深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
深圳华侨城股份有限公司
2018 年第一季度报告
2018 年 04 月
1
深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人段先念、主管会计工作负责人冯文红及会计机构负责人叶肖虹
声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
2
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 6,338,485,231.84 6,155,396,259.05 2.97%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,120,899,740.98 756,986,992.59 48.07%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
1,122,343,592.65 751,466,627.73 49.35%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -6,589,622,156.20 -7,510,819,001.98
基本每股收益（元/股） 0.1366 0.0923 48.00%
稀释每股收益（元/股） 0.1366 0.0923 48.00%
加权平均净资产收益率 2.05% 1.71% 0.34%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 239,060,266,165.72 217,463,411,954.55 9.93%
归属于上市公司股东的净资产（元） 53,822,744,816.00 52,048,414,872.64 3.41%
非经常性损益项目和金额
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 1,504,290.45
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
316,981.13
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -1,598,471.21
减：所得税影响额 2,134,635.95
少数股东权益影响额（税后） -467,983.91
合计 -1,443,851.67 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
不适用
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先股股
报告期末普通股股东总数 100,401 0
东总数（如有）
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
华侨城集团有限
国有法人 53.48% 4,387,413,598 1,284,995,230 _ 0
公司
前海人寿保险股
份有限公司-海 境内非国有法人 7.50% 615,363,171 587,371,513 未知 0
利年年
中国证券金融股
国有法人 3.25% 266,440,902 0 未知 0
份有限公司
全国社保基金一
其他 1.52% 125,099,998 0 未知 0
零四组合
深圳市钜盛华股
境内非国有法人 1.43% 117,474,302 117,474,302 质押 0
份有限公司
全国社保基金四
其他 1.20% 98,203,813 0 未知 0
零三组合
中央汇金资产管
国有法人 0.93% 76,116,400 0 未知 0
理有限责任公司
全国社保基金一
其他 0.85% 69,999,519 0 未知 0
零三组合
中国银行股份有
限公司-华夏新
经济灵活配置混 其他 0.71% 57,985,865 0 未知 0
合型发起式证券
投资基金
全国社保基金一
其他 0.65% 53,134,133 0 未知 0
零一组合
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
华侨城集团有限公司 3,102,418,368 人民币普通股 3,102,418,368
中国证券金融股份有限公司 266,440,902 人民币普通股 266,440,902
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全国社保基金一零四组合 125,099,998 人民币普通股 125,099,998
全国社保基金四零三组合 98,203,813 人民币普通股 98,203,813
中央汇金资产管理有限责任公司 76,116,400 人民币普通股 76,116,400
全国社保基金一零三组合 69,999,519 人民币普通股 69,999,519
中国银行股份有限公司-华夏新经
济灵活配置混合型发起式证券投 57,985,865 人民币普通股 57,985,865
资基金
全国社保基金一零一组合 53,134,133 人民币普通股 53,134,133
全国社保基金一 一零组合 48,202,266 人民币普通股 48,202,266
太平人寿保险有限公司-传统-普通
35,297,031 人民币普通股 35,297,031
保险产品-022L-CT001 深
前十名无限售流通股股东中，国有法人股东华侨城集团有限公司与其他股东不存在关联
上述股东关联关系或一致行动的 关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人；未
说明 知前十名其他无限售流通股股东是否存在关联关系，也未知其是否属于《上市公司股东
持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前 10 名普通股股东参与融资融券
不适用
业务情况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
否
2、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
预付账款比年初增加29.12%，主要为预付地价款增加所致；
长期股权投资比年初增加17.23%，主要为参股公司增资所致；
商誉比年初增加95.47%，主要为新收购公司确认所致；
应付债券比年初增加271.17%，主要为本年新发行债券所致；
其他综合收益比年初增加155.45%，主要为可供出售金融资产公允价值变动所致；
财务费用比去年同期增加111.26%，主要为借款增加使利息支出增加所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
