 万元。广州诚
茂投资管理（天 品公司不存在担保,、诉讼的
津）有限公司持有 事项，不属于失信被执行人。
25%股权。
本公司之控股子公
司广州招商房地产 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
有限公司持有 25% 总额 453,045.46 万元，负债总
股权；广东保利城 额 479,005.26 万元，所有者权
房 地
广州市穗 市发展有限公司持 益总额-25,959.80 万元。2023
2019 年 7 广东 产 开
17 云置业有 刘实 4,000 有 25%股权；金茂 年 ， 营 业 收 入 81,846.06 万 否 25% 6.00
月1日 广州 发 经
限公司 投资（广东）有限 元，净利润-18,705.78 万元。
营等
公 司 持 有 25% 股 广州穗云公司不存在担保、诉
权；中铁房地产集 讼的事项，不属于失信被执行
团华南有限公司持 人。
有 25%股权。
18 广州市品 2020 年 4 广东 王晖 218,128 物 业 本公司之全资子公 截至 2023 年 12 月 31 日，资产 否 44% 11.03
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
诚房地产 月 13 日 广州 管 司招商局置地（深 总额 487,497.00 万元，负债总
开发有限 理 ； 圳）有限公司间接 额 270,665.27 万元，所有者权
公司 房 地 持 有 44.1%股权 ； 益总额 216,831.73 万元。2023
产 开 五矿盛世广业(北 年 ， 营 业 收 入 172,284.84 万
发 经 京)有限公司间接持 元，净利润 6,866.68 万元。广
营 有 45.9%股权； 广 州品诚公司不存在担保、诉讼
州地铁集团有限公 的事项，不属于失信被执行
司持有 10%股权。 人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司通过控股子
总额 447,471.91 万元，负债总
公司广州招商房地
广州招赢 房 地 额 264,799.76 万元，所有者权
产有限公司持有
房地产有 2021 年 5 广东 产 开 益总额 182,672.14 万元。2023
19 于佳立 10,000 50% 股 权 ； 武 汉 大 否 50% 12.50
限责任公 月7日 广州 发 经 年，营业收入 0 万元，净利润
本营商业管理有限
司 营 -1,450.82 万元。广州招赢公司
公 司 持 有 50% 股
不存在担保、诉讼的事项，不
权。
属于失信被执行人。
广州合锦 房 地 本公司之控股子公 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
2017 年 3 广东
20 嘉苑房地 赵宇龙 69,000 产 开 司广州招商房地产 总额 101,769.57 万元，负债总 否 15% 0.75
月7日 广州
产开发有 发 经 有限公司持有 15% 额 11,753.63 万元，所有者权益
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
限公司 营 ； 股权；广州南方投 总 额 90,015.94 万 元 。 2023
物 业 资集团有限公司持 年，营业收入 7,172.07 万元，
管理 有 40%股权；广州 净利润 1,166.90 万元。广州合
市思泰房地产开发 锦嘉苑公司不存在担保、诉讼
有限公司持有 15% 的事项，不属于失信被执行
股权；广州东辉房 人。
地产开发有限公司
持有 15%股权；广
州万科置业有限公
司持有 15%股权。
本公司通过控股子
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
公司广州招商房地
总额 78,945.20 万元，负债总
产有限公司持有
房 地 额 78,945.20 万元，所有者权
广州穗信 33% 股 权 ； 广 州 保
2023 年 12 广东 产 开 益总额 0 万元。2023 年，营业
21 置业有限 陈文 5,000 隆置业有限公司持 否 33% 6.60
月 26 日 广州 发 经 收入 0 万元，净利润 0 万元。
公司 有 34%股权；广州
营 广州穗信公司不存在担保、诉
华登房地产开发有
讼的事项，不属于失信被执行
限公司持有 33%股
人。
权。
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司通过控股子
总额 302,631.64 万元，负债总
公司广州招商房地
广州市天 房 地 额 2,730.08 万元，所有者权益
产有限公司持有
河区顺信 2023 年 10 广东 产 开 总 额 299,901.56 万 元 。 2023
