证券简称：康力电梯 证券代码：002367 公告编号：202422
康力电梯股份有限公司
关于拟出售盘活部分不动产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
康力电梯股份有限公司（以下简称 “公司”）于 2024 年 3 月 26 日召开了第
六届董事会第六次会议、第六届监事会第五次会议审议通过了《关于拟出售盘活
部分不动产的议案》，该议案尚需提交公司 2023 年年度股东大会审议。相关情况
公告如下：
一、交易概述
1、为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司（以
拟出售盘活部分不动产。
2、为保证交易的顺利进行，提高效率，拟授权公司管理层全权代表公司根
据市场行情择机办理出售事宜并签署相关协议及文件、办理过户手续等。
3、本次部分不动产出售暂不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产
重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易标的的基本情况
纳入公司出售盘活资产计划的部分不动产情况：
单位：万元
截止 2023 年 12 月 31
目前 房产面 账面原
序号 房屋坐落地 权证编号 日
用途 积（㎡） 值
累计折旧 净值
荥阳市规划道路与洞
林路交叉口东北侧远
豫（2023）荥阳市不动
1 洋沁山水花园 A、B、C 闲置 138.69 130.06 4.63 125.43
产权第 0028830 号
地块（B、C 地块）21
号楼 1 单元 3 层 303 号
郑东新区冬雪街 6 号 豫（2023）郑州市不动
2 闲置 186.32 765.15 12.11 753.04
17 楼 2 单元 3 层 20 号 产权第 00406933 号
郑东新区冬雪街 6 号 豫（2023）郑州市不动
3 闲置 186.32 732.14 28.98 703.16
17 楼 2 单元 3 层 19 号 产权第 00406934 号
1
郑东新区冬雪街 6 号 豫（2023）郑州市不动
4 闲置 191.59 732.14 28.98 703.16
17 楼 2 单元 3 层 3 号 产权第 00406932 号
合计 702.92 2359.49 74.71 2284.79
截止 2023 年 12 月 31 日经审计数据，以上不动产合计账面净值 2,284.79
万元，占公司经审计 2023 年 12 月 31 日归属于上市公司股东净资产的 0.66%。
三、交易的定价政策及定价依据
公司本次出售盘活部分不动产，出售定价政策和依据参考市场行情或评估值
进行定价，将遵循公平、公允、合理的定价原则。处置价格以实际成交价为准，
交易对方存在不确定性，尚不确定是否构成关联交易。如构成关联交易，公司将
依法进行披露。
四、交易的目的和对公司的影响
本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部
分低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。
本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股
东特别是中小股东利益的情形，不影响公司正常生产经营。前述资产的具体出售
进程、完成时间尚不可控，预计对公司的财务状况和经营成果将产生积极影响，
最终影响结果将根据实际出售情况以审计确认后结果为准。
本次出售盘活部分不动产，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定
的重大资产重组，因部分不动产采取通过地方产权交易所公开挂牌转让方式出售，
根据相应要求，拟将本议案提交 2023 年年度股东大会审议。
五、备查文件
1、第六届董事会第六次会议决议；
2、第六届监事会第五次会议决议。
特此公告。
康力电梯股份有限公司
董 事 会
2024 年 3 月 28 日
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