证券代码：000043 证券简称：中航地产 公告编号：2012-13
中航地产股份有限公司
关于 2011 年度关联交易事项及新增 2012 年日常关联
交易预计发生额的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
释义：
1、公司：中航地产股份有限公司
2、中航工业：中国航空工业集团公司
3、中航国际：中国航空技术国际控股有限公司
4、深圳中航：中国航空技术深圳有限公司
5、酒店管理公司：深圳格兰云天酒店管理有限公司
一、关联交易基本情况
（一）2011年度关联交易实际发生情况
2011 年度公司及下属企业与关联方发生的各类关联交易实际发生金额为人
民币 275,159,143.42 元，未超出经公司 2010 年第三次临时股东大会审议通过
的预计发生金额人民币 387,610,000 元。具体情况如下：
单位：（人民币）元
关联交易类别 实际金额 简要说明
公司及下属企业向关联方购买商品及接受
购买商品、接受劳务 5,911,384.39 关联交易提供的服务，如在酒店管理公司
下属酒店消费等
销售商品收入 24,157,668.00 公司及下属企业向关联方销售房产
公司控股子公司深圳市中航建设监理有限
监理收入 3,396,400.00
公司为关联方地产项目提供工程监理服务
销售商品、提 公司下属企业深圳市中航幕墙工程有限公
幕墙工程收入 34,230,161.60
供劳务 司为关联方地产项目提供幕墙安装等服务
公司下属企业深圳市中航楼宇设备有限公
工程、维保收入 34,092,130.07 司、深圳市中航南光电梯工程有限公司为
关联方提供工程、维保服务等
公司全资子公司中航物业管理有限公司及
物业管理费与水
70,912,913.52 其下属企业与关联方发生的物业管理、租
电费收入 赁代理和保安服务等
酒店消费收入 10,292,695.22 关联方在公司各下属酒店发生的酒店消费
公司原控股子公司酒店管理公司因受托经
酒店托管收入 774,793.27 营关联方的珠海凯迪克酒店和共青城迎宾
馆酒店项目而收取托管费用的交易
其他服务费收入 724,824.10 公司及下属企业向关联方提供的其他服务
关联方天虹商场股份有限公司深圳市亨吉
租出资产收入 31,852,272.94 利世界名表中心有限公司及酒店管理公司
向公司下属企业租赁商铺或者酒店资产
公司原控股子公司酒店管理公司租赁关联
租入资产支出 20,823,603.71 方资产经营酒店、公司及下属企业租赁关
联方写字楼作为办公场所等
公司支付给控股股东深圳中航的借款利息
利息及担保费用 37,990,296.60
及担保费
合计 275,159,143.42
说明1：2011年关联交易预计金额中包括部分于2011年期间签订的持续性关
联交易的合同总金额。该类交易需要一定的合同履行期间，其中部分合同可能从
2011年起需持续若干年度履行完毕。关于预计金额统计范围的说明详见公司于
2010年12月14日刊登在《证券时报》和巨潮资讯网上的《关于公司2011年日常关
联交易预计发生额的公告》（编号：2010-58）。
说明2：关于2011年关联交易实际发生情况的说明：
（1）发生日常关联交易较多的主要是公司及所属企业中航物业管理有限公
司、深圳市中航楼宇设备有限公司、深圳市中航南光电梯工程有限公司、深圳市
中航幕墙工程有限公司、深圳市中航建设监理有限公司。
（2）2011年8月，公司将持有的酒店管理公司99.5%股权转让给公司控股股
东深圳中航。前述股权转让后，公司和酒店管理公司间新发生一定的关联交易，
包括酒店管理公司及其下属企业承租公司下属5个酒店物业资产、公司在酒店管
理公司及其下属企业所经营酒店发生的消费等。
（3）2011年度实际发生的关联交易事项均属于公司正常的业务范围，是在
平等互利的基础上按照市场交易原则进行的，没有损害公司及其股东利益，对公
司2011年以及未来财务状况、经营成果不存在损害影响，也未影响公司的独立性。
结合年度关联交易预计该年度的主要关联交易均严格履行必要的内部决策程序
及信息披露义务，相关内容已在《证券时报》和巨潮资讯网上公告。
（二）新增2012年日常关联交易预计发生情况
2011年12月26日，公司2011年第五次临时股东大会审议通过了第六届董事会
第二十八次会议通过的《关于公司2012年日常关联交易预计发生额的议案》，同
意2012年公司及下属企业与关联方预计持续性关联交易合同金额总计约人民币
26,070万元，该年度关联交易预计发生金额总计约人民币56,083万元。根据公司
