证券简称：南京高科         证券代码：600064       编号：临 2024-003 号


                     南京高科股份有限公司
       2023 年第 4 季度房地产业务主要经营数据公告

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    根据《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信
息披露》要求，特此公告南京高科股份有限公司（以下简称“公司”）
2023 年第 4 季度房地产业务相关经营数据。
    2023 年 1-12 月，公司无新增房地产项目储备。
    2023 年 10-12 月，公司房地产业务新开工面积 9.33 万平方米，
权益新开工面积 7.46 万平方米；竣工面积 13.20 万平方米，权益竣工
面积 10.56 万平方米。2023 年 1-12 月，公司房地产业务新开工面积
26.85 万平方米，权益新开工面积 17.91 万平方米；竣工面积 34.46 万
平方米，权益竣工面积 27.57 万平方米。
    2023 年 10-12 月，公司房地产业务实现合同销售面积 0.49 万平
方米（商品房项目 0.41 万平方米、经济适用房项目 0.08 万平方米），
同比减少 96.92%，实现权益合同销售面积 0.30 万平方米（商品房项
目 0.24 万平方米、经济适用房项目 0.06 万平方米），同比减少 97.65%；
实现合同销售金额 20,748.82 万元（商品住宅、车位等项目 20,472.04
万元、经济适用房项目 276.78 万元），同比减少 69.35%，实现权益合
同销售金额 11,201.15 万元（商品住宅、车位等项目 10,979.73 万元、
经济适用房项目 221.42 万元），同比减少 79.32%。
    2023 年 1-12 月，公司房地产业务实现合同销售面积 25.47 万平
方米（商品房项目 3.13 万平方米、经济适用房项目 22.34 万平方米），
                                  1
同比增加 48.60%，实现权益合同销售面积 20.64 万平方米（商品房项
目 2.77 万平方米、经济适用房项目 17.87 万平方米），同比增加
50.44%；实现合同销售金额 191,404.54 万元（商品住宅、车位等项目
106,987.88 万元、经济适用房项目 84,416.66 万元），同比增加 63.18%，
实现权益合同销售金额 158,867.77 万元（商品住宅、车位等项目
91,334.45 万元、经济适用房项目 67,533.32 万元），同比增加 69.30%。
（注：2023 年 1-12 月销售面积及金额中已扣除退房面积及金额。）
    2023 年 12 月末，公司出租房地产总面积 15.09 万平方米（商业
综合体 2.67 万平方米、商业办公楼 2.61 万平方米、工业厂房 9.81 万
平方米）。2023 年 10-12 月，公司房地产业务取得租金总收入 1,805.97
万元（商业综合体 220.55 万元、商业办公楼 661.35 万元、工业厂房
924.07 万元）。2023 年 1-12 月，公司房地产业务取得租金总收入
6,504.27 万元（商业综合体 782.43 万元、商业办公楼 2,556.60 万元、
工业厂房 3,165.24 万元）。上述商业综合体出租面积及金额的公司权
益占比均为 80%。
    由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与
定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。部分
项目可能因引进合作方等原因导致公司的权益占比发生变化，目前披
露的权益口径数据供投资者了解房地产业务阶段性经营情况做参考。
    特此公告。


                                       南京高科股份有限公司
                                                董 事 会
                                        二○二四年一月二十六日




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