不适用
四、对 2018 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
不适用
五、证券投资情况
证券 证券代 证券 最初投资成本 期初持股数 期初持 期末持股数 期末持 报告期损益 会计核 股份
期末账面值（元）
品种 码 简称 （元） 量（股） 股比例 量（股） 股比例 （元） 算科目 来源
可供出
招商 自有
股票 001979 1,499,999,999.20 63,559,322 0.80% 63,559,322 0.80% 1,385,593,219.60 0.00 售金融
蛇口 资金
资产
可供出
汇通 自有
股票 839475 57,979,299.00 10,000,000 7.91% 10,000,000 7.91% 57,979,299.00 0.00 售金融
动画 资金
资产
民生 长期股 自有
股票 01569 403,562,875.70 332,000,000 8.26% 332,000,000 8.26% 385,711,954.80
教育 权投资 资金
成都 长期股 自有
股票 834833 265,250,000.00 25,000,000 33.33% 25,000,000 33.33% 267,509,349.50 10,502,866.30
文旅 权投资 资金
期末持有的其他证 -- -- -- --
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券投资
合计 2,226,792,173.90 430,559,322 -- 430,559,322 -- 2,096,793,822.90 10,502,866.30 -- --
六、衍生品投资情况
不适用
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
2018 年 01 月 04 日 实地调研 机构 公司发展战略、土地储备、战略联盟及员工激励介绍
2018 年 01 月 09 日 实地调研 机构 公司经营成果、年报披露时间及员工激励介绍
2018 年 01 月 19 日 实地调研 机构 公司经营成果、土地储备、项目介绍及员工激励介绍
2018 年 01 月 22 日 电话会议 机构 公司业务介绍、土地储备及信息披露优化介绍
公司业务介绍、土地储备、项目模式、员工激励及信息披
2018 年 01 月 26 日 实地调研 机构
露优化介绍
公司发展战略、土地储备、经营成果、央企改革、竞争优
2018 年 01 月 29 日 实地调研 机构
势及员工激励介绍
2018 年 01 月 30 日 实地调研 机构 公司经营成果、土地储备、竞争优势及资金来源介绍
2018 年 01 月 31 日 实地调研 机构 公司竞争优势、开发周转速度、土地储备及资金来源介绍
2018 年 02 月 01 日 机构策略会 机构 公司经营成果、发展战略、项目介绍及信息披露优化介绍
2018 年 02 月 02 日 电话会议 机构 公司发展战略、竞争优势、经营成果及信息披露优化介绍
2018 年 02 月 05 日 电话会议 机构 公司竞争优势、业务发展模式及土地储备介绍
2018 年 03 月 07 日 实地调研 机构 公司经营业绩、产品创新及信息披露优化介绍
2018 年 03 月 08 日 实地调研 机构 公司经营业绩、产品创新及信息披露优化介绍
2018 年 03 月 09 日 实地调研 机构 公司经营业绩、公司债、资金来源及信息披露优化介绍
2018 年 03 月 12 日 实地调研 机构 公司经营业绩、经营成果、激励制度及公司债介绍
2018 年 03 月 16 日 实地调研 机构 公司经营业绩、发展战略、资金来源及信息披露优化介绍
2018 年 03 月 22 日 实地调研 机构 公司竞争优势、产品创新及行业政策影响介绍
接待次数
17
接待机构数量 83
接待个人数量 109
接待其他对象数量 0
是否披露、透露或泄露未公
否
开重大信息
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报告期内，公司采取电话会议、一对一或一对多会谈及实地调研等多种形式，与国内投资者进行沟通交流，从公司的经
营情况、发展战略等多层次多角度向资本市场展现公司的实际状况，累计接待投资者约 109 人次，通过深交所互动易平台与
投资者交流问题共 38 个；接听投资者热线电话超百次。
八、违规对外担保情况
不适用
九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
不适用
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第四节 财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：深圳华侨城股份有限公司
2018 年 03 月 31 日
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 33,809,629,770.16 29,156,024,161.47
结算备付金
拆出资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 109,822,210.00 173,389,706.43
应收账款 477,086,520.28 484,270,725.89
预付款项 21,967,782,656.05 17,013,232,701.16
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
应收利息 437,384,299.58 328,304,276.29
应收股利
其他应收款 6,874,833,811.43 11,108,055,583.68
买入返售金融资产
存货 120,696,433,656.67 105,458,446,698.27
持有待售的资产 20,098,418.99
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 2,613,775,081.75 2,919,369,334.02
流动资产合计 186,986,748,005.92 166,661,191,606.20
非流动资产：
发放贷款及垫款
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可供出售金融资产 2,045,537,655.33 1,915,471,018.00
持有至到期投资
长期应收款 884,295,740.00 884,195,740.00
长期股权投资 7,782,450,490.62 6,638,647,725.30
投资性房地产 5,096,479,336.10 5,458,650,572.73