22 陈青松 300,000 49% 股 权 ； 中 铁 房 否 49% 29.40
房地产有 月 16 日 广州 发 经 年，营业收入 0 万元，净利润
地产集团华南有限
限公司 营 -112.39 万元。广州顺信公司不
公 司 持 有 51% 股
存在担保、诉讼的事项，不属
权。
于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
总额 253,041 万元，负债总额
本公司之控股子公
佛山招商 房 地 158,892 万元，所有者权益总
司佛山招商房地产
宝华房地 2019 年 11 广东 产 开 额 94,149 万元。2023 年 1-12
23 张智武 100,000 有限公司 51%，深 否 51% 12.75
产有限公 月7日 佛山 发 经 月，营业收入 0 万元，净利润
圳市年瑾投资有限
司 营 -3,102 万元。佛山招商宝华不
公司 49%。
存在担保、诉讼的事项，不属
于失信被执行人。
深圳市保 房 地 本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
2021 年 12 广东
24 卓房地产 黄伟容 340,000 产 开 34.3% 股 权 ； 惠 州 总额 805,787.33 万元，负债总 否 34% 0.34
月 30 日 深圳
开发有限 发 经 市保置房地产开发 额 465,490.46 万元，所有者权
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
公司 营 有限公司持有 51% 益 总 额 340,296.87 元 。 2023
股权；深圳 TCL 房 年，营业收入 0 万元，净利润
地产有限公司持有 -179.27 万元。深圳保卓公司不
14.7%股权。 存在担保、诉讼的事项，不属
于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司间接持有
总额 358,908.94 万元，负债总
34.3% 股 权 ； 惠 州
深圳市保 房 地 额 200,611.48 万元，所有者权
市保置房地产开发
捷房地产 2021 年 12 广东 产 开 益 总 额 158,297.46 元 。 2023
25 黄伟容 160,000 有限公司持有 51% 否 34% 0.34
开发有限 月 30 日 深圳 发 经 年，营业收入 0 万元，净利润
股权；深圳 TCL 房
公司 营 -352.98 万元。深圳保捷公司不
地产有限公司持有
存在担保、诉讼的事项，不属
14.7%股权。
于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
深圳招商房地产有
房 地 总额 170,969.68 万元，负债总
深圳市润 限公司持有 49%股
2022 年 8 广东 产 开 额 104,224.51 万元，所有者权
26 商房地产 蓝键 68,000 权、深圳市润朗房 否 49% 0.98
月 25 日 深圳 发 经 益 总 额 66,745.17 元 。 2023
有限公司 地产有限公司持有
营 年，营业收入 8.53 万元，净利
51%股权。
润-1,256.02 万元。深圳润商公
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
司不存在担保、诉讼的事项，
不属于失信被执行人。
截止 2023 年 12 月 31 日，会展
实 业 的 总 资 产 889,153.99 万
招商局蛇口工业区
元，总负债 823,804.12 万元，
深圳市招 房 地 控股股份有限公司
所有者权益 65,349.87 万元。
华会展实 2017 年 5 广东 产 开 持有 50%股权、深
27 郑建伟 80,000 2023 年，营业收入 22，938.81 否 50% 4.50
业有限公 月 23 日 深圳 发 经 圳华侨城股份有限
万 元 ， 净 利 润 -105,870.82 万
司 营 公 司 持 有 50% 股
元。会展实业公司不存在担
权。
保、诉讼的事项，不属于失信
被执行人。
本公司之全资子公 截止 2023 年 12 月 31 日，保汇
司深圳招商房地产 实业公司的总资产 779,063.33
东莞市保 房 地 有限公司持有 30% 万 元 ， 总 负 债 474,443.09 万
汇实业投 2021 年 6 广东 产 开 股权；保利（东 元，所有者权益 304,620.24 万
28 周海星 330,000 否 30% 4.80
资有限公 月1日 东莞 发 经 莞）房地产开发有 元。2023 年，营业收入 0 万
司 营 限公司持有 40%股 元，净利润-23,547.85 万元。
权；东莞兴美商务 保汇实业公司不存在担保、诉
咨询有限公司持有 讼的事项，不属于失信被执行
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
