证券代码：000043          证券简称：中航地产            公告编号：2011-27


                       中航地产股份有限公司
             关于为子公司提供贷款担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

    一、担保情况概述

   公司第六届董事会第十四次会议审议通过了《关于公司为中航物业管理有限

公司向宁波银行深圳龙岗支行申请人民币授信提供担保的议案》（同意票 9 票，反

对票 0 票，弃权票 0 票），同意公司全资子公司中航物业管理有限公司（以下简称

“中航物业”）为满足经营资金需求，向宁波银行股份有限公司深圳龙岗支行申请

人民币授信伍仟万元整（RMB50,000,000.00 元），期限一年，由公司提供连带责任

担保。本次担保事项将提交公司 2011 年第二次临时股东大会审议。

    二、担保对象简介

    1、中航物业注册资本是人民币 5,000 万元整，注册地点是深圳市福田区振华

路飞亚达大厦八楼、九楼，法定代表人是石正林，经营范围是：物业管理、房地

产租赁；房地产的售后服务、市政工程管理、绿化工程、环境卫生、生活网点的

管理和服务；空调、水电、机电设备的安装、维修、保养；房屋装修、维修；企

事业单位的后勤服务和管理；会议、礼仪的策划和咨询。

    2、与公司的股权关系：中航物业是公司的全资子公司。

    3、中航物业最近一年又一期的主要财务指标：

    截至 2010 年 12 月 31 日，中航物业经审计的总资产为 38,035.8 万元，净资

产为 9,616.61 万元，营业总收入为 62,497.52 万元，净利润为 2,094.53 万元。

    截至 2011 年 3 月 31 日，中航物业未经审计的总资产为 39,247.76 万元，净

资产为 10,076.87 万元，营业总收入为 16,236.92 万元，净利润为 460.26 万元。

    三、拟签署的担保协议主要内容

    1、担保对象：中航物业管理有限公司；

    2、贷款银行：宁波银行股份有限公司深圳龙岗支行；



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    3、贷款金额：人民币授信伍仟万元整（RMB50,000,000.00 元）；

    4、担保期限：一年；

    5、担保方式：由本公司提供连带责任担保。

    四、董事会意见

    1、本次公告的担保对象是公司全资子公司，对其提供担保是为了支持其业务

发展，满足经营资金需求。中航物业目前经营情况良好，业务规模持续快速扩展，

具备持续经营能力和偿还债务能力。

    2、本次公司为子公司提供担保不涉及反担保事宜，担保风险在公司控制范围

内，符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保

若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定。

    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

    1、截至目前，公司实际已发生的对外担保余额为人民币 112,687 万元，占公

司最近一期经审计净资产的比例为 56.97%，经股东大会审议通过但尚未办理完毕

相关手续的对外担保金额为 58,413 万元，两项合计公司对外担保总额为人民币

171,100 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 86.51%。提供本次担保后，

公司累计对外担保总额为人民币 176,100 万元，占公司最近一期经审计净资产的

比例为 89.04%。

    2、公司不存在逾期担保的情形。



    特此公告。




                                              中航地产股份有限公司
                                                   董   事   会
                                               二○一一年五月二十日




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