业务开展情况，公司及下属企业与关联方将新增部分日常关联交易事项，具体如下：
单位：（人民币）万元
2012 年新增持
关联交易 关联交易 2012 年度预
关联方 续性关联交易 简要说明
类型 内容 计发生金额
合同金额
调整前 2012 年合计（调整前） 26,070 56,083
关联方天虹商场股
深圳中航及 份有限公司向公司
新增 租出房产 房屋出租 0 2,700
下属企业 及下属企业租赁房
产等
调整后 2012年合计（调整后） 26,070 58,783
说明：“2012年度预计发生金额”的统计范围包括：1、2012年度预计发生
的酒店消费、购买商品等即时性关联交易金额；2、2012年预计新增的持续性关
联交易按具体合同条款在2012年度将产生的交易金额；3、以前年度已签订合同
且持续到2012年度继续履行的持续性关联交易按具体合同条款在2012年度将产
生的交易金额。“2012年新增持续性关联交易合同金额” 的统计范围说明详见
公司《关于公司2011年日常关联交易预计发生额的公告》。
在2012年实际执行中，对于预计范围内且未超出预计金额的日常关联交易，
公司将不再提交董事会或者股东大会审议，对于金额较大的交易进行详细的专项
披露；对于未在预计范围内或超出预计金额的关联交易，公司将严格履行必要的
内部决策程序，并及时准确地进行信息披露。
（三）审议程序
1、2012年3月8日，公司第六届董事会第三十四次会议以4票同意、0票反对、
0票弃权审议通过了《关于2011年度关联交易事项及新增2012年日常关联交易预
计发生额的议案》，关联董事仇慎谦、汪名川、曾军、黄勇峰、石正林回避了对
该项议案的表决，由非关联董事张宝华、徐俊达、王建新、武建设对该议案进行
了表决。
2、2012年4月2日，《关于2011年度关联交易事项及新增2012年日常关联交
易预计发生额的议案》将提交公司2012年年度股东大会审议，与该项交易有利害
关系的关联股东将放弃在股东大会上对该项议案的投票权。
（四）其他说明
本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重
组，不需经过有关部门批准。
二、主要关联方介绍和关联关系
根据公司产权和控制关系（见下图）以及《深圳证券交易所股票上市规则》
关于关联方界定的相关规定，公司关联交易事项主要涉及四类关联方，分别为：
中航工业及下属企业（中航国际及下属企业除外）、中航国际及下属企业（深圳
中航及下属企业除外）、深圳中航及下属企业、其他关联方。
国务院国有资产监督管理委员会
100%
中津创新（天津） 全国社会保障 中国航空工业 中航建银航空产业股权
投资有限公司 基金理事会 集团公司 投资（天津）有限公司
14.31% 14.31% 62.52% 8.86%
中国航空技术国际控股有限公司
100%
中国航空技术深圳有限公司
58.77% 20.62% 100%
深圳中航集团股份有限公司 深圳中航城发展有限公司
22.35% 7.17%
中航地产股份有限公司
（一）中航工业及下属企业（中航国际及下属企业除外）
1、中国航空工业集团公司
注册地址：北京市朝阳区建国路128号
法定代表人：林左鸣
注册资本：人民币640亿元
经营范围：许可经营项目：军用航空器及发动机、制导武器、军用燃气轮机、
武器装备配套系统与产品的研究、设计、研制、试验、生产、销售、维修、保障
及服务等业务。一般经营项目：金融、租赁、通用航空服务、交通运输、医疗、
工程勘察设计、工程承包与施工、房地产开发等产业的投资与管理；民用航空器
及发动机、机械设备与系统、燃气轮机、汽车和摩托车及发动机（含零部件）、
制冷设备、电子产品、环保设备、新能源设备的设计、研制、开发、试验、生产、
销售、维修服务；设备租赁；工程勘察设计；工程承包与施工；房地产开发与经
营；与以上业务相关的技术转让、技术服务；进出口业务。
2、关联关系
中航工业是公司实际控制人中航国际的控股股东,持有中航国际62.52%股权。
3、中航工业旗下主要关联方名单
关联方名称 关联关系
中航技国际工贸有限公司 中航工业下属企业
中航国际租赁有限公司 中航工业下属企业
中航证券有限公司 中航工业下属企业
江南期货经纪有限公司 中航工业下属企业
江西江南信托股份有限公司 中航工业下属企业
中航工业四川资产经营管理有限公司 中航工业下属企业
中航工业集团财务有限责任公司 中航工业下属企业
中航技投资控股有限公司 中航工业下属企业
中航工业系统公司 中航工业下属企业
4、关联交易总额
公司2011年与中航工业及下属企业发生的关联交易金额为27,311,586.88元。