30%股权。 人。
截止 2023 年 12 月 31 日，弘璟
实业公司的总资产 265,482.52
万 元 ， 总 负 债 276,236.21 万
房 地 深圳招商房地产有
东莞弘璟 元，所有者权益-10,753.69 万
2020 年 8 广东 产 开 限公司 50%；惠州
29 实业投资 周海星 100,000 元 。 2023 年 ， 营 业 收 入 否 50% 2.50
月 25 日 东莞 发 经 市和筑投资有限公
有限公司 49,164.039 万 元 ， 净 利 润 -
营 司 50%
9,342.86 万元。弘璟实业公司
不存在担保、诉讼的事项，不
属于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
总额 72,7656 万元，负债总额
房 地 瑞嘉投资实业有限
武汉招盈 57,9312 万元，所有者权益总
2021 年 6 湖北 产 开 公司 50%，武汉中
30 置业有限 沈峰 150,000 额 14,8343 元。2023 年，营业 否 50% 23.50
月9日 武汉 发 经 央商务区城建开发
公司 收入 0 万元，净利润-859 万
营 有限公司 50%
元。公司不存在担保、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
河南郑欧 2018 年 4 河南 房 地 本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
31 田冬梅 30,000 否 19% 0.29
丝路建设 月 18 郑州 产 开 19% 股 权 ； 河 南 民 总额 11,8021 万元，负债总额
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
发展有限 发 与 航发展投资集团有 42,755 万元，所有者权益总额
公司 经营 限公司持有 41%股 75,266 元。2023 年，营业收入
权；河南省郑州新 5,398 万元，净利润 127 万元。
区建设投资有限公 公司不存在担保、诉讼的事
司持有 40%股权。 项，不属于失信被执行人。
本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
19% 股 权 ； 河 南 民 总额 34,783 万元，负债总额
房 地
河南郑欧 航发展投资集团有 4,807 万元，所有者权益总额
2020 年 06 河南 产 开
32 丝路置业 田冬梅 30,000 限公司持有 41%股 29,976 元。2023 年，营业收入 否 19% 0.29
月 17 郑州 发 与
有限公司 权；河南省郑州新 0 万元，净利润-0.09 万元。公
经营
区建设投资有限公 司不存在担保、诉讼的事项，
司持有 40%股权。 不属于失信被执行人。
本公司通过控股子 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
公司华先有限公司 总 额 17.41 万 元 ， 负 债 总 额
房 地
FORTUNE 黄 竞 持有其 30%股权； 17.41 万元，所有者权益总额 0
2021 年 7 HKD 产 开
33 HOPE 香港 源、吴 信 和 集 团 旗 下 万元。2023 年，营业收入 0 万 否 30% 6.90
月 28 日 0.01 发 经
LIMITED 奕 Dynamic Glory 元，净利润 0 万元。富利恒有
营
Limited 持有其 70% 限公司不存在担保、诉讼的事
股权； 项，不属于失信被执行人。
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
本公司通过控股子 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
公司华先有限公司 总 额 13.44 万 元 ， 负 债 总 额
黄 均 房 地
NEW 持有其 49%股权； 13.44 万元，所有者权益总额 0
2017 年 4 隆、李 USD 产 开
34 SYNERG 香港 新世界集团旗下 万元。2023 年，营业收入 0 万 否 49% 8.49
月 28 日 尧、黄 0.01 发 经
Y Welkin Property 元，净利润 0 万元。新德诚有
竞源 营
Limited 持有其 51% 限公司不存在担保、诉讼的事
股权； 项，不属于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司通过控股子 总 额 17.79 万 元 ， 负 债 总 额
房 地
Asia 公司华先有限公司 17.79 万元，所有者权益总额 0
2023 年 12 李尧、 HKD 产 开
35 Region 香港 持有其 30%股权； 万元。2023 年，营业收入 0 万 否 30% 2.67
