中粮地产（集团）股份有限公司第九届董事会公告


 证券代码：000031                证券简称：中粮地产   公告编号：2018- 029


                      中粮地产（集团）股份有限公司
         关于为公司全资子公司中粮地产（北京）有限公司
                                  提供担保的公告


     本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。


     一、担保情况概述

     1、中粮地产（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中粮
地产（北京）有限公司（以下简称“北京公司”）与光大兴陇信托有限责任公司
（以下简称“光大信托”）于近日在北京签订了《借款合同》，向光大信托申请
不超过人民币 12 亿元本金借款，用于北京市朝阳区中粮瑞府项目的开发建设等
《借款合同》约定的用途。公司与光大信托在北京签订了《保证合同》，为上述
北京公司向光大信托申请的 12 亿元贷款本息等提供连带责任保证，具体以公司
签署的《保证合同》约定为准。
     2、根据公司 2016 年年度股东大会审议通过的《关于公司 2017 年度为控股
子公司提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司为控股子公司提供的担保
额度范围内的担保。详情请见公司于 2017 年 5 月 6 日在巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。


     二、被担保人基本情况
    中粮地产（北京）有限公司注册时间为 2007 年 11 月 26 日，注册地点为北
京市东城区建国门内大街 8 号中粮广场 A517-522 室 ，注册资本为 5,000 万元，
法定代表人为客立宏 。经营范围：房地产开发等。公司持有该公司 100 %股权。
     截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。
     中粮地产（北京）有限公司主要财务数据如下：

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中粮地产（集团）股份有限公司第九届董事会公告
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                        2017 年 12 月 31 日            2016 年 12 月 31 日
                          （未经审计）                   （经审计）
总资产                             4,211,440,655.37                 4,568,218,076.90

总负债                             3,661,302,918.50                 4,488,998,172.61

银行贷款余额                                       0                               0
流动负债余额                       3,661,302,918.50                 4,488,998,172.61

净资产                              550,137,736.87                     79,219,904.29
                             2017 年度                     2016 年度
                          （未经审计）                   （经审计）
营业收入                               8,393,446.23                     6,700,245.56

利润总额                            470,917,832.58                     -91,194,943.94
净利润                              470,917,832.58                     -91,194,943.94



     三、担保协议的主要内容

     公司与光大信托签订《保证合同》，为北京公司向光大信托申请的 12 亿元
贷款提供连带责任保证。
     1、担保方式：连带责任保证。
     2、担保本金金额：12 亿元。
     3、担保范围：《借款合同》项下债务人的全部义务、责任及债务，包括但
不限于主债权本金、利息、债务人因违反《借款合同》而应支付的罚息、复利、
违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而发生的所有费用、债务人根据法律规
定和《借款合同》约定应向债权人支付的其他款项等。
     4、担保期限： 自《借款合同》项下的债务履行期限届满之日起两年。债权
展期的，保证期间为展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。若债权
人根据《贷款合同》的约定，宣布债务提前到期的，保证期间为该债务提前到期
之日起两年。如果《贷款合同》项下的债务分期履行，则每期债务的保证期间均
为自每期债务履行期限届满之日起至《贷款合同》项下最后一期债务履行期限届
满之日起两年。


     四、董事会意见
     1、本次公司为北京公司向光大信托申请的 12 亿元贷款本息等提供连带责任
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保证是为了促进其生产经营发展，满足北京中粮瑞府项目开发的需要。
     2、公司持有北京公司 100%股权，北京公司属于公司全资子公司，财务风险
处于公司可控制范围内，具有实际债务偿还能力。
     3、公司董事会认为本次担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上
市公司对外担保行为的通知》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。


     五、累计对外担保数量及逾期担保数量
     截至本次担保事项完成，公司及控股子公司担保余额（不含合并报表范围内
子公司之间的担保）为 1,132,370 万元，占公司截至 2016 年 12 月 31 日经审
计归属于上市公司股东净资产的比重为 192.18%。其中，公司为控股子公司提供
担保余额为 1,132,370 万元，不存在公司对外部公司提供担保或控股子公司对外
部公司提供担保的情形。
     公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。


     六、备查文件
     1、中粮地产（集团）股份有限公司2016年年度股东大会决议
     2、保证合同


     特此公告。


                                                   中粮地产（集团）股份有限公司
                                                          董     事    会
                                                       二〇一八年三月十五日




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