（二）中航国际及下属企业（深圳中航及下属企业除外）
1、中国航空技术国际控股有限公司
注册地址：北京市朝阳区北辰东路18号
法定代表人：吴光权
注册资本：人民币84.59亿元
经营范围：许可经营项目：对外派遣实施境外工程所需的劳务人员；甲苯、
丙酮、甲基乙基酮、哌啶、乙醚、高锰酸钾、三氯甲烷、硫酸、盐酸、醋酸酐、
易燃液体、易燃固体、自然和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧化物、有毒品、
腐蚀品的销售（有效期至 2012 年 08 月 16 日）。一般经营项目：进出口业务；仓
储；工业、酒店、物业、房地产业的投资与管理；新能源设备地开发、销售维修；
展览；与上述业务有关的技术转让、技术服务。
2、关联关系
中航国际持有公司控股股东深圳中航 100%股份，间接持有公司 50.14%股权，
为公司实际控制人。
3、中航国际旗下主要关联方名单
关联方名称 关联关系
中航国际有限责任公司大航有限公司 中航国际下属企业
中国航空技术上海有限公司 中航国际下属企业
珠海凯迪克酒店有限公司 中航国际下属企业
中国航空技术国际工程有限公司 中航国际下属企业
中国航空技术北京有限公司 中航国际下属企业
中航技机票代理有限责任公司 中航国际下属企业
中航国际物流有限公司 中航国际下属企业
中航技国际经贸发展有限公司 中航国际下属企业
中国航空技术厦门有限公司 中航国际下属企业
中航国际新能源发展有限公司 中航国际下属企业
中航技房地产开发有限公司 中航国际下属企业
中航技国际储运有限责任公司 中航国际下属企业
中航国际（香港）集团有限公司 中航国际下属企业
中航国际钢铁贸易有限公司 中航国际下属企业
中航国际物流（天津）有限公司 中航国际下属企业
中国航空技术珠海有限公司 中航国际下属企业
上海园林宾馆有限公司 中航国际下属企业
上海中航房地产开发公司 中航国际下属企业
中航技进出口有限责任公司 中航国际下属企业
4、关联交易总额
公司2011年与中航国际及下属企业发生的关联交易金额为31,065,946.82元。
（三）深圳中航及下属企业
1、中国航空技术深圳有限公司
注册地址：深圳市福田区深南中路中航苑航都大厦24层
法定代表人：由镭
注册资本：人民币10亿元
经营范围：经营或代理除国家统一联合经营的出口商品和国家实行核定公司
经营的进口商品以外的其它商品及技术的进出口业务，补偿贸易；投资兴办实业
（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；
国产汽车（不含小轿车）的销售；房地产开发（开发福田区宗地号为B210-0016
地块）；润滑油、燃料油、化工产品及化工材料（不含危险化学品）的进出口和
内销业务。增加：焦炭的购销（不含专营、专控、专卖商品）。
2、关联关系
深圳中航直接和间接合计持有公司50.14%股权，为公司的控股股东。
3、深圳中航旗下主要关联方名单
关联方名称 关联关系
北京凯迪克格兰云天大酒店有限公司 深圳中航下属企业
成都天马微电子有限公司 深圳中航下属企业
成都中航阳光地产有限公司 深圳中航下属企业
飞亚达(集团)股份有限公司 深圳中航下属企业
广东国际大厦实业有限公司 深圳中航下属企业
贵州中航资源有限公司 深圳中航下属企业
嘉浩（庐山）房地产开发有限公司 深圳中航下属企业
江西鼎诚实业投资有限公司 深圳中航下属企业
江西共青城中航迎宾馆有限公司 深圳中航下属企业
南昌格兰云天国际酒店有限公司 深圳中航下属企业
南昌市天虹商场有限公司 深圳中航下属企业
上海天马微电子有限公司 深圳中航下属企业
上海中航光电子有限公司 深圳中航下属企业
深圳格兰云天酒店管理有限公司 深圳中航下属企业
深圳航空标准件有限公司 深圳中航下属企业
深圳迈威有线电视器材有限公司 深圳中航下属企业
深圳上海宾馆 深圳中航下属企业
深圳深蓉塑料制品有限公司 深圳中航下属企业
深圳市飞亚达精密计时仪器制造有限公司 深圳中航下属企业
深圳市亨吉利世界名表中心有限公司 深圳中航下属企业
深圳市花园格兰云天大酒店有限公司 深圳中航下属企业
深圳市深南电路有限公司 深圳中航下属企业
深圳市中航城格兰云天大酒店有限公司 深圳中航下属企业
深圳市中航城置业发展有限公司 深圳中航下属企业
深圳市中航华城置业发展有限公司 深圳中航下属企业
深圳市中航投资管理有限公司 深圳中航下属企业
深圳市中航长泰投资发展有限公司 深圳中航下属企业
深圳中航（香港）有限公司 深圳中航下属企业
深圳中航城发展有限公司 深圳中航下属企业