月 14 日 黄竞源 0.0001 发 经
Limited 信和持有 55%；鹰 元，净利润 0 万元。金威郎有
营
君集团持有 30%。 限公司不存在担保、诉讼的事
项，不属于失信被执行人。
园 区 本公司间接持有 截至 2023 年 12 月 31 日，资产
深圳市招
物 业 40.8% 股 权 ； 深 圳 总额 48,973.58 万元，负债总
商福永产 2017 年 10 广东
36 田巍 14,500 运 营 一九七九投资发展 额 54,807.46 万元，所有者权 否 41% 1.02
业园发展 月 31 日 深圳
及 管 有限公司间接持有 益 总 额 -5,833.89 万 元 。 2023
有限公司
理 39.2% 股 权 ； 深 圳 年，营业收入 8,664.96 万元，
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
市宝安建设投资集 净利润-1964.40 万元。深圳市
团有限公司持有 招商福永产业园发展有限公司
20%股权 存在诉讼的事项，不存在担保
的事项，不属于失信被执行
人。
招商局漳州开发区
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
有限公司通过全资
总额 61,182 万元，负债总额
漳州双福 房 地 子公司漳州招商房
61,185 万元，所有者权益总额
房地产开 2022 年 1 福建 产 开 地产有限公司持有
37 冯立春 1,000 -3 万元。2023 年，营业收入 2 否 49% 3.43
发有限公 月 10 日 漳州 发 经 其 49%股权，招商
万元，净利润 1 万元。漳州双
司 营 蛇口持有招商局漳
福公司不存在担保、诉讼的事
州开发区有限公司
项，不属于失信被执行人。
78%股权。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司间接持有
房 地 总额 42,635 万元，负债总额
乐康置业 50%股
2016 年 9 广东 产 开 27,032 万元，所有者权益总额
38 （深圳） 文艳红 16,000 权 ;OUE Healthcare 否 50% 1.65
月 23 日 深圳 发 经 15,603 万元。2023 年，营业收
有限公司 Limited 间 接 持 有
营 入 9 万元，净利润-25 万元。
50%股权。
项目公司不存在担保、诉讼的
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
事项，不属于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司间接持有 总额 12,430 万元，负债总额
常熟招商
50%股 11,436 万元，所有者权益总额
力宝妇产 2021 年 9 广东 医 疗
39 文艳红 4,800 权 ;OUE Healthcare 994 万元。2023 年，营业收入 否 50% 0.83
医院有限 月 27 日 深圳 服务
Limited 间 接 持 有 50 万元，净利润-2,533 万元。
公司
50%股权。 项目公司不存在担保、诉讼的
事项，不属于失信被执行人。
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
本公司间接持有 总额 55 万元，负债总额 51 万
深圳招商 50%股 元，所有者权益总额 4 万元。
2021 年 11 广东 医 疗
40 力宝太子 文艳红 3,000 权 ;OUE Healthcare 2023 年，营业收入 0 万元，净 否 50% 1.05
月 26 日 深圳 服务
湾医院 Limited 间 接 持 有 利润-224 万元。项目公司不存
50%股权。 在担保、诉讼的事项，不属于
失信被执行人。
被担
保方
注 注册 我方承担
是否
序 被担保人 册 法定代 资本 主营 被担保人主要 公司持 的担保本
成立日期 股权结构 为失
号 名称 地 表人 （万 业务 财务指标 股比例 金金额
信被
点 元） （亿元）
执行
人
截至 2023 年 12 月 31 日，资产
总额 38,628.23 万元，负债总
国 际 深圳招商房地产有 额 55,918.13 万元，所有者权
深圳市招
会 展 限公司持 50%的股 益总额-17,289.90 万元。2023
华国际会 2017 年 5 广东
41 郭振东 1,000 中 心 权，深圳华侨城房 年 ， 营 业 收 入 62,896.19 万 否 50% 1.00
展运营有 月5日 深圳
日 常 地产有限公司持 元，净利润 5,002.74 万元。会
限公司
运营 50%股权 展运营公司不存在担保、诉讼
的事项，不属于失信被执行
人。
合
- - - - - - - - - - 166.98
计