固定资产 14,015,609,964.09 14,057,252,119.67
在建工程 2,841,090,913.54 2,132,982,375.71
工程物资
固定资产清理 194,606.88
生产性生物资产
油气资产
无形资产 6,541,227,796.98 6,199,409,794.61
开发支出
商誉 224,196,300.69 114,696,871.68
长期待摊费用 669,805,914.50 672,477,756.76
递延所得税资产 6,991,328,252.78 6,893,729,076.84
其他非流动资产 4,981,495,795.17 5,834,512,690.17
非流动资产合计 52,073,518,159.80 50,802,220,348.35
资产总计 239,060,266,165.72 217,463,411,954.55
流动负债：
短期借款 8,118,000,000.00 12,757,593,000.00
向中央银行借款
吸收存款及同业存放
拆入资金
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据 30,550,471.88 21,128,517.83
应付账款 12,311,078,238.52 11,346,089,118.62
预收款项 31,731,618,136.56 30,909,533,911.75
卖出回购金融资产款
应付手续费及佣金
应付职工薪酬 793,419,326.32 996,405,912.37
应交税费 3,567,103,760.53 5,925,792,586.78
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应付利息 573,446,592.54 275,706,973.45
应付股利 12,010,517.01 12,010,517.01
其他应付款 40,879,875,286.70 37,759,322,961.56
应付分保账款
保险合同准备金
代理买卖证券款
代理承销证券款
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债 2,157,300,000.00 2,789,993,250.00
其他流动负债
流动负债合计 100,174,402,330.06 102,793,576,749.37
非流动负债：
长期借款 56,595,367,478.95 44,706,093,598.81
应付债券 12,961,108,238.62 3,491,949,752.41
其中：优先股
永续债
长期应付款 1,527,485.18 1,527,485.18
长期应付职工薪酬
专项应付款 6,875,401.06 5,471,559.24
预计负债
递延收益
递延所得税负债 335,407,115.25 218,880,116.12
其他非流动负债 770,000,000.00 770,000,000.00
非流动负债合计 70,670,285,719.06 49,193,922,511.76
负债合计 170,844,688,049.12 151,987,499,261.13
所有者权益：
股本 8,204,081,415.00 8,204,081,415.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 5,650,026,956.39 5,636,898,807.44
减：库存股
其他综合收益 380,326,339.10 -259,975,714.33
专项储备
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盈余公积 3,605,908,167.08 3,605,908,167.08
一般风险准备
未分配利润 35,982,401,938.43 34,861,502,197.45
归属于母公司所有者权益合计 53,822,744,816.00 52,048,414,872.64
少数股东权益 14,392,833,300.60 13,427,497,820.78
所有者权益合计 68,215,578,116.60 65,475,912,693.42
负债和所有者权益总计 239,060,266,165.72 217,463,411,954.55
法定代表人：段先念 主管会计工作负责人：冯文红 会计机构负责人：叶肖虹
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 期末余额 期初余额
流动资产：
货币资金 6,390,638,073.98 5,432,158,798.64
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融资产
衍生金融资产
应收票据 13,509,096.35 7,603,072.06
应收账款 17,865,062,089.20 15,897,564,731.42
预付款项 1,319,774,475.36 999,686,276.63
应收利息
应收股利
其他应收款 1,705,161,054.71 1,773,841,012.98
存货 9,885,678.25 9,654,462.88
持有待售的资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产
流动资产合计 27,304,030,467.85 24,120,508,354.61
非流动资产：
可供出售金融资产 1,442,732,655.33 1,300,359,774.05
持有至到期投资 23,082,305,000.00 19,149,740,000.00
长期应收款 1,855,167,970.46 1,555,167,970.46
长期股权投资 33,168,217,347.51 32,938,278,026.53
投资性房地产 231,761,403.62 237,349,911.35
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固定资产 573,298,183.21 591,078,792.08
在建工程 57,351,436.07 40,922,819.73
工程物资
固定资产清理
生产性生物资产
油气资产
无形资产 57,483,913.86 58,057,908.39
开发支出
商誉
长期待摊费用 136,027,679.85 139,645,720.40
递延所得税资产 25,814,677.34 25,814,677.34
其他非流动资产
非流动资产合计 60,630,160,267.25 56,036,415,600.33
资产总计 87,934,190,735.10 80,156,923,954.94
流动负债：