深圳中航企业集团培训中心 深圳中航下属企业
深圳中航商贸有限公司 深圳中航下属企业
深圳中航信息科技产业服务有限公司 深圳中航下属企业
深圳中航资源有限公司 深圳中航下属企业
天虹商场股份有限公司 深圳中航下属企业
天马微电子股份有限公司 深圳中航下属企业
长沙市天虹百货有限公司 深圳中航下属企业
中国航空技术深圳有限公司 深圳中航下属企业
中航华东光电有限公司 深圳中航下属企业
中航社区健康服务中心 深圳中航下属企业
中联（庐山）国际商务会议中心有限公司 深圳中航下属企业
4、关联交易总额
公司2011年与深圳中航及下属企业发生的关联交易金额为216,062,473.12元。
（四）其他关联方情况
1、深圳市深越联合投资有限公司
注册地址：深圳市福田区深南中路华富路口航空大厦1栋32层01－18号
法定代表人：仇慎谦
注册资本：人民币10,000万元
经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资咨询（不含限制项目）
关联关系：深圳市深越联合投资有限公司是公司全资子公司深圳市中航工业地
产投资发展有限公司持股27%的参股公司，公司董事长仇慎谦先生同时担任深圳市
深越联合投资有限公司董事长，因此深圳市深越联合投资有限公司为公司关联方。
公 司 2011 年 与 深 圳 市 深 越 联 合 投 资 有 限 公 司 发 生 的 关 联 交 易 金 额 为
719,136.60元。
三、定价政策和定价依据
公司与关联方发生的各类关联交易的定价政策和依据是以市场化为原则，双
方在参考市场公允价格的情况下确定价格，并签订相关合同协议，交易公平合理，
对公司及全体股东是有利的，不存在损害中小股东利益的情况。
四、关联交易的目的和对公司的影响
上述关联交易属于公司正常的业务范围，交易价格公平合理，有利于进一步
扩大公司经营规模，提高公司效益和专业能力，巩固和扩大公司市场占有率和影
响力，保证公司的市场份额和经营业绩，对公司的经营和发展是有利的，不存在
损害中小股东利益的情况。同时，上述关联交易对公司独立性没有影响，公司业
务不会因此类交易而对关联人形成依赖或被其控制。
五、2011年度关联交易事项的详细情况
单位：（人民币）元
关联方名称 关联交易类型 关联交易内容 金额
购买商品、接受劳务的关联交易
天虹商场股份有限公司 购买商品 购买商品 2,217,020.70
深圳中航商贸有限公司 购买商品 购买商品 92,700.00
中航国际有限责任公司大航有限公司 接受劳务 装修采购 860,213.10
中国航空技术上海有限公司 接受劳务 技术服务费 900,000.00
深圳中航企业集团培训中心 接受劳务 培训费 56,600.00
深圳格兰云天酒店管理有限公司 接受劳务 服务费 1,087,149.91
中航社区健康服务中心 接受劳务 服务费 84,725.00
珠海凯迪克酒店有限公司 接受劳务 酒店消费 2,450.00
深圳上海宾馆 接受劳务 酒店消费 117,289.45
广东国际大厦实业有限公司 接受劳务 酒店消费 81,320.87
北京凯迪克格兰云天大酒店有限公司 接受劳务 酒店消费 325,180.22
深圳市花园格兰云天大酒店有限公司 接受劳务 酒店消费 76,692.00
中国航空技术深圳有限公司 接受劳务 业务费 10,043.14
小计 5,911,384.39
销售商品、提供劳务的关联交易
中航工业四川资产经营管理有限公司 销售商品 商品房销售 24,157,668.00
小计 24,157,668.00
深圳市中航长泰投资发展有限公司 提供劳务 监理收入 3,396,400.00
小计 3,396,400.00
中联（庐山）国际商务会议中心有限 提供劳务
幕墙工程收入 22,130,905.05
公司
深圳市中航城置业发展有限公司 提供劳务 幕墙工程收入 9,488,454.01
嘉浩（庐山）房地产开发有限公司 提供劳务 幕墙工程收入 2,610,802.54
小计 34,230,161.60
广东国际大厦实业有限公司 提供劳务 工程、维保 27,284,991.62
江西共青城中航迎宾馆有限公司 提供劳务 工程、维保 927,167.97
深圳市深南电路有限公司 提供劳务 工程、维保 42,000.00
天虹商场股份有限公司 提供劳务 工程、维保 172,308.96
天马微电子股份有限公司 提供劳务 工程、维保 276,020.51
上海天马微电子有限公司 提供劳务 工程、维保 521,457.20
深圳上海宾馆 提供劳务 工程、维保 497,200.00
