证券代码: 000025、200025   股票简称：特力 A、特力 B       公告编号: 2013-003



                深圳市特力（集团）股份有限公司
                             对外投资公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、对外投资概述
    （一）深圳市兴龙机械模具有限公司（以下简称兴龙公司）是本公司的参股
企业，兴龙公司拟增资 3333.00 万元，已向本公司提交《深圳市兴龙机械模具有
限公司增资扩股的申请报告》。本公司同意兴龙公司各股东按持股比例增资，本
公司持有兴龙公司 30%股权，本次增资额为 999.90 万元。
    （二）公司七届董事会于 2013 年 1 月 8 日召开了第九次临时会议，审议通
过了关于对深圳市兴龙机械模具有限公司增资的议案，表决情况为：同意的 9
票，反对的 0 票，弃权的 0 票。
    本次对外投资无须经过公司股东大会批准。
    本次对外投资不构成关联交易。
    二、投资对象的基本情况
    兴龙公司成立于 1981 年 6 月 8 日，目前注册资本金为 2763.33 万元，股权
结构为：深圳市特力（集团）股份有限公司占 30%；哈尔滨第一机器制造集团有
限公司占 30%；深圳市润和联合投资发展有限公司占 40%。本次增资本公司采用
以自有资金现金出资方式，增资后兴龙公司的注册资本为 6,096.33 万元，增资
后兴龙公司股权比例不发生变化。
    该公司原从事机械加工行业，从 2005 年底开始终止机械加工生产，转型从
事物业租赁业。该公司在深圳罗湖水贝工业区拥有占地 3,770 平方米，建筑面积
8,786 平方米的独栋工业厂房物业，物业出租以经营玉器批发市场为主。截至
2011 年 12 月 31 日，该公司经审计资产总额 3915.42 万元、负债总额 630.06 万
元、净资产 3285.36 万元、营业收入 0 元，营业外收入 465.78 万元，净利润-67.48
万元。
    兴龙公司本次增资资金拟用于“深圳水贝兴龙研发中心大厦”项目（以下简
称兴龙项目）。兴龙项目处于深圳罗湖水贝黄金珠宝产业聚集基地，位于特力吉
盟黄金首饰产业园 08 地块。兴龙项目采取拆除重建方式，计划总投资 25,382.16
万元，规划用地面积 3,770 平方米，规划总建筑面积 34,937 平方米（计容积率
建筑面积 24,287 平方米，不计容积率建筑面积 10,650 平方米），规划容积率
6.44。
    三、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响

    公司参与兴龙公司本次增资的目在于，经过研究论证，选择参与深圳水贝黄

金珠宝产业集聚基地升级改造中的特定项目投资，获得相应的投资回报。本次增

资本公司采用自有资金现金出资方式。

    公司参与兴龙公司本次增资的主要风险是，兴龙项目采取拆除重建方式，是

否引发现有客户流失，存在不确定性；兴龙项目建成后是否出现招租不足的情况，

存在不确定性。
    本次投资项目按照计划实施后，有助于公司投资收益和业绩水平的提升。




                                深圳市特力（集团）股份有限公司
                                              董事会
                                       2013 年 1 月 8 日