短期借款 21,430,000,000.00 30,188,000,000.00
以公允价值计量且其变动计入当
期损益的金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 62,651,005.09 68,717,887.17
预收款项 24,594,734.99 23,990,430.63
应付职工薪酬 113,162,095.35 141,456,198.44
应交税费 -50,226,272.40 97,396,446.90
应付利息 646,735,194.83 315,196,293.09
应付股利 8,105,000.00 8,105,000.00
其他应付款 2,450,125,433.95 2,509,761,066.01
持有待售的负债
一年内到期的非流动负债
其他流动负债
流动负债合计 24,685,147,191.81 33,352,623,322.24
非流动负债：
长期借款 14,430,500,000.00 7,480,500,000.00
应付债券 12,961,108,238.62 3,491,949,752.41
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其中：优先股
永续债
长期应付款
长期应付职工薪酬
专项应付款
预计负债
递延收益
递延所得税负债
其他非流动负债 770,000,000.00 770,000,000.00
非流动负债合计 28,161,608,238.62 11,742,449,752.41
负债合计 52,846,755,430.43 45,095,073,074.65
所有者权益：
股本 8,204,081,415.00 8,204,081,415.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 8,546,901,018.38 8,533,772,869.43
减：库存股
其他综合收益 -114,406,779.60 -256,779,660.88
专项储备
盈余公积 2,785,320,041.95 2,785,320,041.95
未分配利润 15,665,539,608.94 15,795,456,214.79
所有者权益合计 35,087,435,304.67 35,061,850,880.29
负债和所有者权益总计 87,934,190,735.10 80,156,923,954.94
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 6,338,485,231.84 6,155,396,259.05
其中：营业收入 6,338,485,231.84 6,155,396,259.05
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 5,074,051,073.06 5,096,588,769.53
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其中：营业成本 2,307,059,541.21 3,350,172,510.95
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
提取保险合同准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 1,532,108,005.19 899,762,864.63
销售费用 233,255,821.04 185,429,684.97
管理费用 382,966,250.05 366,377,060.21
财务费用 592,490,708.40 280,455,634.21
资产减值损失 26,170,747.17 14,391,014.56
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
172,995,733.42 70,659,583.37
列）
其中：对联营企业和合营企业
58,802,765.32 67,133,361.26
的投资收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填
1,504,290.45
列）
其他收益 316,981.13
三、营业利润（亏损以“－”号填列） 1,439,251,163.78 1,129,467,072.89
加：营业外收入 6,418,175.34 8,605,928.90
减：营业外支出 8,016,646.55 1,070,760.27
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） 1,437,652,692.57 1,137,002,241.52
减：所得税费用 406,109,164.37 324,690,975.13
五、净利润（净亏损以“－”号填列） 1,031,543,528.20 812,311,266.39
（一）持续经营净利润（净亏损以
1,031,543,528.20 812,311,266.39
“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损以
“－”号填列）
归属于母公司所有者的净利润 1,120,899,740.98 756,986,992.59
少数股东损益 -89,356,212.78 55,324,273.80
六、其他综合收益的税后净额 640,302,053.43 100,627,315.26
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深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
归属母公司所有者的其他综合收益
640,302,053.43 100,627,315.26
的税后净额
（一）以后不能重分类进损益的其
他综合收益
1.重新计量设定受益计划净
负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位不
能重分类进损益的其他综合收益中享
有的份额
（二）以后将重分类进损益的其他
640,302,053.43 100,627,315.26
综合收益
1.权益法下在被投资单位以
后将重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
2.可供出售金融资产公允价
142,372,881.28 76,906,779.62
值变动损益
3.持有至到期投资重分类为
可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有效
部分
5.外币财务报表折算差额 497,929,172.15 23,720,535.64
