深圳世纪星源股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
证券代码：000005 证券简称：世纪星源 公告编号：2011-028
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§1 重要提示
1.1 本司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
1.2 本司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 本司董事局主席丁芃、总裁郑列列及财务总监雍正峰声明：保证季度报告中财务报告的真实、完
整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 1,291,422,965.58 1,295,654,843.26 -0.33%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 701,800,605.45 688,143,953.52 1.98%
股本（股） 914,333,607.00 914,333,607.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
0.768 0.753 1.99%
股）
2011 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 13,919,099.55 20.21% 43,028,934.43 25.74%
归属于上市公司股东的净利润（元） -13,466,711.39 --- 13,656,651.93 ---
经营活动产生的现金流量净额（元） - - 20,426,127.92 ---
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
- - 0.022 ---
股）
基本每股收益（元/股） -0.015 --- 0.015 ---
稀释每股收益（元/股） -0.015 --- 0.015 ---
加权平均净资产收益率（%） -1.90% -0.37% 1.97% 5.82%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
-1.91% -0.59% -4.81% -1.17%
收益率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
债务重组损益 47,067,742.29
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,157.91
合计 47,064,584.38 -
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2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 122,802
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
（香港）中国投资有限公司 184,240,445 人民币普通股
深圳市城市建设开发（集团）公司 33,315,341 人民币普通股
黄薇 19,036,197 人民币普通股
洋浦新盈泰石化有限公司 9,800,055 人民币普通股
陈康泉 5,996,138 人民币普通股
陈尚林 4,876,579 人民币普通股
深圳市东海岸实业发展有限公司 4,629,035 人民币普通股
邹平佳 3,029,178 人民币普通股
梁惠琼 2,883,700 人民币普通股
陈继红 2,754,087 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
应收账款：年初 1,082 万元，至本期末减少至 74.84 万元，主要原因系本期收到出售华乐大厦四、五、六及二十六层售楼尾款
1,020 万元。
短期借款：年初 1.19 亿元，至本期末减少至 2,120 万元，主要原因系本期归还广发行贷款 2,000 万元，归还农行贷款 7,800 万
元。
预收款项：年初 1,232 万元，至本期末增加至 3,220 万元，主要原因系本司车港项目投入试运营，预收经营款项 1,376 万元。
应付利息：年初 1.1 亿元，至本期末减少至 8.9 万元，主要原因系本期归还农行利息 6,300 万，并根据与农行签署的《减免利
息协议》，免息 4,700 万元。
其他应付款：年初 2.6 亿元，至本期末增加至 4.4 亿元，主要原因系本司为如期履行与农行的《减免利息协议》，向第三方借
入资金 1.43 亿元。
营业外收入：本期完成与农行深圳分行的债务重组工作，取得债务重组收益 4,700 万元。
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
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3.2.4 其他
√ 适用 □ 不适用
为了贯彻实施《企业内部控制基本规范》及相关配套指引，根据中国证监会、深圳证监局的相关要求，本司在报告期内制定
了内控规范实施工作的相关方案并已经董事局审议通过，同时组织相关人员参加了深圳证监局举办的内部控制建设培训班，
学习和掌握相关法律法规，目前正根据工作方案制定的步骤开展前期工作。
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
□ 适用 √ 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
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董 事 局
二 0 一一年十月二十九日
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