证券简称：南宁百货           证券代码：600712     编号：临 2024-002


                     南宁百货大楼股份有限公司
                       2023 年度业绩预盈公告

    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。


   重要内容提示：

     预计 2023 年度实现归属于上市公司股东的净利润为 730 万元左右。
     预计 2023 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的
       净利润为-3100 万元左右。



    一、本期业绩预告情况

   （一）业绩预告期间

   2023 年 1 月 1 日至 2023 年 12 月 31 日。

   （二）业绩预告情况

    1.经财务部门初步测算，预计公司 2023 年度实现归属于上市公司股东

的净利润为 730 万元左右，与去年同期（法定披露数据）相比，将实现扭

亏为盈。

    2.预计 2023 年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净

利润为-3100 万元左右。

    3.本期业绩预告所涉及的财务数据未经注册会计师审计。

    二、上年同期经营业绩和财务状况
    （一）归属于上市公司股东的净利润：-6449.31 万元。

    归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-7261.37 万元。

   （二）每股收益：-0.1184 元。

   三、本期业绩预盈的主要原因

   （一）主营业务方面

   百货零售行业呈现复苏态势，实体门店客流量逐步回升，公司对朝阳店

布局进行调改，营业收入同比略有增长。

   （二）非经营性损益方面

    公司本期非经营性损益对净利润的影响金额约 4535 万元。主要因素：

一是因公司朝阳店南楼部分房屋被政府征收，可确认资产处置收益约 2200

万元。二是公司与南宁市标特步房地产开发有限公司就购房余款案、购房

余款违约金案达成了调解协议，转回以前年度计提预计负债约 2100 万元。

三是公司收到留工补助、稳岗补贴等政府补助约 235 万元。

    四、风险提示

   应收融资租赁款存在减值风险。公司于 2022 年 6 月与广西南宁嘉芬商
业管理有限公司（以下简称嘉芬公司）签订《房屋租赁合同》，将文化宫
店经营场地整体转租给嘉芬公司，于当年确认了“长期应收款-应收融资租

赁款”。该经营场地 2022 年因故未能按时开业，于 2023 年 7 月开业，同
时按照《房屋租赁合同》约定，嘉芬公司向公司缴纳了 2023 年 6 月至 7 月
租金。2023 年 10 月，因市场原因，经营效果未达预期，嘉芬公司申请缓交

2023 年 8 月至 2024 年 7 月的部分租金。公司出于扶持商户的考虑，同意在
应交租金总额及支付方式不变的情况下，缓交部分的租金于此后两年补足。
该事项将增加公司应收嘉芬公司融资租赁款预期信用风险。公司根据“长
期应收款-应收融资租赁款”减值测试结果计提了坏账准备。

   因合同执行存在不确定性，如果在公司 2023 年年报披露前嘉芬公司出

现违约，将造成上述会计处理的基础发生变化，造成该应收融资租赁款的

终止确认，最终可能导致业绩预告结果的重大变化。

   敬请广大投资者充分关注该风险存在的不确定性，谨慎投资，注意投资

风险。

   五、其他说明事项

   1.以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披

露的经审计后的 2023 年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

   2.公司董事会、审计委员会及管理层已就此次业绩预告事项与年审会计

师进行了充分沟通。



    特此公告。




                                   南宁百货大楼股份有限公司董事会

                                         2024 年 1 月 30 日