6.其他
归属于少数股东的其他综合收益的
税后净额
七、综合收益总额 1,671,845,581.63 912,938,581.65
归属于母公司所有者的综合收益
1,761,201,794.41 857,614,307.85
总额
归属于少数股东的综合收益总额 -89,356,212.78 55,324,273.80
八、每股收益：
（一）基本每股收益 0.1366 0.0923
（二）稀释每股收益 0.1366 0.0923
本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00 元，上期被合并方实现的净利润为：0.00 元。
法定代表人：段先念 主管会计工作负责人：冯文红 会计机构负责人：叶肖虹
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
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一、营业收入 179,856,958.20 174,069,075.16
减：营业成本 71,801,097.48 69,615,415.87
税金及附加 3,305,658.91 4,442,738.15
销售费用 13,647,972.42 9,145,389.92
管理费用 64,375,443.57 71,248,708.39
财务费用 521,652,810.24 256,338,206.95
资产减值损失
加：公允价值变动收益（损失以
“－”号填列）
投资收益（损失以“－”号填
369,739,127.21 209,083,533.68
列）
其中：对联营企业和合营企
48,174,990.98 32,004,631.15
业的投资收益
资产处置收益（损失以“-”号
填列）
其他收益
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -125,186,897.21 -27,637,850.44
加：营业外收入 108,648.65 854,004.20
减：营业外支出 482,329.39 364,974.28
三、利润总额（亏损总额以“－”号填
-125,560,577.95 -27,148,820.52
列）
减：所得税费用 4,356,027.90 -6,787,205.13
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -129,916,605.85 -20,361,615.39
（一）持续经营净利润（净亏损
-129,916,605.85 -20,361,615.39
以“－”号填列）
（二）终止经营净利润（净亏损
以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额 142,372,881.28 76,906,779.62
（一）以后不能重分类进损益的
其他综合收益
1.重新计量设定受益计划
净负债或净资产的变动
2.权益法下在被投资单位
不能重分类进损益的其他综合收益中
享有的份额
（二）以后将重分类进损益的其
142,372,881.28 76,906,779.62
他综合收益
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深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
1.权益法下在被投资单位
以后将重分类进损益的其他综合收益
中享有的份额
2.可供出售金融资产公允
142,372,881.28 76,906,779.62
价值变动损益
3.持有至到期投资重分类
为可供出售金融资产损益
4.现金流量套期损益的有
效部分
5.外币财务报表折算差额
6.其他
六、综合收益总额 12,456,275.43 56,545,164.23
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 9,932,027,424.20 8,511,064,273.04
客户存款和同业存放款项净增
加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增
加额
收到原保险合同保费取得的现
金
收到再保险业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
处置以公允价值计量且其变动
计入当期损益的金融资产净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
收到的税费返还 1,958,812.86 22,612.02
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收到其他与经营活动有关的现
2,606,781,530.67 3,548,952,366.70
金
经营活动现金流入小计 12,540,767,767.73 12,060,039,251.76
购买商品、接受劳务支付的现金 11,292,594,744.05 11,350,170,403.23
客户贷款及垫款净增加额
存放中央银行和同业款项净增
加额
支付原保险合同赔付款项的现
金
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的
745,281,097.88 664,934,031.76
现金
支付的各项税费 2,889,861,223.03 2,214,014,154.26
支付其他与经营活动有关的现
4,202,652,858.97 5,341,739,664.49
金
经营活动现金流出小计 19,130,389,923.93 19,570,858,253.74
经营活动产生的现金流量净额 -6,589,622,156.20 -7,510,819,001.98
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金
取得投资收益收到的现金 11,721,400.28 97,638.89
处置固定资产、无形资产和其他
22,596,887.91 6,480.00
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
-5,944,517.54
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
500,000,000.00 1,123,200,000.00
金
投资活动现金流入小计 534,318,288.19 1,117,359,601.35
购建固定资产、无形资产和其他
677,959,825.51 602,432,805.79
长期资产支付的现金
投资支付的现金 2,830,598,671.67 853,967,499.58
