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北京楼市调控又升级,万达收购美国公司告败 | 财经日日评

2017年03月18日08:07 来源:吴晓波频道

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  当你被困在办公桌前码字、编程、看数据时,有人已经足不出户,尝到了春天的味道。“认养一头牛”纯牛奶,从牧场直达办公桌,把春天送到你面前。

  国务院:今年既要去库存也要稳房价

  3月17日消息,国务院研究室副主任韩文秀解读《政府工作报告》修订情况时称,需要处理好去库存和稳房价之间的关系,去库存在去年已取得了初步的成效,在今年还需要继续推进。

  房价上涨比较多、上涨压力大的城市要切实担负起防止房价过快上涨的责任。既要去库存,也要稳房价,这是总的要求。最近一段时间个别地方房价又有比较明显的上涨势头,一些地方政府也正在陆续采取措施。(中国网)

  

  |点评既要去库存又要稳房价,这话不是针对一个地方的措施,而是针对不同地方所要采取的措施。简单讲,就是去三四线的库存,稳一二线的房价。

  但市场往往不以政策的意志为转移,所以才会出现去年那样,一二线去库存热火朝天,三四线房价相对平稳,整反了。

  北京楼市调控升级认房又认贷

  2月17日,北京楼市调控进一步升级。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。

  暂停发放贷款期限25年以上的个人住房贷款。企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,交易对象为个人的必须执行限购政策。(北京青年报)

  

  |点评周四说的北京部分银行暂停房贷,这是银行的自行调整,和“额度”有关,昨天楼市调控新规则是一刀切,提高了首付比例。这里有个地方要注意的是,所谓无住房但有贷款记录的,其实就是说,只要你贷款买过房(甚至包括在外地有购房贷款记录),就算结清了,也要按不低于60%的首付执行。

  针对企业的这个规定,主要是防止企业购房再转手给个人,进行投机炒房。最近北京楼市又有异动,而北京之前承诺,今年要确保新建商品住房成交价环比不增长。这是限购令升级的背景。

  但要注意,对新建房的调控,很可能造成另一个后果,即新开楼盘售价比周边二手房价格还低,这客观上又会刺激购房需求。【点击此处,阅读具体条款】

  部分私募基金客户赎回产品买房

  近期,北京房价出现新一轮上涨

  趋势,在私募基金行业,出现部分客户赎回产品买房子的现象。据了解,这些客户在产品净值修复后,着急把钱赎回投到房地产市场,有的是为了自家买房,有的则是加入了炒房大军。但京沪深的大多数私募也表示,这种现象不算普遍,只是零星出现。(中国基金报)

  

  |点评这说白了还是股市热卖房炒股、楼市热卖股炒房的翻版。特别是私募,在股市赚钱效应不明显情况下,赎回卖房对有些人来讲可能更划算。从中长期看,房子的保值功能更明显。

  王健林收购全球最大电视制作公司失败

  ?3月17日消息,目前万达集团与美国DCP集团此前一笔高达10亿美元的交易已经确认终止。

  DCP的母公司Eldridge Industries称,由于万达集团无法履行合同义务,决定“终止出售DCP给万达的合同”。万达为此或许将支付高达5000万美元的“分手费”。至于交易失败的原因,DCP并未透露。(澎湃新闻)

  

  |点评DCP是全球最大的电视直播制作商、好莱坞著名的电视制作公司,旗下拥有20多项著名IP,其中包括金球奖、全美音乐奖、公告牌音乐奖、美国乡村音乐奖等颁奖典礼和纽约新年倒数晚会等。

  无论这笔交易是怎么失败的,大概也无法阻止万达在全球娱乐业扩张的野心。目前,万达已经是全球最大的院线运营商。

  证监会今年将严查场外配资等案件

  3月17日,证监会发言人在例行发布会上表示:今年将严查场外配资等可能造成系统性风险的案件。

  2017年将全面筛查各类违法案件,包括借助资管产品恶意操纵行为、债券风险外溢,重组举牌中不履行信息披露义务,利用杠杆资金实施操纵行为,以及股市黑嘴、中介机构丧失职业操守行为等等(新浪财经)

  

  |点评既然是全面筛查,也就是只要冒头就喊打的意思。场外配资并不是刻意强调的违法行为,不过看到这个词,令人记忆犹新。

  实际上,场外配资某种意义上是判断股市是否存在泡沫的一个标志。一旦场外配资多发且杠杆很高,这说明股市火爆,同时可能有泡沫。

  乐视正考虑出售美国硅谷地块

  3月17日消息称,乐视正寻求出售美国硅谷的49英亩土地以缓解资金压力;乐视从雅虎购买该地块的时间不足一年,贾跃亭曾计划在美国硅谷建立乐视北美总部,并称能容纳1.2万名员工。

  目前由于资金短缺且需要还债,乐视计划将该地块售予正中集团,售价为2.6亿美元,高于买入价2.5亿美元。正中集团也确认正在商谈中。(网易财经)

  

  |点评乐视最近基本被黑出翔了,几乎没有招架之力。当然,首要因素还是自身财务状况紧张,尚未根本扭转。

  此前就说过,乐视现在要做的不是稳定股价,而是壮士断腕,把一些既费钱又短期内出不了效益的项目砍掉。一边引进新的投资,另一边稳定财务状况,股价自然就会涨上来。

  中核集团与中核建筹划战略重组

  中国核工业集团公司与中国核工业建设集团公司的合并,已进入实际操作阶段。3月17日,中核苏阀科技实业股份有限公司公告称,接到控股股东中核发来的通知,获悉中核正在筹划与中核建进行战略重组。

  中核科技在公告中表示,上述事项目前不涉及公司的重大资产重组事项,亦不会对公司的正常生产经营活动构成重大影响。(界面新闻)

  

  |点评据介绍,中核集团与中核建都曾隶属于中国核工业总公司,中核集团有核电运营牌照,主要承担核军工、核电、核燃料、核应用技术等领域的科研开发、建设和生产经营,以及对外经济合作和进出口业务。中核建则在中国核电施工工程市场上长期占据绝对主导地位。

  也就是说,前者负责核电技术与运营,后者其实是核电工程建设商。二者分久则合,更有利于对外扩展业务。他们成为一家人,最大的好处就是,大家再也不用傻傻分不清谁是“中核”谁是“中核建”了。

  沪指收盘下挫近1%次新股急跌

  沪深两市股指双双小幅高开,整个早盘维持住了窄幅震荡的走势,午后沪指下挫近1%,人工智能概念和庄股大涨,市场总龙头白银有色开板结束涨停之旅。

  截至收盘,沪指下跌0.96%报3237.45,创业板下跌0.87%报1949.66。

  

  |《牛股大轰趴》特约嘉宾窦维德点评|稳字当头的股市,最怕疯狂,往往会乐极生悲。周四美元加息,看起来是靴子落地,但是你就此认为可以开启一波新行情,那就想多了,它最多也就是原来的最后段延续。

  所以,我一直提倡震荡市范畴不能忘。周五的K线组合非常不好,把周四变成了诱多。实际尾盘市场已经偏空。当然,我们还有一个最后的期望:希望周五只是周末效应的回避。因为周线还没有阴包阳。那么下周一阴阳,将决定整周的多空。

  就技术形态而言,由于MACD绿柱开始放大,需要再次收敛缩小才能补仓做多。

  

文中股市、期货内容仅供参考

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