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港股又现爆仓潮,多只内房股跌超80%,到底发生了什么?

2019年01月17日16:20 来源:港股那点事

  1月17日午后,港股市场内房板块突遭动荡,多只内房股——佳源国际控股和阳光100中国突然遭遇洗仓式暴跌。其中,佳源国际控股截至发稿暴跌82.7%,报2.25港元;阳光100中国暴跌78.38%,报0.82港元。另外,还有嘉年华国际董事长景百孚旗下的仁天科技控股亦暴跌73.33%,报0.016港元。

  佳源国际控股暴跌80%

  1月17日午后,来自浙江嘉兴的内房股佳源国际控股遭遇洗仓式暴跌。截至发稿,佳源国际控股暴跌超80%,报2.25港元,而昨日收盘价为13港元。

(行情来源:富途证券)

  佳源国际控股于2016年3月8日登陆港股市场。比较特殊的是,佳源国际的背后还有同属佳源国际实际控制人沈天晴创立且持有的“兄弟公司”——佳源创盛控股集团有限公司。

  佳源国际控股的主要业务营运包括:开发及销售住宅及商用物业;就开发安置房以及开发或翻新其他类型物业、设施或基建,向政府机构提供开发服务;出租拥有或开发的商用物业。公司自2016年上市以来,于去年年末创16.36港元上市新高,受益于房价不断上涨,股价涨幅一度高达5倍。

  佳源国际此前公布,2018年12月合约销售额人民币21.5亿元,同比降31%。合同销售面积约13.95万平方米,及合同销售均价约15429元/平方米。截至2018年12月31日止12个月,该集团合同销售金额约201.804亿元,同比增长94.6%,合同销售面积约178.7万平方米,及合同销售均价约11292元/平方米。

  此外,过去5个交易日,佳源国际控股有4个交易日股价下挫,累跌近20%。若以昨日收盘计,公司总市值超300亿港元,而今暴跌后不到100亿港元。

  根据港交所披露,目前佳源国际控股的大股东即其董事会主席沈天晴,持股57.65%。此外,中央汇金和建设银行联合共持有25.25%佳源股权。

  据彭博数据,这家中国房地产开发商4亿美元12%的2020年到期债券下跌30至70,创出历史最低水平。公司有3.55亿美元8.125%的票据今日到期。此后有消息爆出:佳源国际控股据悉有3.5亿美元债券今日到期,不过佳源国际暂未对此置评。也就是说佳源国际控股有可能是债券违约,导致爆仓。

(来源:wind)