深圳中航城发展有限公司 提供劳务 工程、维保 73,645.05
深圳市中航城置业发展有限公司 提供劳务 工程、维保 1,224,127.70
深圳市中航华城置业发展有限公司 提供劳务 工程、维保 833,415.20
中联（庐山）国际商务会议中心有限
提供劳务 工程、维保 2,060,800.00
公司
中国航空技术深圳有限公司 提供劳务 工程、维保 156,492.63
中国航空技术国际工程有限公司 提供劳务 工程、维保 11,253.23
深圳市花园格兰云天大酒店有限公司 提供劳务 工程、维保 11,250.00
小计 34,092,130.07
广东国际大厦实业有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 8,404,613.11
天虹商场股份有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 11,618,780.96
上海中航光电子有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 4,308,440.00
天马微电子股份有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 5,183,654.32
中国航空技术国际控股有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 4,104,226.40
上海天马微电子有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 3,943,606.00
深圳中航城发展有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 3,818,525.18
深圳上海宾馆 提供劳务 物业管理费与水电费 2,885,571.06
中国航空技术深圳有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 2,764,153.19
长沙市天虹百货有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 2,093,476.10
成都天马微电子有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 2,021,445.47
中国航空技术上海有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 1,470,385.48
飞亚达（集团）股份有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 974,359.82
上海中航房地产开发公司 提供劳务 物业管理费与水电费 724,501.00
深圳中航企业集团培训中心 提供劳务 物业管理费与水电费 787,307.39
中国航空技术北京有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 66,930.56
中航技国际工贸有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 843,755.51
深圳市飞亚达精密计时仪器制造有限
提供劳务 物业管理费与水电费 554,770.56
公司
成都中航阳光地产有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 189,313.12
中航国际租赁有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 481,030.36
深圳市亨吉利世界名表中心有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 435,213.36
中航证券有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 441,274.22
江南期货经纪有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 335,273.44
深圳市中航投资管理有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 285,179.45
