独立董事关于控股股东和关联方资金占用及
                 公司对外担保情况的独立意见

    我们审阅了深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司 2013 年半年度报告、
财务报告中关于公司对外担保、关联方资金占用的情况及其他相关材料，现对对
外担保、关联方资金占用情况说明如下：
    （一）报告期内本公司无新增对外担保。
    （二）报告期末已审批的对子公司担保余额为 8,840 万元人民币。主要为：
    1.公司全资控股子公司—深圳市深房集团龙岗开发有限公司因深房尚林花
园项目北区工程施工报建手续要求，须办理工程款支付保函，根据开证机构要求，
我公司须提供连带责任信用担保，该项担保协议签署时间为 2012 年 3 月 31 日，
金额为 8,848 万元，担保期限为 3 年，至本报告期末担保余额为 8,840 万元。
    3.以上担保事项涉及金额 8,848 万元，占本报告期末公司净资产的 5.36%。
    （三）公司没有大股东占用上市公司资金情况，公司目前存在的应收关联方
款项绝大部分为较早年度对下属公司投资借款所形成的。
    因此，我们认为：公司能够严格执行《关于规范上市公司与关联方资金往来
及上市公司对外担保若干问题的通知》要求，没有违反相关规定的情形发生。




                              独立董事签名：周含军


                                            刘全民


                                            宋博通
                                                     2013 年 8 月 21 日




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