中粮地产（集团）股份有限公司第九届董事会公告

证券代码：000031                 证券简称：中粮地产           公告编号：2018-069



             中粮地产（集团）股份有限公司
 关于与大悦城地产有限公司签署项目合作框架协议的公告


        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有
  虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。


     为贯彻落实国家对国企改革提出的“做强、做优、做大”及“提质增效”的
发展方针，真正做到资产专业化、经营专业化、管理专业化，业务聚焦、规模扩
大、盈利优化的要求，2018年5月11日，中粮地产（集团）股份有限公司（以下
简称“公司”）与大悦城地产有限公司（以下简称“大悦城地产”，为本公司关
联方）签署《项目合作框架协议》（以下简称“合作框架协议”），就合作开发
深圳宝安25区城市更新项目达成初步意向。现将有关事项公告如下：

     一、合作方介绍

     1、大悦城地产有限公司

     公司名称                   大悦城地产有限公司（Joy City Property Limited）
     股票简称                   大悦城地产
     股票代码                   00207.HK
     成立时间                   1992年9月23日
     公司性质                   股份有限公司
     注册地                     百慕大
     公司注册编号               17686
                                Clarendon House,2 Church Street, Hamilton HM 11,
     注册地址
                                Bermuda
     办公地址                   香港铜锣湾告士打道262号中粮大厦33楼
     法定股本                   港币3,000,000,000元
     授权可发行股份数量         30,000,000,000股
     与公司的关联关系           为公司控股股东中粮集团有限公司控制的企业
     是否为失信被执行人         否

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                                 开发、经营、销售、出租及管理综合体和商业物业，
      主要业务                   以开发、经营和管理大悦城品牌城市综合体为主要业
                                 务方向



      二、合作框架协议主要内容

     (一) 合作背景

    为贯彻落实国家对国企改革提出的“做强、做优、做大”及“提质增效”的
发展方针，真正做到资产专业化、经营专业化、管理专业化，业务聚焦、规模扩
大、盈利优化的要求，双方在充分理解、尊重对方经营理念和发展诉求的基础上，
充分发挥各自在技术、市场、资本、管理、品牌等方面的优势，形成住宅和商业
板块的互补和协同，实现强强联合、互利共赢。

     (二) 合作项目的基本情况

     项目名称：深圳宝安 25 区城市更新项目

    项目区位：位于深圳市宝安区最成熟的老城区新安片区，由创业二路、前进
一路、建安一路以及裕安二路相围合，连接地铁 5 号线、12 号线灵芝站。该项目
于 2015 年 7 月被深圳市政府纳入《2015 年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，
于 2016 年 12 月取得专项规划批复，于 2017 年 11 月 14 日取得一期 A 地块用地规
划许可证；其余部分正在开展拆迁、谈判等前期工作。项目整体预计用地面积约
6.70 万平方米，计容建筑面积约 50.25 万平方米，业态预计包括普通住宅、商业、
办公、商务公寓、公共配套等。最终规划指标以在政府部门取得的相关建设用地
规划许可证、土地使用权证等土地权证所记载的信息为准。

     (三) 进一步安排
      合作框架协议系双方就上述项目合作达成的初步意向，双方将本着“平等自
 愿、互利共赢”的原则积极促成本次合作的最终顺利达成。双方将就包括合作方
 式、投资金额等在内的具体合作细节进一步协商，期待发挥大悦城地产的“大悦
 城”品牌商业运营策划的优势，寻求互利于双方的合作开发、运营合作项目的模
 式并以签署正式合作协议为目标。双方的合作以签署正式合作协议为条件并以协
 议的约定条款为准，并按照相关法律法规以及各自公司章程的规定履行相应的审
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 批及信息披露程序。

      三、对公司的影响

    合作框架协议的签署，有利于协议双方充分发挥各自在技术、市场、资本、
管理、品牌等方面的优势，形成住宅和商业业务的互补和协同，实现强强联合、
互利共赢。有利于公司进一步深耕城市，促进项目开发，提升主营业务实力，符
合公司整体发展规划和经营管理的需要。本次合作事项对公司正常生产经营不构
成重大影响，不会影响公司独立性。



      四、其他

      合作框架协议系双方就上述项目合作达成的初步意向，双方将本着“平等自
 愿、互利共赢”的原则积极促成本次合作的最终顺利达成。双方将就包括合作方
 式、投资金额等在内的具体合作细节进一步协商，签署合作协议。双方的合作以
 签署正式合作协议为条件并以协议的约定条款为准。故本次合作能否最终达成具
 有不确定性。

      本次合作方为公司关联方，故本次合作将构成关联交易。公司将按照相关法
 律、法规及规章制度的规定，对后续合作具体事项等履行相关审批程序并及时进
 行信息披露，敬请投资者关注公司在指定信息披露媒体《中国证券报》、《上海
 证券报》、《证券日报》、《证券时报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
 上发布的公告，注意投资风险。

      特此公告。




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                                                              董   事   会
                                                       二〇一八年五月十二日


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