深圳市中航城置业发展有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 468,251.40
深圳市深南电路有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 1,790,271.24
深圳市中航长泰投资发展有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 117,770.00
深圳迈威有线电视器材有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 170,040.62
中航社区健康服务中心 提供劳务 物业管理费与水电费 983,576.51
江西鼎诚实业投资有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 836,000.00
深圳中航商贸有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 171,473.56
深圳深蓉塑料制品有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 32,516.90
中航技机票代理有限责任公司 提供劳务 物业管理费与水电费 10,213.99
中国航空技术国际工程有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 3,778.81
中航国际物流有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 860.30
深圳市中航华城置业发展有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 23,277.00
深圳格兰云天酒店管理有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 569,160.02
南昌格兰云天国际酒店有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 525,000.00
北京凯迪克格兰云天大酒店有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 903,049.58
深圳市中航城格兰云天大酒店有限公
提供劳务 物业管理费与水电费 3,081,706.43
司
中航技进出口有限责任公司 提供劳务 物业管理费与水电费 2,336,146.11
中航技国际经贸发展有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 30,176.40
中国航空技术厦门有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 9,547.16
江西江南信托股份有限公司 提供劳务 物业管理费与水电费 114,311.43
小计 70,912,913.52
江西共青城中航迎宾馆有限公司 提供劳务 酒店托管收入 368,114.17
珠海凯迪克酒店有限公司 提供劳务 酒店托管收入 406,679.10
小计 774,793.27
广东国际大厦实业有限公司 提供劳务 酒店消费 20,242.69
江西鼎诚实业投资有限公司 提供劳务 酒店消费 22,457.20
上海园林宾馆有限公司 提供劳务 酒店消费 29,199.60
深圳航空标准件有限公司 提供劳务 酒店消费 17,404.80
深圳上海宾馆 提供劳务 酒店消费 256,379.72
飞亚达（集团）股份有限公司 提供劳务 酒店消费 106,289.43
深圳市亨吉利世界名表中心有限公司 提供劳务 酒店消费 5,940.00
深圳市深南电路有限公司 提供劳务 酒店消费 46,601.62
深圳市中航华城置业发展有限公司 提供劳务 酒店消费 268,435.54
深圳中航（香港）有限公司 提供劳务 酒店消费 2,369.95
深圳中航城发展有限公司 提供劳务 酒店消费 22,333.30
深圳中航商贸有限公司 提供劳务 酒店消费 242,998.57
深圳中航资源有限公司 提供劳务 酒店消费 91,902.82
天虹商场股份有限公司 提供劳务 酒店消费 45,088.20
天马微电子股份有限公司 提供劳务 酒店消费 10,087.40
中国航空工业集团公司 提供劳务 酒店消费 484,498.27
中国航空技术北京有限公司 提供劳务 酒店消费 408,555.56