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支
1,140,059,529.86
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
200,000,000.00
金
投资活动现金流出小计 4,848,618,027.04 1,456,400,305.37
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投资活动产生的现金流量净额 -4,314,299,738.85 -339,040,704.02
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金 1,007,028,670.00 159,600,000.00
其中：子公司吸收少数股东投资
1,007,028,670.00 159,600,000.00
收到的现金
取得借款收到的现金 29,629,298,671.67 22,188,694,286.00
发行债券收到的现金 9,467,773,076.93
收到其他与筹资活动有关的现
金
筹资活动现金流入小计 40,104,100,418.60 22,348,294,286.00
偿还债务支付的现金 23,722,269,393.49 10,770,136,323.44
分配股利、利润或偿付利息支付
550,431,803.46 362,481,145.47
的现金
其中：子公司支付给少数股东的
股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现
2,722,788.35
金
筹资活动现金流出小计 24,275,423,985.30 11,132,617,468.91
筹资活动产生的现金流量净额 15,828,676,433.30 11,215,676,817.09
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-267,805,599.14 6,542,081.66
影响
五、现金及现金等价物净增加额 4,656,948,939.11 3,372,359,192.75
加：期初现金及现金等价物余额 27,508,532,032.04 15,365,591,708.20
六、期末现金及现金等价物余额 32,165,480,971.15 18,737,950,900.95
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 178,872,249.05 179,288,727.02
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现
27,876,351.77 39,229,870.20
金
经营活动现金流入小计 206,748,600.82 218,518,597.22
购买商品、接受劳务支付的现金 15,740,585.06 2,112,948,545.18
支付给职工以及为职工支付的 65,627,018.48 64,802,226.95
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深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
现金
支付的各项税费 14,251,920.36 13,431,950.23
支付其他与经营活动有关的现
2,202,155,667.70 3,837,784,149.11
金
经营活动现金流出小计 2,297,775,191.60 6,028,966,871.47
经营活动产生的现金流量净额 -2,091,026,590.78 -5,810,448,274.25
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 3,465,665,937.50 1,115,130,000.00
取得投资收益收到的现金
处置固定资产、无形资产和其他
58,000.00
长期资产收回的现金净额
处置子公司及其他营业单位收
到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现
26,642,881.34 25,553,275.31
金
投资活动现金流入小计 3,492,366,818.84 1,140,683,275.31
购建固定资产、无形资产和其他
23,568,385.14 14,138,768.98
长期资产支付的现金
投资支付的现金 7,878,519,330.00 2,435,130,000.00
取得子公司及其他营业单位支
付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现
1,095,152.51 90,388,421.48
金
投资活动现金流出小计 7,903,182,867.65 2,539,657,190.46
投资活动产生的现金流量净额 -4,410,816,048.81 -1,398,973,915.15
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 19,756,600,000.00 15,600,000,000.00
发行债券收到的现金 9,467,773,076.93
收到其他与筹资活动有关的现
金
筹资活动现金流入小计 29,224,373,076.93 15,600,000,000.00
偿还债务支付的现金 21,564,600,000.00 12,172,435,166.67
分配股利、利润或偿付利息支付
199,416,287.60 203,343,100.01
的现金
支付其他与筹资活动有关的现
金
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深圳华侨城股份有限公司 2018 年第一季度报告全文
筹资活动现金流出小计 21,764,016,287.60 12,375,778,266.68
筹资活动产生的现金流量净额 7,460,356,789.33 3,224,221,733.32
四、汇率变动对现金及现金等价物的
-34,874.40 -1,784.77
影响
五、现金及现金等价物净增加额 958,479,275.34 -3,985,202,240.85
加：期初现金及现金等价物余额 5,432,158,798.64 7,952,526,048.34
六、期末现金及现金等价物余额 6,390,638,073.98 3,967,323,807.49
二、审计报告
第一季度报告是否经过审计
否
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