股票代码：A 股：600663            股票简称：陆家嘴                   编号：临 2024-005
              B 股：900932                      陆家 B 股



                上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                        2023 年度业绩快报公告


           本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈

    述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。


           本公告所载 2023 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审

    计，具体数据以公司 2023 年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
    风险。

          一、2023 年度主要财务数据和指标
                                                            币种：人民币       单位：万元

                                                 上年同期                   增减变动幅度（%）
         项目          本报告期
                                        调整后              调整前          调整后      调整前

营业总收入             1,066,700.92   1,175,469.50      1,176,230.25            -9.25         -9.31

营业利润                 262,532.48     194,096.27          198,737.50         35.26         32.10

利润总额                 256,634.11     196,483.45          201,124.67         30.61         27.60
归属于上市公司股
                         109,340.33     104,664.49          108,473.97           4.47         0.80
东的净利润
归属于上市公司股
东的扣除非经常性         100,314.07      83,592.46           87,508.79         20.00         14.63
损益的净利润
基本每股收益（元/
                             0.2272         0.2594             0.2689          -12.41        -15.51
股）
加权平均净资产收                                                            增加 0.59   减少 0.75
                               4.17           3.58                4.92
益率（%）                                                                   个百分点    个百分点

                                              本报告期初                    增减变动幅度（%）
                      本报告期末
                                        调整后              调整前          调整后      调整前

总资产                16,236,388.83   15,111,819.56    12,569,670.74             7.44        29.17
归属于上市公司股
                        2,274,355.71     2,868,474.54   2,152,739.47    -20.71         5.65
东的所有者权益
股本                        481,293.15    403,419.74     403,419.74     19.30         19.30
归属于上市公司股
东的每股净资产                 4.7255         7.1104         5.3362     -33.54    -11.44
（元）

           追溯调整的原因说明：
           2023 年 7 月，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交
       易涉及的标的资产完成交割，标的资产纳入财务报表合并范围，本次交易构成同
       一控制下企业合并，公司对以前年度相关财务数据进行追溯调整。


           二、经营业绩和财务状况情况说明
           报告期内，公司实现营业总收入人民币 1,066,700.92 万元，比上年度调整
       后减少 9.25%；实现营业利润人民币 262,532.48 万元，比上年度调整后增加
       35.26%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币 109,340.33 万元，比上年度
       调整后增加 4.47%。
           报告期内，受证券市场波动、信托业转型的影响，公司金融业务收入和利
       润有所下降。因房地产销售项目利润率上升，以及联营、合营企业投资收益增加，
       公司营业利润、利润总额及归属于上市公司股东的净利润同比增加。
           2023 年 8 月，公司向上海陆家嘴（集团）有限公司发行股份购买资产所涉
       及的新增 7.79 亿股股份发行完成，公司股本较上年末增加 19.3%。因此，公司
       基本每股收益、加权平均净资产收益率和归属于上市公司股东的每股净资产等指
       标同比下降。


           三、风险提示
           本公告所载 2023 年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
       计，可能与公司 2023 年年度报告中披露的数据存在差异，提请投资者注意投资
       风险。
           特此公告。
                                            上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
                                                               二〇二四年三月二十日