中国航空技术国际工程公司 提供劳务 酒店消费 114,655.30
中国航空技术国际控股有限公司 提供劳务 酒店消费 2,522,934.79
中国航空技术上海有限公司 提供劳务 酒店消费 160,965.21
中国航空技术深圳有限公司 提供劳务 酒店消费 1,660,837.43
中航工业集团财务有限责任公司 提供劳务 酒店消费 58,447.81
中航国际物流有限公司 提供劳务 酒店消费 195,775.31
中航国际新能源发展有限公司 提供劳务 酒店消费 21,159.35
中航国际租赁有限公司 提供劳务 酒店消费 1,500.00
中航技房地产开发有限公司 提供劳务 酒店消费 705,568.06
中航技国际储运有限责任公司 提供劳务 酒店消费 14,595.60
中航技国际工贸有限公司 提供劳务 酒店消费 273,676.29
中航技国际经贸发展有限公司 提供劳务 酒店消费 96,185.00
中航技机票代理有限责任公司 提供劳务 酒店消费 104,368.35
中航技进出口有限责任公司 提供劳务 酒店消费 2,048,082.76
中航技投资控股有限公司 提供劳务 酒店消费 11,318.85
中航社区健康服务中心 提供劳务 酒店消费 18,055.38
中航证券有限公司 提供劳务 酒店消费 101,445.30
贵州中航资源有限公司 提供劳务 酒店消费 14,013.18
深圳中航信息科技产业服务有限公司 提供劳务 酒店消费 18,270.60
中航工业系统公司 提供劳务 酒店消费 7,387.40
中航国际（香港）集团有限公司 提供劳务 酒店消费 51,144.63
中航国际钢铁贸易有限公司 提供劳务 酒店消费 5,646.85
中航国际物流（天津）有限公司 提供劳务 酒店消费 5,277.10
中航华东光电有限公司 提供劳务 酒店消费 600.00
小计 10,292,695.22
深圳上海宾馆 提供劳务 洗涤服务 501,874.26
南昌市天虹商场有限公司 提供劳务 商业服务费 204,166.67
深圳市亨吉利名表中心有限公司 提供劳务 商业服务费 18,783.17
小计 724,824.10
关联租赁
天虹商场股份有限公司 租出资产 房屋出租 17,030,802.77
长沙市天虹百货有限公司 租出资产 房屋出租 253,753.74
深圳市深越联合投资有限公司 租出资产 房屋出租 719,136.60
南昌格兰云天国际酒店有限公司 租出资产 房屋出租 1,875,000.00
深圳市中航城格兰云天大酒店有限公
租出资产 房屋出租 8,073,579.83
司
深圳格兰云天酒店管理有限公司 租出资产 房屋出租 3,900,000.00
小计 31,852,272.94
上海园林宾馆有限公司 租入房产 租入房产 2,268,005.46
中国航空技术国际控股有限公司 租入房产 租入房产 10,276,466.25
飞亚达(集团)股份有限公司 租入房产 租入房产 2,041,665.00
飞亚达（集团）股份有限公司 租入房产 租入房产 5,017,467.00
上海中航房地产开发公司 租入房产 租入房产 1,100,000.00
深圳上海宾馆 租入房产 租入房产 120,000.00
小计 20,823,603.71
其他关联交易
中国航空技术深圳有限公司 其他关联交易 利息及担保费用 37,990,296.60
小计 37,990,296.60
合计 275,159,143.42
六、独立董事意见
公司独立董事徐俊达、王建新、武建设审阅公司2011年关联交易实际发生额
和新增2012年日常关联交易预计发生额的相关材料后出具了如下独立意见：
公司及下属企业与关联方发生关联交易是公司相关业务拓展的需要，符合公
司经营发展战略，有利于提高公司效益和专业能力，巩固和扩大公司市场占有率
和影响力，保证公司的市场份额和经营业绩，对公司的经营和发展是有利的。关
联交易价格公平合理，按照市场价格执行，不存在损害公司及其他股东特别是中
小股东利益的情形。此类交易是一种完全的市场行为，不会影响公司独立性，不
会对公司的持续经营能力产生影响。公司董事会在审议该关联交易议案时，表决
程序合法，关联董事进行了回避，符合有关法律、法规和公司章程的规定。我们
同意将该议案提交董事会审议，并同意公司第六届董事会第三十四次会议做出的
审议通过《关于2011年度关联交易事项及新增2012年日常关联交易预计发生额的
议案》的决议。
七、备查文件
（一）第六届董事会第三十四次会议决议；
（二）经独立董事签字确认的独立意见。
特此公告。
中航地产股份有限公司
董 事 会
二○一二年三月九日
